Vente de hangars - 6 709 annonces - Page 105

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, cette cellule d'activités d'environ 542 m², idéalement située à proximité des autoroutes, dans la ville de Lezennes.

Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible.
Livraison prévue sous 12 mois après accord.
Immeuble à construire
Permis purgé
Façade en bardage double peau isolée
Ossature métallique
Locaux livrés brut de béton
Accès véhicules légers et petits porteurs
Possibilité fibre optique,
Compteur triphasé .
Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² .
Hauteur libre : de 6m .
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
. Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m²
. Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m²
. Possibilité de clé en main
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 sur la commune de Neuilly-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 426 m², accompagné de bureaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité professionnelle.
. Bâtiment mixte
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Portail d'accès
. Double accès
. Fibre optique
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Porte :3,50 (H) X 2 ,50 (L) mètres
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 346 m²
Situation/Transports :
Bus Les Chanoux - Lycée Cugnot (114), Rue Louis Ampère n°88 (214)
RER Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A86 ; A4
Route N34

ANGERVILLE (91)
A VENDRE - VEFA - ACTIVITE / BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose à la vente un programme neuf d'activités de 3 446 m² divisible, édifié sur une parcelle de 8 080 m² à Angerville (91).
Site très qualitatif et rare sur un secteur en pleine évolution. Clos et sécurisé, disposant de bureaux d'accompagnement, de portes sectionnelles de plain-pied, d'un bardage double peau et bac acier, d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,50 m, d'une charge au sol de 3T/m², d'une forte puissance électrique.
Accessibilité
Accès routier : N20 A10 N104
Rer C : « ETAMPES »
Bus 330 : « PLACE DU GENERAL LECLERC »
Services / Prestations
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Porte(s) sectionnelle motorisée : 3,5 m x 3,5 m
Chauffage : gaz
Puissance électrique : tarif jaune
Hall d'accueil
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km.

My Transac vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt indépendant d'une superficie de 570 m², sur un terrain de 1 285 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et commerciale à Savigny-le-temple
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers N104/A5 et facilitant les opérations logistiques ainsi que les activités professionnelles.
Caractéristiques du bien :
• Surface de l'entrepôt : 370 m²
• Surface de bureaux : 200 m² entièrement neuf avec clim réversible
• Superficie du terrain : 1 285 m²
• Entrepôt indépendant
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Possibilité d'aménagement extérieur et de stationnement
• Adapté aux activités commerciales, industrielles, logistiques ou de stockage
Prix : 1 150 000 Euros HT/HH
Taxe foncière : 9 604 Euros

Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.
LOCAL D'ACTIVITE 289 m² en plain-pied -- Livraison janvier 2027
Caractéristiques :
o Hauteur sous plafond : 8 m
o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité
o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m
o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Option mezzanine disponible (surface quasi doublée)
o Option bureau d'accompagnement
o Parking privatif en option (jusqu'à 7 places à 2 000 Euros HT/unité)
Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- accès PL.
Pourquoi acheter votre local ?
Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale
Dossier complet sur demande. Projet solide requis.

Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.
LOCAL D'ACTIVITE 144 m² en plain-pied -- Livraison 2026
Caractéristiques :
o Hauteur sous plafond : 8 m
o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité
o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m
o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Option mezzanine disponible (surface quasi doublée)
o Option bureau d'accompagnement
o Parking privatif en option (jusqu'à 4 places à 2 000 Euros HT/unité)
Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- accès PL.
Pourquoi acheter votre local ?
Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale
Dossier complet sur demande. Projet solide requis.

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU.
Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.
Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :
- surface au sol : 191,24 m² ;
- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;
- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;- conforme RT 2012 ;
- centrale solaire en revente.
Caractéristiques financières :
- 1210,25 Euros/m² ;
- Honoraires vendeurs 4%.
Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.
Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.
Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.
Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division avec une surface d'environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).
L'ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour l'acquéreur.
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité d'acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
- Bien vendu libre de toute occupation
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.
Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.

Locaux d'activité neufs - Programme multi-cellules - Soufflenheim (67)
Au coeur d'un secteur économique dynamique, programme neuf de locaux d'activité composé de 24 cellules modulables au sein d'un bâtiment multi-cellules.
L'ensemble propose des surfaces de 100 m² à 200 m², parfaitement adaptées aux PME, artisans, activités de stockage, ateliers ou activités avec vitrine / showroom.
Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins des utilisateurs. Possibilité de fusionner les cellules.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres, idéale pour les activités nécessitant du stockage ou l'installation d'équipements professionnels.
Le programme dispose de 70 places de stationnement dont deux zones de stationnement mutualisées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Localisation stratégique :
Située dans le Bas-Rhin, Soufflenheim bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A35, de la frontière franco-allemande et à quelques minutes d'Haguenau, offrant un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.
Une solution immobilière moderne et flexible pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente ou à la location au sein du bâtiment C, intégré dans un ensemble multi-cellules.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 700 m² et se compose de 4 cellules, d'une surface comprise entre 335 m² et 480 m². Possibilité d'acquérir l'ensemble ou d'opter pour une location, en totalité ou à la cellule.
Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine. Chaque cellule disposera d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant une grande souplesse d'aménagement.
Livraison : à convenir (prévisionnel courant 2027).
Situation stratégique avec un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35.
Une implantation idéale au sein d'un secteur en plein développement.

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente au sein d'un bâtiment multi-cellules.
Les cellules seront livrées en fin d'année, brut de béton, avec fluides en attente et mezzanine installée. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Trois cellules offrent en outre une visibilité commerciale stratégique à l'entrée du site.
Disponibilités actuelles :
1 cellule de 273 m²
2 cellules de 158,4 m² et 158 m²
La cellule de 273 m² offre la possibilité d'être réunie avec une cellule de 158 m², permettant ainsi de créer une surface plus importante adaptée à vos besoins.
Idéalement implanté, le programme profite d'un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35, garantissant une excellente desserte des principaux axes de communication.
Une opportunité rare pour implanter votre activité au sein d'un secteur dynamique en plein développement.

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZA DE LA CHAPELLE SAINT ANTOINE à ENNERY (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8m
1 accès de plain-pied par cellule H 4m x L 4m
1 quai de déchargement pour les cellules >900 m² H 3m x L 2,8 m
Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Voirie lourde
Accès : D927 - A15 - N184
SNCF : Ligne H "Chaponval" à 2.4 km
bus : Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" à 1.4 km
Livraison : nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A Crolles, à 1mn de l'échangeur A41, un local d'activité de 420m² est à vendre.
Le bâtiment est composé d'un atelier, d'une réserve (avec mezzanine), d'une zone de réception marchandise et de 4 bureaux. 2 toilettes.
Le tout sur un terrain de 1000m² environ, particulièrement bien placé au milieu de la zone commerciale et d'activité de Crolles.
Prestations - équipements : Belle opportunité d'installation à Crolles pour ce batiment composé d'un atelier de 120m² environ, d'une zone réception marchandises de 62m², d'une réserve/stockage de 140m², avec mezzanine, et de 4 bureaux. Chauffage par radiateurs et chaudière à gaz dans l'atelier. Climatisation réversible dans les bureaux. 7 places de parking privatives, d'autres peuvent être créées dans la propriété, qui est close avec large portail de 6 mètres.Accès très aisé à partir de l'artère principale d'entrée dans la ville de Crolles.

A vendre bâtiment indépendant seul d'environ 2 000 m2 sur sa parcelle clôturée situé à Gières. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bâtiment indépendant seul sur sa parcelle clôturée Terrain 3439m2Bâtiment environ 2000m2 4 portes sectionnelles sur rue3 portes de 3.95m de large par 4.5m de haut1 porte de 2.97m de large par 4.5m de hautHsp 7m au faitage Possibilité quaiAuvent Sur le côté 2 portes sectionnelles de 4m de large par 4.5m Toiture isoléeDésenfumage récent 2023Dalle béton charge lourdeProjecteur led1 vestiaire1 bureau d'acceuil Bureaux principaux en r0Climatisés180m2 environ 1 open space de 80m21 autre open space3 bureaux Sanitaires Système alarme Dans l'atelier Aérothermes Possibilité d'alimentation Gaz 2 Wc et 2 douches

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein d'une zone d'activité aux Pavillons sous Bois.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous poutre : de 6 à 12 mètres
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier isolé
- Panneaux photovoltaïques en toiture inclus dans le prix de vente

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au Nord de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT d'une surface de 960 m² environ
Situé au nord de RENNES, à 10 minutes de la rocade Nord et 15 minutes du Centre-ville de RENNES!
-550 m² de bureaux, salle de réunion, kitchenette et sanitaires
-410 m² d'ATELIER isolé, hauteur libre de 3m sous faux plafond, une porte sectionnelle, aérothermes électriques, 2 compteurs bleus
FONCIER TOTAL de 3146 m² environ, en partie bitumé, avec stationnements privatifs.

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé à Pierre Bénite proche des axes autoroutiers, plusieurs cellules d'activité disponibles à la vente.

Sur la commune du Barp, à proximité de la sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une cellule récente de 300 m² disposant d'une partie bureaux d'environ 50m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. Accessible aux semi-remorques et aux poids lourds, ce site est idéal pour le développement d'une activité. Suivant le projet du preneur, la cellule peut également bénéficier d'un foncier d'environ 900 m², ainsi que d'un accès direct, le tout sur un site entièrement clos. Emplacement stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité du CEA-CESTA/Laser Mégajoule. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet !

*** EXCLUSIVITÉ ***
À céder : fonds de commerce d'un centre esthétique clé en main comprenant 5 cabines de soins indépendantes, entièrement rénové et immédiatement exploitable.
Local clé en main sans travaux.
Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville.
Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et a fait l'objet d'une rénovation complète très récente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Le salon est vendu entièrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel.
La configuration actuelle permet l'exploitation d'un centre esthétique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indépendants.
Le local comprend notamment :
– une réception avec espace d'accueil clientèle– cinq cabines de soins indépendantes– un espace pédicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail aménagés– sanitaires et zones de rangement.
Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable.
Ce type de configuration peut convenir à différents projets :
– institut de beauté– centre esthétique multi-praticiens– activité bien-être ou soins spécialisés– exploitation avec praticiens indépendants.
Bail commercial entamé en août 2024
Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 m²
Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
Points forts
– local entièrement rénové– aucun travaux à prévoir– centre esthétique clé en main– plusieurs cabines indépendantes– surface rare pour ce type d'activité en centre-ville– bail commercial récent.
La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants.
Dossier complet sur demande.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 117 m² EN R+1 - PV: 169 650 € HT (frais de notaire réduit). Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il offre un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec une hauteur de 3,40 m et un étage très lumineux accessible par escalier. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et de grandes fenêtres. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Trois places de parking sont incluses.d'autres surfaces de moins de 200 m² sont disponibles. Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente.
En parfait état avec une accessibilité PMR
A proximité immédiate du tram.
Idéal Professions Libérales (cabinet médical).
Locaux en parfait état
RDC
Accès PMR
Double accès sur rue et parties communes
Jardin d'accueil
1 grande salle d'attente de 22 m2
Couloir / Dégagement
2 salles de consultations / Bureaux
Kitchenette
Point d'eau dans chaque pièce
Sanitaire
Fibre
Climatisation neuf
Espace extérieur
1 garage privatif
1 cellier privatif
Tram à proximité immédiate
Idéal professions libérales : médicales
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne D - Arrêt Courbet

Au sein d'un parc d'activités clos en copropriété, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 268 m² comprenant 181 m² d'activités et 87 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et dispose d'une hauteur libre de 6,50 m. Une solution idéale pour les entreprises en quête d'un site polyvalent, accessible et prêt à l'emploi dans le sud lyonnais.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local d'Activités - Saint-Fons (69190) - 268 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
Charpente métallique
Hauteur libre : 6,50 m
Couverture : bac acier isolé
Dalle : Béton
Triphasé / Tarif Bleu
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Mezzanine aménagée et climatisée
Faux-plafonds
Sanitaires privatifs
Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A7 et l'A43
Bus Bus TCL lignes C12, 60, 79 et 93

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.
Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.
Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 328 m² (RDC 248 m² + mezzanine 80 m²) et avec un espace de stockage extérieur privatif clos de 138 m² !
Prix de vente HT :399 280 Euros HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
oporte sectionnelle motorisée
ohauteur adaptée à l'activité artisanale
ostationnements privatifs
ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure
oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.
Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.
Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 194 m² (RDC 157 m² + mezzanine 37 m²) - Prix de vente HT : 223 100 Euros HT, hors frais/hors droits.
Prestations prévues :
oporte sectionnelle motorisée
ohauteur adaptée à l'activité artisanale
ostationnements privatifs
ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure
oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.
Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.
Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 191 m² (RDC 156 m² + mezzanine 35 m²);
Prix de vente HT :219 650 Euros HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
oporte sectionnelle motorisée
ohauteur adaptée à l'activité artisanale
ostationnements privatifs
ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure
oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

SITUATION - DESSERTE
Rue de la Gare
69 400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
Les biens sont compris dans un ensemble immobilier soumis à la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété dont ils constituent les lots Rue de la Gare 69 400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
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SURFACES & AMENAGEMENTS
Lot n°11 : Un local à usage de kinésithérapie situé au RDC de 127 m² environ composé de :
- une entrée donnant à droite sur un couloir distribuant 4 pièces :
- box 1 avec 1 petit lavabo
- box 2 avec paroi vitré
- box 3 avec paroi vitrée et petit lavabo
- box 4
Et un petit bureau
- A gauche de ladite entrée, un couloir desservant dans l’ordre :
- une salle d’attente à gauche
- une petite cuisine, à droite avec évier sur meuble bas
- un wc équipé avec petit lavabo à droite
- une pièce avec coin douche
- une pièce « verriere » = espace gymnastique
Lot n°30 : local à aménager située au 4ème étage
outre grenier et Cave
Lot n°33 : Pièce à usage de grenier située au 4ème étage, absence d’arrivée d’eau et d’évacuation.
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 250 000 € TTC.
CHARGES : 655.44 € HT/an
IMPOT FONCIER : 295€ (2025)
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX - BÉNESSE-MAREMNE (40)
Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité.
Au coeur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien -- le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale.
Caractéristiques principales
Surface totale : 154 m², parfaitement répartis entre :
Rez-de-chaussée : 104 m²
Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins
Porte sectionnelle 3 x 3 m
Porte de service indépendante
Étage : environ 50 m²
Bureaux prêts à l'emploi
Espace accueil / réception clients
Escalier privatif
Atouts supplémentaires
Accès autoroute immédiat
Stationnement extérieur à proximité
Emplacement dédié pour deux-roues
Accès simple et adapté aux professionnels
Environnement calme et agréable
Conditions financières
Prix de vente : 298 200 Euros HT/FAI
Prix net vendeur : 280 000 Euros
Honoraires d'agence : 21 840 Euros TTC (soit 18 200 Euros HT)