Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 790 annonces - Page 122

À vendre, un bien indépendant à usage de bureaux et stockage situé à Saint-Maur-des-Fossés.
Développant une surface totale d'environ 247 m², il comprend :
- 218 m² de bureaux / stockage
- 29 m² en sous-sol
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 676 m², offrant un cadre fonctionnel ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de stationnement.
Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou activité mixte.
Prix de vente : 840 000 Euros FAI

À VENDRE : Local d'activités de 917 m², indépendant sur son terrain de 2 250 m² à Belleville-en-Beaujolais

A vendre murs occupés de locaux d'activités situé à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface totale de 215,70 m²: un bureau en RDC de 75,40 m² + un second au même niveau de 16,20m² et un local de stockage e sous-sol de 124,10 m². Trois places de parking privées. Occupés via baux commerciaux. Revenus locatifs annuels 20 492,88 Euros. Prix FAI : 329 KEuros

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développant environ 420 m², idéalement implanté au coeur de la ZAC importante LE BREZET, principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand !
CES POINTS FORTS :
- 420 m² répartis sur deux niveaux de 210 m² chacun.
- Atelier / stockage + accueil en rez-de-chaussée avec accès logistique performant via porte sectionnelle motorisée.
- Bureaux rénovés, climatisés et immédiatement exploitables sur R+1.
- Excellent état général du bâtiment.
- Prestations techniques complètes : fibre optique, climatisation réversible, courant triphasé, système d'alarme, borne de recharge pour véhicules électriques...
- 5 places de stationnement privatives.
- Possibilité d'évolution vers un usage tertiaire grâce à la réouverture potentielle des fenêtres existantes en rez-de-chaussée.
- Antenne relais générant un revenu locatif de 9 000 Euros HT/an.
Un actif rare sur le secteur LE BREZET, offrant à la fois fonctionnalité, confort d'exploitation et potentiel de valorisation.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier en copropriété situé entre la ZI de St Laurent du var et la ZI de Carros. Surface totale: 1 245 m² divisé comme suit: 775 m² dont 650 m² d'entrepôts et 125 m² de bureaux sur 2 niveaux, + un local commercial de 270 m² avec un terrain de 400 m² environ attenant ainsi que 3 appartements de 100, 20 et 80 m². Quai de déchargement. Stationnements privatifs devant les locaux. Local sous vidéo-surveillance. Prix FAI 2 491 KEuros. Dossier sur demande

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE OUTIL DE TRAVAIL : A proximité du pont de l'ile de Ré, dans un environnement artisanal et industriel, un local d'activité à vendre de 208 m² composé de 177 m² de stockage, un bureau, un sanitaire avec douche, une cuisinette. Entièrement isolé et climatisé. Espace extérieur privatif de 147 m² clos. Porte sectionnelle à commande électrique. Prix de vente 426 400 Euros FAI. Libre à signature.

EXCLUSIVITÉ BLOT ENTREPRISE
A vendre, en plein coeur de l'Ecopole sud est :
un local d'activités indépendant d'une surface de 1 270 m² environ, organisé comme suit :
=> 3 bureaux, une partie accueil / show room, une salle de pause, vestiaire, sanitaires H / F, douche.
=> une partie atelier / entrepôt de 1 070 m² accessible par 2 portes sectionnelles et une porte coulissante.
Le tout sur un foncier bitumé et clos de 2 312 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la vente un local d'activité sur deux niveaux composé d'une partie atelier avec bureaux, d'une surface totale de 231m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En exclusivité, Proche du RER, une cellule d'activité de 488 m².
88 m² de bureaux et 400 m² de stockage avec présence d'une mezzanine.
Hsp de 7 m.
5 places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410399)

Site industriel a? re?nover d'environ 5 700 m2
Ideal pour activite? logistique ou industrielle.
Opportunite? rare de par la rare?faction des terrains et ba?timents industriels disponibles a? la vente au Mans.
La zone industrielle sud offre une excellente accessibilite? a? la rocade et autoroute. Cette zone d'activite? historique au Mansconcentre la plupart des sites industriels, notamment Renault, Claas Tractors, Gruau, Yoplait et bien d'autres...
Prix de vente en l'e?tat 1 250 000 €HT net vendeur ou 1 850 000 €HT si de?molition et de?samiantage.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Situé dans la zone dynamique de la Pentecôte à Orvault.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 645 m² comprenant :
- 319 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux,
- 326 m² d'atelier entièrement isolé.
9 places de stationnement.
Accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

? À seulement 10 minutes de l'A11 (sortie La Ferté-Bernard), ce site implanté en zone d'activité coche toutes les cases pour vos besoins de stockage, d'atelier ou de petite logistique.
? Surface totale clôturée, portail, haie et accès poids lourds? Zone de retournement 100 % bitumée : pratique et propre? Deux hangars :
1050 m² pour entreposer, stocker ou réparer
770 m² couvert, idéal pour du matériel à l'abri? Bureaux de 250 m² en bon état pour accueillir votre équipe ou vos clients
? Un site opérationnel, fonctionnel et avec un vrai potentiel pour :
• Artisans en développement• PME du bâtiment ou du transport• Activité de petite logistique locale
? Un outil de travail prêt à l'emploi, au bon endroit.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Local d'activité d'une surface d'environ 2500m2
A vendre local d'activité d'une surface d'environ 2500m2 d'entrepôt.
1 Quai

Fatiha AMARA vous propose ces murs commerciaux occupés, situés dans un secteur dynamique de Montrouge, sur un axe très passant, proche de la Porte d'Orléans.
- Surface totale : 350 m²
- Loyer : 5000 euros
- Type de bien : local commercial en rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé
- État : excellent état
- Équipements inclus :
- Climatisation et chauffage
- Rideaux métalliques
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aménagement intérieur professionnel
- Emplacement stratégique : axe très passant, visibilité optimale, accès immédiat à Paris
Le locataire actuel dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , et d'une solide notoriété.
Prix des murs 1.270.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429251 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Immprove vous propose sur la commune de Balinghem, facilement accessible par l'autoroute A26, un entrepôt disponible à la location ou à l'achat. Cet ensemble immobilier de 3.000 m² env. sur un foncier de 6.500 m² env. est composé de locaux d'activités avec quai et portes sectionnelles, de bureaux aménagés, et d'un vaste parking VL/ PL. Emplacement stratégique vous permettant de rejoindre Calais en 20 minutes. Disponibilité à convenir.

Au coeur d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux de 120 m² loués à une enseigne de bonne réputation.
Deux salles de bar- restaurant, cuisine, studio avec salle d'eau sur une cave voutée
Bail Commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC
Cession des murs aux prix de 172 000 euros (Honoraires Agence Inclus)
et
Cession du Fonds de Commerce au prix de 78 000 euros (Honoraires Agence inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

INVESTISSEZ / INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ À BRETTEVILLE SUR ODON
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un plateau de bureau situé à Bretteville sur Odon, immédiatement après la nouvelle sortie de périphérique des Pépinières. Cet immeuble tertiaire neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une nouvelle zone d'activités.
Accès périphérique, centre bourg, A84, Aéroport.
Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, ce bien est une réelle opportunité d'investissement !
Prix de vente : 675 000€ HT honoraires inclus
7 places de stationnements disponibles en sus
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Dans une zone industrielle bénéficiant d'une position stratégique avec accès rapide aux axes desservant Le Havre, Caen, Dieppe, Paris.
Locaux d'activité, Entrepôts de stockage divisibles en cellules.
- Bâtiment A : 3000 ²
- Bâtiment B : 3000 m²
- Bâtiment C : 4000 m² + Bureaux 800 m².
Charpente métallique et béton. HSP 6 à 7,50m. Dallage industriel. Toiture bac acier et plaque polycarbonate ondulée.
Installation électrique triphasée, Pompe de relevage dans chaque bâtiment, Portes sectionnelles accès utilitaires et PL. Parking privatif.
Le tout sur parcelle de 13000 m²
Prix de l'ensemble : 3.668 000 euros HAI. Référence 432022B-VVM
Prix par cellule, nous consulter.
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à proximité de Bresles, composé d'un entrepôt d'environ 270 m² au sol avec bureau et d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre et une lingerie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 2 116 m².
Pour plus de renseignement, contacter Tom GUYOLARD, chez Orpi Pro Dhoury Immobilier.

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Laurent ZERBIB vous propose ce local d'activités neuf de 630 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Places de stationnement extérieures
- Portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 430597 .
Cession des murs : 614 000 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 644 700 Euros HT hors honoraires)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À VENDRE Entrepôt indépendant de 949 m² implanté sur un terrain de 2 300 m², à proximité immédiate des accès rocade. Le rez-de-chaussée comprend un acceuil, une salle de réunion, une cafétéria équipée, plusieurs open spaces, un espace de stockage et atelier, des archives, quatre sanitaires, ainsi que deux grands bureaux. À l'étage : 1 bureau de direction avec terrasse,, local serveur, archives, deux open spaces, 7 bureaux indépendants avec accès terrasse, trois sanitaires et une douche. Site fonctionnel et qualitatif.d'autres annoces sur notre site immobilier-entreprises-31

Fabrice Brouillard vous propose ce complexe de loisirs en station de montagne de 720 m² situé dans le centre du village au sous-sol de la galerie commerciale .
Les gros travaux électriques et incendie ont été effectués.
Bail commercial récent en cours.
La taxe foncière est prise en charge par le locataire.
Atout supplémentaire : Ascenseur privé pour les livraisons fournisseurs avec sas privé sous vidéo.
Tous les commerces de la galerie marchande vous garantissent un apport de clients toute l'année.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
La copropriété comprend 31 lots, sans aucune procédure en cours ni travaux votés.
Prix de vente des murs : 995 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.
Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.Mandat N° 439573.
Copropriété de 15 lots.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EVOLIS propose à la vente des locaux d'activité situés à Gretz-Armainvilliers, offrant un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux d'une surface totale d'environ 5 093 m² divisibles à partir de 500 m², bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des collaborateurs.
Conçus pour répondre aux exigences modernes, ils disposent d'infrastructures adaptées pour optimiser les opérations professionnelles. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement propice à la croissance et au développement de leurs activités.
. Site clos et sécurisé
. Portail coulissant
. Interphone
. Aires de manoeuvre
Activité :
. Porte sectionnelle : 4 X 4,50 mètres
. Dallage en béton surface quartz : 3t/m²
. Hauteur libre : 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4,50 mètres
. Eclairage industriel de 250 lux moyen
. Tarif jaune
Mezzanine :
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Eclairage LED
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 4063 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GRETZ (Bornes de recharge)
Bus 3103, 3113, 3119
RER Gretz Armainvilliers (E)
RER Tournan (E)
SNCF Tournan (P)
Route D1003, D471, N104
Autoroute A4
Taxe bureaux : à la charge du preneur

Nous vous proposons à la vente, un entrepôt logistique actuellement loué à un locataire premium d'une surface totale d'environ 2 420 m² comprenant 2 300 m² d'activités et 120 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 9 quais dont 2 niveleurs, de 2 accès rampes de plain-pied et bénéficie d'une surface extérieure privative d'environ 500 m². Idéalement situé au centre de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, à 2 min de l'A43.
Idéal pour investisseurs !
Entrepôt logistique actuellement loué à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A VENDRE INVESTISSEUR - 2 420 m²
9 portes à quai (dont 2 quais niveleurs)
2 rampes d'accès avec porte sectionnelle
Surface extérieure privative d'environ 500 m²
Stationnements sur espace privatif
Hauteur de 7,50 m
Dalle béton charge lourde
Eclairage complet du local
Bureaux aménagés et câblés
Sanitaires / Douche
Réfectoire
Chauffage / Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min
SNCF Gare Lyon-St-Exupéry-TGV (France)

Local professionnel à vendre sur un emplacement exceptionnel au bord de la Têt.
Véritable coup de cœur pour ce local professionnel d'une surface plancher de 438 m² au rez-de-chaussée.
Ce local est complété par un sous-sol de 105 m² aménagé en réserve et une cave de 200 m² accessible par le parking souterrain.
Possibilité d'acquérir 4 places de parking en sus.
Idéal pour reprendre une activité médicale, tertiaire ou libérale, ce local peut s'adapter à tous vos projets. Une reconversion en partie en habitation est également envisageable, plan de projet disponible composé de:
- 2 appartements de 97 et 90 m²
- 3 bureaux de 30, 50 et 64 m²
- un espace à définir de 27 m²
Points forts :
- Surface totale de 731 m² (RDC + sous-sol + cave)
- Cadre unique avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la Têt
- Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
- Local offrant de nombreuse possibilité d'aménagement
- Situation stratégique au cœur de Perpignan
Une opportunité sur le secteur, une visite s'impose.
"Photos non contractuelles"
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 591, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.932979

En Exclusivité Audrey POINEAU vous propose sur Saint Vincent à 20 minutes du Puy en Velay et d'Yssingeaux :
? Opportunité Investisseur / Artisan – Local d'Activité de 496 m² – Saint-Vincent
Idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activité du Cros de la Gare, découvrez ce complexe immobilier de 496 m² offrant un excellent potentiel de rendement et de flexibilité. Parfait pour un artisan, une activité de mécanique, ou un investissement locatif mixte (rendement existant + fort potentiel de stockage). En +, Grand Panneau d'Affichage pouvant être loué également.
? Descriptif du Bien : L'ensemble se compose de deux grands volumes distincts, entièrement indépendants sur le plan technique :
Garage 1 (146 m²) – Rendement Immédiat, Actuellement loué sous statut de bail commercial. Profitez de revenus locatifs sécurisés dès le premier jour. Avec Point d'eau et sanitaire
Garage 2 (350 m²) – Libre d'Occupation : Un superbe volume modulable selon vos besoins. Idéal pour une activité artisanale (type garage automobile), un atelier, ou pour le stockage de véhicules, caravanes et camping-cars.
?? Prestations et Équipements :
Accessibilité & Sécurité : L'accès principal est sécurisé par une porte sectionnelle de grande dimension (4 m de large sur 3,91 m de haut) pour le grand garage, idéale pour le passage de poids lourds, utilitaires ou camping-cars. Le deuxième Garage possède une Porte double battants pour le passage des véhicules. Parking privatif de 180 m² à l'avant.
Autonomie technique complète : Le bâtiment est équipé de 2 compteurs électriques distincts et de 2 compteurs d'eau, parfaits pour une gestion claire des charges ou une division officielle. Un ballon d'eau chaude est déjà installé.
Atout technique : Une fosse mécanique est présente dans le local libre, un vrai plus pour l'entretien de véhicules.
? Informations complémentaires : Situation : Secteur stratégique, proche des axes majeurs et de la zone dynamique de St Vincent. Risques : Bien situé en zone inondable (informations et plans disponibles sur demande pour l'aménagement ou les assurances). L'avis de votre Conseillère Immobilier : Un bien rare sur le secteur qui combine la sécurité d'un revenu commercial existant et un grand espace libre à exploiter ou à louer (très forte demande sur le stockage de camping-cars). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
AUDREY POINEAU
RSAC 829979525
AP-10327
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Audrey POINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir un bâtiment indépendant de 580 m² non divisibles, idéalement situé à Clamart, à mi-chemin entre Paris et Vélizy. Ce bien exceptionnel, proche des transports en commun, offre un emplacement stratégique pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent. Doté d'une grande terrasse, ce lieu conviendrait parfaitement à un laboratoire culinaire ou à une société dans le domaine de la santé. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
. Bâtiment indépendant
. Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Interphone
. Fibre optique
. Cour privative
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cheminées (possibilité de mise en place d'une extraction d'air)
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Cour privative
. Archives
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5m
. Douche
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 245,35 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Moulin de la Tour (BUS-14), Jardin Parisien - Coquelicots (BUS-189, BUS-190), Soleil Levant (BUS-195, BUS), La Cavée (BUS-390, BUS)
Tram SOLEIL LEVANT (T6)

Omnium vous présente, en exclusivité à la vente, 2 bâtiments d'activités indépendants de 1950 m² et 938 m² soit 2888 m² de surfaces disponibles sur leur terrain de 10 103 m².
Ces bâtiments sont équipés de 5 Ponts roulants, et dotés de bardage double peau, de charpente métallique, de toiture en bac acier, de la climatisation et avec des hauteurs sous poutre sont comprises entre 5M et 8.5 M.
Puissance électrique (1 tarif Jaune par bâtiment).
Situé à Martignat à proximité d'Oyonnax et de Nantua, facilement accessibles par les axes routiers.

Surface : 3126 m²
Année de construction : 2009
Description :
Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d'activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ. Il se compose de différents espaces fonctionnels et bien aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour une activité industrielle ou commerciale.
Le bâtiment comprend :
2 quais niveleurs de chargement et déchargement, facilitant la logistique de 3.5/2.6m
Portes sectionnelles pour un accès optimal aux espaces de stockage ou de production. 3.5/2.6m
Bureaux d'une superficie de 526 m² environ, offrant des espaces de travail modernes et bien lumineux répartis sur deux niveaux.
Grand parking enrobé avec 64 places, offrant un grand confort d'accès et de stationnement pour les employés et visiteurs.
Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier logistique clé en main à Narbonne
Découvrez cet espace professionnel alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour le stockage, la logistique ou la distribution. Ce bien rare en exclusivité se compose d'un local principal de 3650 m², conçu pour optimiser vos flux opérationnels avec une hauteur sous plafond généreuse et une dalle supportant 3 t/m².
Des équipements pensés pour l'efficacité
Cinq quais niveleurs et un accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement en toute sécurité. Un local de charge de 120 m² et des sanitaires complètent les installations pour un confort au quotidien.
Espaces de travail évolutifs
Au rez-de-chaussée, un accueil et un bureau de 16 m² assurent une gestion administrative fluide. À l'étage, un plateau de 150 m² offre la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires, adaptés à l'évolution de vos besoins.
Sécurité et conformité
Classé sous les rubriques ICPE 1510 et 2925, cet ensemble respecte les normes en vigueur. Un robinet d'incendie armé (RIA) garantit une protection optimale, tandis qu'un parking clos de 1220 m² sécurise l'accès pour vos équipes et visiteurs.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Situé à Narbonne, ce bien allie praticité, flexibilité et conformité. Parfaitement adapté aux professionnels exigeants, il représente une solution idéale pour dynamiser vos opérations logistiques en toute sérénité.