Vente de hangars - 6 684 annonces - Page 143

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un ensemble de cellules d'activité neuves à partir de 450m² jusqu'à 22 000 m² sur la commune de PERSAN à tout juste 5 minutes de Chambly et idéalement situé entre Paris et Beauvais.
Proximité échangeur A16 / A15, Ligne H et TER C17 liaison directe Paris Nord Beauvais
SURFACES
Entrepôt: 668 m²
Bureaux RDC:75 m²
Bureaux R+1: 210 m²
Hauteur sous plafond: 6 à 8 m
Accès livraison: 1 plain-pied par cellule
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente: 1 572 450 euros hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 m² entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.

LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE À VENDRE - 283 M² - SECTEUR MARSANNAY
Ce local d'activité ou de stockage développe une surface d'environ 283 m².
Le bien offre une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et peut également
convenir pour du stockage ou la création de bureaux supplémentaires.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : environ 283 m²
-Hauteur sous plafond : environ 2,50 m
- Eau et électricité disponibles
- Accès adapté aux camions
-Terrain privatif
- Places de stationnement
-Accès rapide à la rocade et aux principaux axes autoroutiers
Un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant un
espace de stockage, d'activité ou de bureaux complémentaires à proximité immédiate de Dijon.
Honoraires : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Idéalement positionné au cœur du pôle logistique du sud francilien, à Bondoufle (Essonne), cet entrepôt de 14 624 m² offre une opportunité rare d'acquisition sur un marché tendu et à faible taux de vacance.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du Grand Paris Sud, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A6, Francilienne N104) assurant une connexion directe avec Paris, l'aéroport d'Orly et l'ensemble du bassin de consommation francilien. Cette position en fait un outil de distribution particulièrement performant, aussi bien pour la logistique nationale que pour le dernier kilomètre.
L'ensemble immobilier développe une surface de 14 624 m² et se compose de 12 000 m² de cellules de stockage, 2624 m² de bureaux et locaux sociaux, Il dispose de 5 quais de chargement à niveau, d'une hauteur libre sous ferme de 9 mètres, d'une résistance au sol de 3,5 T/m² et d'un accès poids lourds facilité par une cour de manœuvre
L'actif répond aux normes ICPE 1510
Disponibilité : immédiate
Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien aux utilisateurs en compte propre qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif logistique bien situé et pérenne.
Prix : 12.700.000€ NV +5% HT —
Contact : — / ruben@mizppartners.fr

Karika Immobilier vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'une surface de 1330 mètres carrés dans la zone industrielle de Roquebrune sur Argens.
Ce bien est composé d'un plateau de bureaux de 420 mètres carrés à l'étage et d'un espace d'activité ou d'entrepôt de 910 mètres carrés au rez-de-chaussée.
Il est implanté sur une parcelle est de 3 000 mètres carrés avec possibilité de construction additionnelle pour 300 mètres carrés de planchers.
Places de stationnement en grand nombre et accès poids lourds.
Ce bâtiment d'excellente facture se prête volontiers à l'installation d'une activité industrielle ou de commerce de gros.
Son emplacement à proximité des grands axes de circulation lui confère une attractivité singulière.
À considérer sans tarder ! Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités à vendre ou à louer - 83500 - LA SEYNE-SUR-MER
Rare opportunité sur le secteur !
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un local d'activités idéalement conçu pour accueillir un laboratoire ou une entreprise nécessitant une importante surface de bureaux.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 372 m², incluant une zone de stockage de près de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que plusieurs salles pouvant être aménagées en bureaux ou en ateliers.
À l'étage (R+1), vous trouverez environ 220 m² de bureaux lumineux, prêts à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel et agréable.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux, ainsi que de 17 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone.
Situé à l'ouest de Toulon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du département du Var, tout en offrant un accès rapide aux Bouches-du-Rhône.

À vendre : murs commerciaux avec locaux d'activités déjà loués Ensemble immobilier comprenant : 1 local de 25 m² climatisé, 1 local de 20 m², 3 locaux de 12 m² chacun, 1 cuisine, 4 salles d'attente. Les locaux sont en très bon état, équipés d'un chauffage électrique. DPE disponible. Taxe foncière : 2 500 €. Actuellement loués pour un montant de 1 553 € TTC / mois, avec loyer indexé. Prix de vente : 314 000 € Honoraires : 24000€ HT (8,28 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) CONTACT HUGO-RAPHAËL 0787009894 ou forcaprimm<>.com

A VENDRE (91)
LISSES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à vendre sur la commune de Lisses
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 675 m². Le bâtiment est situé à Lisses (91), à proximité des axes routiers N104 / A6 .
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 360 m²
Surface bureaux : 315 m²
Hauteur sous poutre : 6,4 mètres
Parking
Accessibilité
Accès routiers : N104 / A6
Gare (RER D) : Evry Courcouronnes à 2,9 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A VENDRE (91)
VILLEBON SUR YVETTE - BATIMENT C3
BATIMENT C3
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité et de bureaux à l'acquisition dans un parc d'activité.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition , des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 2 717 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, une aire de manoeuvre et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routiers : A6;.A86;A10;N118;N20
RER B : Orsay
Bus : 17; TAD; DM11G; DM11C; DM11E
Services / Prestations
Aire de manoeuvre
Accesibilité type véhicules : tous porteurs
Locaux sociaux : sanitaires
Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

L'ensemble du bâtiment offre des prestations de haut niveau avec deux ateliers en surpression, une salle blanche, des espaces de production, de stockage, de réception/expédition, des bureaux, une salle de réunion et des locaux sociaux complets.
Pensé pour optimiser les flux logistiques, le site dispose d'un quai de chargement poids lourds avec possibilité d'en créer un second.
La construction bénéficie d'une isolation hautes performances, d'un chauffage et d'un refroidissement par pompe à chaleur ainsi que d'un éclairage zénithal naturel, garantissant un excellent confort d'utilisation et des coûts d'exploitation particulièrement faibles.
Sa performance énergétique est remarquable avec un DPE A affichant seulement 3 kWhEP/m²/an et 0 kg CO?/m²/an, un niveau exceptionnel pour un bâtiment industriel.
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de production moderne, immédiatement opérationnel et évolutif.
Caractéristiques principales
Bâtiment neuf (2024)
Surface : 1 146 m²
Quai de chargement PL
Possibilité d'un second quai
Isolation hautes performances
Bureaux et locaux sociaux
DPE A – Performance énergétique exceptionnelle
Conditions de vente
Prix de vente FAI : 1 680 000 €
Prix : 1 466 €/m²
Honoraires d'agence : 80 000 € TTC (5 % TTC), inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Evolis vous propose un local d'activité fonctionnel, moderne et parfaitement équipé de 494m² au coeur de Chassieu, dans un parc fermé et sécurisé.
.Hauteur sous plafond de 5,35 à 6.50 m,
.Porte sectionnelle électrique de 3.90 x 4.50,
.Douches et sanitaires
.Plusieurs parkings extérieurs
.Possibilité de demi-tour sur le parking pour les semi-remorques
.Local situé dans un parc fermé.
ACTIVITES
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Dalle en béton lissée
- Dépôt : 296.50m²
- Mezzanine : 77.20m²
- Toilettes -BUREAUX- 81.30m²
- Espaces de travail fermés (3)
- Salle de réunion
- Toilettes
- Possibilité de re-cloisonnement
- Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles
ANNEXES 96.35m²
- Cuisine
- Showroom avec vitrine
- Douche et toilettes avec espace de change
Surface RDC : 296,5 m²
Situation/Transports :
Route E15
Bus 68, 128, 26, C200
Autoroute A42, A43,A46,A7,A6
Route Rocade Est

EVOLIS vous propose un local d'activité de 590 m² à la vente, idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Le bien se compose d'une surface d'activité de 300 m², de 200 m² de bureaux aménagés et climatisés ainsi que d'une mezzanine de 90 m².
Accès gros porteur
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m / 2,77 m sous mezzani
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Nombre de bureaux : 3
- 2 portes sectionnelles motorisées : 3 m (L) x 3 m (H)
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- charpente métallique
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Store automatique
- Eclairage LED
- Trappe de désenfumage
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 218
Autoroute A89
SNCF gare de Gare de?Fleurieux-sur-l'Arbresle permet des trains vers Lyon.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage de 365 m2 sur la commune de EPONE dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A13, et à moins de 45 Km de Paris.
1 porte sectionnelle motorisée 3,5*3,5 m - mezzanine de 50 m2 - bureaux de 60 m2 et sanitaires - zone de stockage de 256 m2 - 8 Places de parking
Prix de vente : 500 000 Euros net vendeur
Honoraires Acquéreur : 5% du prix de vente HT

Savills vous propose un ensemble immobilier industriel à Béligneux, à 2 min de la sortie n°6 « Balan » (A42), 6 km de la gare de Montluel et 1,3 km de la gare de La Valbonne. Équipé de ponts roulants de 6 T à 20 T, il dispose de nombreux parkings et d'une réserve foncière pour le stockage extérieur.

En exclusivite, FIKA vous propose à la vente sur la commune de Serres-Castet au Nord de la zone d'activité les Arroulures, cet entrepôt indépendant développe une surface totale de 2 890 m². Implanté sur une parcelle de 4000 m², il offre un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités logistiques ou industrielles, accès proche de l'A64 et l'A65
Répartition des surfaces :
- 2 890 m² au total, dont :
- 2 470 m² de surface de stockage
- 420 m² de bureaux aménagés
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 4,5 à 6 mètres au faitage
- 4 portes métalliques pour une gestion optimale des flux
- Structure parpaings / solide
- Bâtiment indépendant
- Toiture fibrociment
Extérieurs :
- Aire de manoeuvre dédiée
- Accès PL et VL
- Nombreuses places de stationnement autour du bâtiment
- Site sécurisé
Conditions financières :
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

En exclusivité, FIKA vous propose ce bien situé au coeur de la zone industrielle de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle.
Descriptif du bien :
Surface totale : environ 900 m², dont :
800 m² de stockage, avec 100 m² de bureaux aménagés et climatisés
100 m² en R+1, configuré en loft aménageable en bureaux
Caractéristiques techniques :
2 portes sectionnelles pour les livraisons
2 portails électriques, permettant un potentiel de division du site
Charpente métallique, murs en parpaing
Site entièrement clôturé et sécurisé
Extérieurs :
Parcelle de 1 552 m²
Parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

Ensemble immobilier indépendant - 3 832 m² sur 9 405 m² de terrain à Jacou
Découvrez ce bâtiment autonome, idéalement situé au coeur du parc d'activités Clément Ader à Jacou. Avec une surface bâtie de 3 832 m² sur un terrain de 9 405 m², cet actif offre une flexibilité remarquable pour une exploitation immédiate ou une revalorisation stratégique.
Un espace modulable pour tous vos projets professionnels
Cet ensemble se compose d'ateliers, de zones de stockage et de bureaux, conçus pour s'adapter à une grande diversité d'activités : logistique, artisanat, production ou implantation d'un siège social. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, offrant ainsi une réponse sur mesure à vos besoins.
Un site fonctionnel et optimisé
Bénéficiant d'une totale indépendance (pas de copropriété), ce bien allie praticité et accessibilité. Le terrain, entièrement clos et goudronné, dispose de 71 places de stationnement et d'un accès adapté aux poids lourds. Une infrastructure pensée pour faciliter vos opérations au quotidien.
Un potentiel à valoriser
Avec ses surfaces généreuses et son foncier maîtrisé, cet actif représente une opportunité clé pour :
- Un utilisateur en quête d'un site mixte activité/bureaux
- Un investisseur souhaitant développer un projet multi-locataires
- Une stratégie de requalification ou d'optimisation immobilière
Implanté dans un bassin économique dynamique, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités. Une solution pérenne pour concrétiser vos ambitions.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par ce bien.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Serris, au coeur du Val d'Europe à Marne la Vallée, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 1 032 m².
Ce programme est certifié conforme RT2012-20%, HQE Bâtiment Durable et E+C-,
Le bâtiment dispose d'accès camion de plain pied ou à quai, d'espace de manoeuvre camions, de bureaux d'accompagnement, d'une hauteur sous plafond de 7m et d'une résistance au sol de 3T/m².
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A Val d'Europe.

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle d'Hendaye, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 624 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou agroalimentaires.
Le bâtiment se compose de deux bureaux, une pièce avec cuisine, des vestiaires avec WC et douche et un dépôt de stockage ou atelier de production. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 5 mètres et 6,50 mètres, permettant le stockage en hauteur et
Il est équipé d'un quai de déchargement pour les poids lourds et d'un accès plain-pied, ainsi que d'une dalle de 1,5 tonnes/m² et il dispose du courant triphasé 380V et de la fibre.
Il dispose actuellement d'aménagements spécifiques à la production agroalimentaire, totalement démontables (chambres froides en froid négatif et positif).
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet le stationnement de plusieurs véhicules, les manoeuvres de livraison ainsi que le stockage éventuel de matériel.

Rare opportunité d'investissement entre Caussade et Cahors, idéalement placée, cette propriété offre un fort potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, hôtel ou exploitation en location saisonnière.
Aucun travaux à prévoir : neuf chambres indépendantes avec salle d'eau, un grand séjour lumineux, volumes généreux favorisant une exploitation rentable et modulable selon vos projets ainsi qu'une maison individuelle T2 attenante parfaite pour loger le propriétaire ou générer des revenus complémentaires.
La configuration actuelle permet d'accueillir immédiatement des hôtes tout en conservant des espaces privatifs ou communs selon vos besoins. Les aménagements existants facilitent la mise en route d'une activité touristique ou la transformation en résidence multiple. Proche des axes et des sites touristiques régionaux, elle séduira par sa localisation stratégique.
Un vaste terrain accompagne la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, terrasse, jardin ou parking.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) d'un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 936 m², implanté au sein du nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Le bâtiment se compose d'un hall de 756 m² équipé de 2 portes sectionnelles électriques, de 108 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que d'une mezzanine de 72 m². Le bien est livré brut, avec fluides en attente, et dispose de 14 places de stationnement VL. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 20 ares.
Situé au sud de Strasbourg, le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier regroupant des bâtiments à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux, répartis sur une parcelle de 42 485 m². Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

L'agence square Habitat vous propose à la vente :
Un local d'activité d'une surface totale d'environ 825m² composé :
- D'environ 195m² de bureaux / locaux sociaux.
- D'environ 630m² de dépôt / locaux techniques.
Un auvent d'environ 125m² pouvant abriter 10 véhicules ou du stockage extérieur.
31 places de parking privatives aériennes.
Le tout sur un terrain d'environ 3 398m².
Le bâtiment est idéalement situé, proche des principaux axes routiers. Au pied du tram.
Construction de 2005, structure métallique, bac acier.
Conditions de la vente :
-Prix du bien : 1 350 000 euros.
-Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 625 eurosHT (soit 3.75%HT du prix du bien).
Nous contacter pour plus d'informations. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence accessible via une rampe d'accès. La surface du local est de 191,40 m². Accès véhicules via rampe. Une place de parking privée. Revenus locatifs annuels : 20 400 Euros. Prix FAI : 319 KEuros

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.

Situé sur la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité immédiate de Chambéry, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 911 m2, implanté sur une parcelle de 2 700 m2 offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables.
Composition du bien :
587 m2 d'atelier
7 bureaux cloisonnés, dont 5 situés à l'étage
Un étage administratif complet
Sanitaires avec douches
Vestiaires
Cuisine / espace de pause
Extérieurs :
La parcelle permet une utilisation optimale avec :
Stationnements en nombre
Aires de manoeuvre adaptées, y compris pour poids lourds
Espaces de stockage extérieurs possibles
Atouts :
Organisation fonctionnelle avec séparation des flux entre production et administratif
Adapté à une activité artisanale, industrielle ou technique
Foncier rare sur le secteur
Accès rapide aux axes principaux et à Chambéry
Destination :
Bien idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet ou pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nouveauté Comptoir Immobilier de France :
Maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.
Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à SEYSSINS Plaine, sur la rue de la Liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.
Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m2 habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m2 avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m2, 2 places couvertes ainsi qu'une cave.
Elle se compose au RDC de plain-pied : d'un hall de 25 m2, d'un salon de 38 m2, d'une cuisine séparée de 16 m2, de 2 chambres de 17 et 20 m2, d'une salle de bains de 13 m2, d'un WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.
Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m2, une cuisine + cellier de 21 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2 et une salle de bains avec WC.
Maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / Vidéo disponible sur demande / Taxe foncière : 5 200 EUR / Tout-à-l'égout / Audit énergétique disponible / Honoraires charge vendeur
Contact :Monsieur Titouan NICOLAS -- O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France.
Située dans la zone industrielle de la commune de Renage, ténement immobilier implanté un terrain de 2 500 m2.
Une maison d'habitation déjà existante, possiblité de construction un batiment industriel sur le reste de la parcelle
La parcelle se situe au fond d'une impasse.
Maison d'environ 170m2 répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-jardin d'une pièce de vie avec salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce annexe.
À l'étage, la maison dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clôs.
Le sous-sol comprend une pièce à aménager, un espace buanderie et un garage. Un second garage indépendant en annexe complète ce bien.
Classe énergétique : D/D Chauffage et production d'eau chaude au gaz Climatisation avec pompe à chaleur air/air Taxe foncière : 2 133 EUR.
Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rare sur le secteur ! Ateliers, Bureaux, Espaces de Stockage & Pavillon d'Habitation sur site traversant sans copropriété.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE PARIS
Vous recherchez le siège idéal pour votre entreprise ou un actif immobilier stratégique à fort rendement ? Découvrez ce complexe immobilier indépendant et modulable de 1 735 m² utiles, implanté à Argenteuil (Val Notre-Dame). Bénéficiant d'un double accès traversant, cet ensemble offre une souplesse d'aménagement et de division unique sur le marché à 12km de Paris.
DÉTAIL CLAIR ET PRÉCIS DES SURFACES (Relevé Géomètre-Expert)
Le site est naturellement structuré en 5 lots autonomes :
ATELIERS & STOCKAGE (1 077 m² au RDC) :
Lot 3 (443 m² utile) : Grand atelier cathédrale de 386 m² + bureaux/pièces de support.
Lot 4 (546 m² utile) : 3 grands ateliers communicants (201 m², 157 m² et 129 m²) + locaux techniques.
Lot 2 (88 m² utile) : Zone d'activité/stockage (29 m²), cuisine, douches et vestiaires.
IMMEUBLE DE BUREAUX & SERVICES (563m² sur 3 niveaux) :
Lot 5 : RDC (175m²) : Accueil (25 m²), 5 bureaux fermés, sanitaires.
1er étage (217m²) : 3 grands bureaux/open-spaces + 2 studios (45 m² et 29 m²).
Sous-sol (171m²) : Grande salle de réunion de 66 m², réfectoire (38 m²), salle d'archives (29 m²).
PAVILLON INDÉPENDANT T3 (95 m²)
Lot 1 : RDC (54m²) : Entrée, séjour (25 m²), cuisine (10 m²), salle d'eau.
1er étage (26m²) : 2 chambres.
Sous-sol / Cave (15m²).
EXTÉRIEURS : Cour privative sécurisée offrant des places de stationnement et une zone de chargement/déchargement.
PROJECTIONS SUR-MESURE & EXEMPLES D'EXPLOITATION
1. Pour un REPRENEUR / UTILISATEUR FINAL (PME, BTP, Logistique Urbaine, Artisanat, Event)
Tout-en-un opérationnel : Regroupez en un lieu unique votre siège social, vos ateliers de fabrication, votre entrepôt de stockage et vos salles de formation/réunion. Logement de fonction / Gardiennage : Utilisez le pavillon T3 et les 2 studios du 1er étage pour loger un gardien, de la direction, des collaborateurs en déplacement ou des équipes d'astreinte. Efficacité logistique : Profitez de la rue traversante pour faciliter les flux d'approvisionnement et d'expédition.
2. Pour un INVESTISSEUR IMMOBILIER (Value-Add & Division)Stratégie Multi-Locative (Risque dilué) : Les lots étant déjà métrés et identifiés par Géomètre-Expert, vous pouvez louer indépendamment :
- Le pavillon T3 à une famille ou en bail professionnel/coliving.
- L'immeuble de bureaux (Lot 5) à un centre de formation, un cabinet médical ou des PME.
- Les ateliers (Lots 2, 3 et 4) découpés pour des artisans localement en forte demande de petites/moyennes surfaces de stockage.
Revalorisation & Optimization Energy : Fort potentiel d'optimisation locative après rénovation thermique/énergétique.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Emplacement stratégique à Argenteuil, proche des grands axes routiers (A15/A86) et des transports.
Flexibilité totale : Cloisonnements démontables facilitant le réaménagement selon votre cahier des charges. Pas de charges de copropriété pesantes (bien individuel hors copropriété).
Dossier technique complet disponible (Attestations géomètre, diagnostics amiante et DPE).
INFOS & VISITES
Ne laissez pas passer ce produit rare sur le marché d'Argenteuil. Que ce soit pour y installer votre activité ou développer un projet d'investissement patrimonial ambitieux, ce bien mérite une visite immédiate !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plans géomètre, diagnostics) et organiser une visite privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

NORD-EST TOULOUSE – FLOURENS – À VENDRE DÉPÔT 260 M² À 7 min de la rocade découvrez ce local d'activité²alliant fonctionnalité et qualité de construction. Il comprend un atelier de 152 m² avec rideau métallique, électricité en triphasé, dalle béton forte charge, éclairage LED, hauteur sous plafond de 5 à 7 m et une rochelle de 30 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les bureaux climatisés et fibrés, le réfectoire avec cuisine, ainsi que les sanitaires avec douche garantissent un excellent confort de travail. Construction en ossature bois avec charpente traditionnelle apparente. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

Ce bâtiment d'activités indépendant de 730 m², situé sur un terrain de 2 160 m² au sein de la zone d'activités Guimet à Fleurieu sur Saône, bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val de Saône. Proche des grands axes routiers et des transports en commun, il offre une excellente accessibilité pour tous types de véhicules, dont poids lourds et camionnettes. Cette propriété comprend une dépendance de 40 m² attenante au bâtiment principal, ainsi que des équipements adaptés aux besoins des activités industrielles et tertiaires. La possibilité d'extension sur le terrain constitue un véritable atout pour accompagner le développement de votre entreprise. Le bien dispose également d'un espace de plain-pied, de parkings et de prestations adaptées aux bureaux et à l'accueil. L'ensemble répond aux attentes des professionnels en recherche de fonctionnalité et de confort pour leurs équipes.
Dépendance de 40 m² attenante
Accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes
Parking sur place
Bardage double peau
Sol en dalle béton 3 tonnes par mètre carré
Couverture bac acier
Charpente métallique
Isolation du bâtiment
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Hauteur sous plafond importante
Tarif jaune disponible
Air comprimé
Chauffage aérothermes gaz
Possibilité d'installation de pont roulant
Sanitaires et douche
Kitchenette équipée
Climatisation des bureaux
Bureaux salles de réunion et accueil
Éclairage LED
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 630 m²
Surface terrain 2 160 m²
Situation/Transports :
Bus Tourneyrand ligne 40
Bus Tourneyrand ligne 70
Autoroute A432
Autoroute A46
SNCF Sathonay Rillieux 10 min
SNCF Lyon Part Dieu 30 min