Vente de hangars - 6 685 annonces - Page 161

ACTIVITÉ (RDC)
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique H sous poutre 7,5m
Hauteur sous mezzanine : 4,5m
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Led
Porte sectionnelle motorisée (4*4)
Tarif jaune par cellule de 42KVA
Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)2 prises PC (dont 1 pour la rechargedes vélos électriques.)
Chauffage par aérotherme
GazToiture végétalisée zone bureau
Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
BUREAUX (R+1)
Prestations : traitement RE2020
Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
Hauteur sous-plafond : 2,70m
Moquette ou PVC
Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
Plinthes à deux compartiments en périphérie
de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
Pompe à chaleur en mode chaud
Doublage et peinture.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places
Axe routier (A11) et transports en commun à proximité
Livraison février 2024
PRESTATIONS DES BUREAUX
-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).
PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.
Nous consulter : 02.37.88.10.10
Prix hors honoraires : 655 600 Euros *
Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 420 m² sur un terrain de 2 070 m² environ.
Il se compose de :
- 300 m² d'entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles,
- 60 m² de bureaux à aménager,
- 60 m² de bureaux et locaux en mezzanine.
Situé au pied de la D723, ce local bénéficie d'un accès direct aux 4 voies et se trouve à seulement 10 minutes de la porte de Bouguenais.
Terrain entièrement bitumé avec portail.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre ou À louer
Bâtiment indépendant situé à Argeles sur Mer d'une surface de 1 177m² environ sur une parcelle de 1 540m² environ, offrant :
En RDC :
- 651m² environ d'entrepôt dont 133 m² loués + cour clôturée + 5 bureaux climatisés + espace de stockage et archives + WC
- 202m² environ répartis en 8 bureaux climatisés + Locaux sociaux + archives + WC
Au 1er étage :
- 324m² environ de surface de bureaux et archives
Caractéristiques :
- Porte sectionnelle 4mx4m
- Dalle lourde
- Baie de brassage
- Système d'alarme
- Parkings en foisonnement
Rédaction du bail par le notaire du bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A louer local d'activité neuf d'une surface de 234,17 m² comprenant 205 m² d'atelier et 29 m² de bureaux.
Profitez d'un visuel sur la quatre voies
Idéal pour activité de vente au comptoir
Nombreux parkings disponibles
4 prises 220 ainsi qu'un point d'eau dans le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

TOULOUSE SUD OUEST A VENDRE ENTREPÔT 720 m2 À vendre, entrepôt de 720 m² dont 441 m² de dépôt ( 6 à 7 m de hauteur) comprenant une rochelle de 61 m² et des bureaux de 148 m² aménagés+ sanitaires + locaux sociaux, idéal pour une activité professionnelle alliant stockage et administratif. Situé dans une copropriété sécurisée par un portail automoatique, ce bien bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les manœuvres. Avec un accès rapide à l'autoroute et six places de parking privatives, il offre une logistique optimale pour vos équipes et partenaires. D'autres annonces disponibles sur notre site internet : immobilier-entreprise-31 . com.

Saint Clair du Rhône( 38370), local d'activité d'environ 545 m² composé au rez de chaussée d'un atelier d'environ 106 m² avec quai de livraison et cour à l'avant , d'un espace bureaux ( 3 bureaux et 1 open-space , d'une salle de réunion , d'une salle de pause , d'une cuisine et d'un espace stockage en sous sol avec accès sur la rue . Le local bénéficie d'un parking et est équipée d'une climatisation réversible . Prix de vente de 350 000 euros honoraires inclus A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking.
Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable.
Possibilité d'extention.
Le terrain est plat et arboré.
Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 605 m² environ pour des activités artisanales .
Possibilité d'avoir d'autres surfaces .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales .
Possibilité d'avoir d'autres surfaces .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la zone d'activité Athélia, emplacement reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès, découvrez cet entrepôt avec quai de livraison, proposé à l'état brut, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Implanté dans un environnement à la fois calme et stratégique, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour toute activité artisanale, logistique, de stockage ou encore pour une transformation en espace professionnel sur mesure. Sa configuration actuelle permet une grande modularité, laissant à l'acquéreur la liberté d'optimiser les volumes selon ses besoins spécifiques.
Le local se compose d'un espace principal généreux, facilement exploitable, complété par un bureau d'environ 30 m2, permettant d'intégrer une zone administrative indépendante.
Le quai de livraison constitue un véritable atout pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
L'accessibilité du site est un point fort, avec une circulation aisée pour les véhicules utilitaires.
Le bien dispose également de 7 places de stationnement privatives, en complément des nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un pôle d'activité recherché, offrant un cadre adapté au développement d'une activité professionnelle.
À noter : Les photographies jointes ont une valeur indicative.
Elles correspondent à une projection après travaux et ne reflètent pas l'état actuel du bien, laissé volontairement brut afin de permettre une personnalisation complète.
Option complémentaire
Au niveau supérieur, possibilité d'acquérir en sus un local professionnel d'environ 402 m2, équipé d'un monte-charge, offrant une solution idéale pour développer une activité sur plusieurs niveaux ou optimiser les flux logistiques.
Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations, plans et caractéristiques techniques de l'entrepôt est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local mixte (Entrepôt / Bureaux / show-room) dans une résidence sécurisée sur la commune d'Antibes.
Locaux d'une surface globale de 730 m² entièrement rénovés.
Les locaux sont situés dans un axe stratégique. Ils se trouvent à 4 km de la sortie d'autoroute d'Antibes et 5 km de la sortie d'autoroute Villeneuve-Loubet.
L'accès au local se fait par 3 portes sectionnelles 3m x 3m ce qui permet d'envisager plusieurs divisions possibles pour en louer une partie.
Une partie peut faire office de bureaux avec de grandes baies vitrées avec une très belle luminosité naturelle.
Idéal pour du stockage / show room client ou activité sans nuisance.
Stationnements autour du local et sur des places numérotées.
Prix de vente : 1.320.000€ FAI
Charges : En cours de calcul € / An
Taxe Foncière : 6.500 € / An
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRIE-COMTE-ROBERT (77170) - À vendre : local d'activité d'environ 128 m² (vendu loué)
Situé à Brie-Comte-Robert, ce local d'activité d'environ 128 m² est proposé à la vente vendu loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un atelier avec sanitaires ainsi que d'un studio indépendant comprenant une salle d'eau et un coin cuisine.
À l'étage, vous trouverez un open space lumineux, deux bureaux cloisonnés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin cuisine aménagé.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, complétées par un emplacement dédié aux deux-roues.

À vendre : Immobilier de rapport - Pollestres (66)
Cession de parts sociales - Investissement locatif qualitatif
Résumé exécutif :
Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir une SCI propriétaire d'un ensemble immobilier commercial stratégiquement situé aux portes de Perpignan, dans la commune dynamique de Pollestres. Cet investissement propose des revenus locatifs stables et sécurisés, adossés à des locataires sérieux et des activités diversifiées.
Le bien
Un ensemble de cinq locaux commerciaux répartis sur un seul et même site.
Atouts majeurs :
- Emplacement de choix : Tous les commerces sont situés en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et de places de stationnement privatives devant les vitrines.
- Locataires : Quatre activités différentes pour quatre locataires différents, mutualisant ainsi les risques locatifs.
- Baux solides : Tous les baux sont des baux commerciaux 3/6/9, offrant une grande stabilité et une visibilité à long terme.
- Mutualisation des risques : La diversité des activités (automobile, service, commerce de détail) protège l'investissement des aléas d'un secteur spécifique.
Chiffres clés 2025 :
- Revenus locatifs annuels : 45 000 €
- Taxe foncière : 3 450 €/an
- Reprise de prêt, environ 230 000 € (conditions à étudier)
Pourquoi investir à Pollestres ? Une zone en pleine expansion
Pollestres n'est pas seulement une ville de la périphérie Perpignan ; c'est aujourd'hui un véritable pôle d'attraction économique en plein essor . Voici pourquoi le secteur est porteur pour un investissement comme le vôtre.
Un territoire sous pression démographique et économique
Pollestres a connu une croissance démographique de plus de 10,28% en dix ans, confirmant son attractivité résidentielle . Avec 291 entreprises implantées, elle est un acteur économique majeur de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole . Le revenu moyen des habitants est supérieur à la moyenne départementale, garantissant un pouvoir d'achat local solide .
Un hub commercial en pleine mutation : la zone Frunshopping
Votre bien est situé au cœur de cette dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale Frunshopping. Ce secteur est en plein boom avec l'arrivée régulière de grandes enseignes nationales et internationales.
Un accès autoroutier stratégique (A9)
La commune est située à seulement 3,1 km de l'autoroute A9 (via la RD 900), un axe majeur reliant l'Espagne et le reste de la France . Cette proximité est un atout considérable pour la logistique des entreprises et l'accès facile pour la clientèle.
Conclusion
Cette SCI offre une exposition unique à la vitalité économique du sud de Perpignan. C'est un investissement "pierre et locataires" qui allie la sécurité d'un emplacement de première couronne, la qualité de baux commerciaux solides et le potentiel de valorisation d'un secteur en pleine ébullition.
Contactez moi pour plus d'informations et accéder au dossier détaillé.
"Image non contractuelle"
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.942613

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)
Batiment de 144 m² ( stockage et bureaux ) / 186 500 € net vendeur / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

**DOSSIER INVESTISSEMENT - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET PARKINGS MANDELIEU-LA-NAPOULE**
Situé au sein de la ZI Les Tourrades à Mandelieu-La Napoule, ce local d'activité de 448 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée grâce à la présence d'un locataire historique.
Composition du bien :
- Atelier de 300m² en rez-de-chaussée avec bureaux
- Mezzanine de 148m²
- 5 places de parking privatives
- 400 m² d'aire privative extérieure, idéale pour le stockage, le stationnement ou les manœuvres
Situation locative :
- Locataire en place depuis 2001
- Bail commercial renouvelé au 1er novembre 2025
- Fin du bail : 31 octobre 2034
**On visite ? 04 93 99 52 52**

La Ricamarie, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 248m² composé d'une partie atelier d'environ 170m² avec un accès plain pied et d'une partie bureau d'environ 78m² composé de deux bureaux, réfectoire, sanitaire et douche. Vous disposez également d'une cour privative de 230m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information contactez Emilie Chantelot au 0766799760

SPECIAL INVESTISSEURS ! A l'Ouest de Nantes, local d'activité à vendre - Saint-Herblain
À Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activités sécurisé et entretenu, NOMIS Immobilier Pro vous propose l'acquisition d'un local d'activité d'environ 287 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nantais et des principaux axes de circulation.
Les locaux ont été aménagés pour offrir un outil de travail fonctionnel associant espaces bureaux et espace activité/stockage.
Surface activité / stockage d'environ 210 m², avec belle hauteur sous plafond
Environ 70 m² de bureaux aménagés comprenant : accueil, 2 bureaux, salle de pause, vestiaires
2 portes sectionnelles
Dalle béton quartz supportant 1,5 tonne/m²
4 places de stationnement privatives
Site sécurisé avec accès par portails coulissants motorisés
Bâtiment récent 2015
Locataire en place depuis 2015. Bail renouvelé en octobre 2025 pour 9 ans.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du périphérique nantais, offrant un accès rapide à Nantes, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Pris HAI HT : 472 500 € HT - dont honoraires de commercialisation de 6% HT du prix de vente net vendeur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

À vendre, ensemble immobilier d'activités situé à Groissiat, au coeur d'une zone économique dynamique UXa, à proximité immédiate de l'A404 et à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Genève.
Développant environ 301 m² utiles sur une parcelle de 1 283 m², ce bâtiment indépendant séduit par son architecture contemporaine et élégante avec façade en panneaux sandwich à pose horizontale, offrant une image moderne et valorisante pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son positionnement.
Le bâtiment comprend notamment :
un vaste espace showroom / atelier, des bureaux, plusieurs salles de réunion ou de formation climatisées, une zone de stockage avec racks, une porte sectionnelle accessible pour livraisons directes, des locaux techniques et sanitaires.
Le site bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec accès livraison indépendant par l'arrière et jusqu'à 17 places de stationnement privatives sur parking aménagé.
L'état général de l'immeuble, son isolation, sa modularité ainsi que son image architecturale en font un outil de travail immédiatement exploitable et particulièrement adapté au développement d'activités à forte valeur de communication.
Prix de vente : 448'163.- € soient 1'474.-€ / M2 avec honoraires de 5,92 % H.T. à charge acquéreur.
Bien libre de toute occupation.
Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 315 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Au sein d'un village d'entreprise avec un accès direct au Bd périphérique, 366m² environ comprenant une mezzanine de 85 m² avec escalier. Parking commun. Prix de vente 538.020 euros HT Frais d'agence inclus HT. Frais de notaires réduits.

Ouest de Caen, Z.A. proche grands axes, dans un ensemble en pleine propriété, un local d'activités d'environ 530 m² avec show-room chauffé, sanitaires, stockage et bureaux. Cour fermée. Prix de vente 430 000 euros FAI (Frais agence 30 000 euros TTC inclus) + frais d'actes

IMMPROVE vous propose à la vente, un bâtiment d'activité de 2.75 m² env. situé à La Chapelle d'Armentières, dans une zone d'activité dynamique et prisée. Ce bien comprend une partie bureaux, plusieurs quais de déchargement, ainsi que du terrain pour du stationnement, une aire de retournement poids lourds. Ce bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement, idéal pour du stockage supplémentaire ou pour l'implantation d'un siège social. Très bonne accessibilité à l'A25 reliant Lille à Dunkerque, ce qui en fait un emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.

RARE - Située aux Essarts-le-Roi, à proximité immédiate de nationale N10, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment mixte. Composé de surfaces d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en R+1, l'ensemble reste modulable selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un double accès piéton, d'une surface de bureaux entièrement climatisée et de SIX places de stationnement en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visites, n'hésitez pas à nous contacter.

GRIMAUD - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 100 m² au sol ainsi que 150 m² de bureau et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.
Prix de 650.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 420980 Budget :650 000 euros pour les murs. Frais d'agence VENDEUR.
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur la commune de Houplines, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 643 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant à la fois du stockage et des bureaux.
Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 517 m², offrant un vaste espace de stockage fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Cet espace répond parfaitement aux exigences des activités artisanales, logistiques ou de petite production, avec une organisation facilitée pour les flux de marchandises.
Une partie bureaux de 126 m² vient compléter l'ensemble. Ces espaces permettent d'accueillir confortablement vos équipes administratives ou commerciales, tout en conservant une proximité directe avec l'activité opérationnelle. Cette configuration est idéale pour une entreprise souhaitant centraliser ses fonctions sur un même site.
Ce local constitue ainsi une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail polyvalent, alliant stockage et espaces tertiaires, dans un secteur accessible et dynamique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 5100m2 environ secteur FARMAN
Il se compose d'environ 370m2 de bureaux, 100m2 de vestiaire, 150m2 de salle de réception, 4 480m2 d'entrepôt, 1560m2 de parking grillagé et d'une cours annexe de 600m2.
Le tout est bâtit sur un ensemble de parcelles représentant une surface totale de 8 707m2.
Bâtiment ERPable
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m².
Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois et un bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale.
Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 Euros pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété.
Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret - BAIS
Surface : 250 m²
DPE En cours

Situé sur un axe principal particulièrement passant d'Avignon, cet immeuble indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble développe environ 310 m² répartis sur trois niveaux :
o En rez-de-chaussée : un local commercial de 130 m² en excellent état comprenant une vaste surface d'accueil ou d'exposition ainsi que deux bureaux indépendants. Le local dispose de larges vitrines en verre sécurit, d'un système d'alarme et de plusieurs places de stationnement privatives en façade.
o Au premier étage : un plateau de bureaux d'environ 90 m² offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux.
o Au deuxième étage : un second plateau de bureaux d'environ 90 m² comprenant également une cuisine et des sanitaires.
Cet immeuble présente plusieurs stratégies de valorisation :
- Acquisition pour une activité commerciale avec bureaux administratifs.
- Investissement locatif avec location indépendante des différents niveaux.
- Vente à la découpe envisageable selon le projet de l'acquéreur.
- Installation d'un cabinet médical, de professions libérales, d'une société de services ou d'un siège d'entreprise.
Les atouts :
- Emplacement à forte visibilité.
- Flux routier important.
- Excellent état général.
- Stationnements privatifs.
- Vitrines sécurisées.
- Système d'alarme.
- Potentiel de division et de valorisation locative.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Disponible également à la location

Nous vous proposons un bâtiment d'activité récent, construit en 2007, idéalement situé à moins de 5 kilomètres de la rocade et 8 km du centre-ville du Mans (gare SNCF). Ces locaux de 866 m² sont implantés sur un terrain clôturé de 5000 m², plus un terrain de 900 m² non clôturé pour le stationnement, dédié au personnel.
Surface totale du bâtiment : 866 m², (Possibilité d'extension sur l'avant du bâtiment).
Zone d'atelier : 528 m² avec 2 portes sectionnelles de 4 m de largeur x 4,50 m de hauteur. Hauteur Faitage 6,10 m,
Plateformes de stockages pour diverses applications (magasinage ou autres)
Zone de bureaux : 340 m², bureaux d'études, bureau de direction, bureaux du secrétariat, espace d'accueil, bureaux pour le personnel commercial et espaces administratifs & annexes.
Installations et commodités :
Zone Entre-sol : une salle de réunion, Une salle repas et cuisine (préparation et réchauffement des plats), zone sanitaire et vestiaires et local archives.
Accessibilité PMR avec rampes prévues à cet effet.
Zone de bureaux chauffée par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid), plancher chauffant et radiateurs.
Extérieur :
Parking bitumé de 400 m² avec 15 places, devant les bureaux, devant le bâtiment d'activité :3500 m² de terrain pour les manœuvres des poids lourds et semi-remorques, idéal pour des activités de stockages ou expositions (camping-cars, piscines ou autres produits extérieurs).
Accès et Transports :
Autoroutes : A11, A28, D323 en 4 voies, proximité des transports en commun vers le centre du Mans.
Points Forts :
Bâtiment de 2007, structure métallique avec bardage simple peau pour l'atelier et murs béton isolés pour les bureaux, le tout en excellent état.
Emplacement stratégique sur une artère principale de la zone économique avec excellente visibilité et accessibilité.
Opportunité rare de trouver un bâtiment aussi bien équipé, impeccable, prêt à l'emploi.
Prix de vente 957 000 € FAI. Honoraires de 6% charge acquéreur.
Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'établir où à se développer dans une région dynamique et bien desservie.
Consommations énergétiques primaires : 212 kW/h par m²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Possibilité de location totale ou partielle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment d'activité de qualité dans un emplacement stratégique.
Disponible à la location pour un loyer mensuel de 6 700 € HT/HC. Possibilité de vente ou location partielle des bureaux et/ou la zone d'activité.
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.919936