Vente de hangars - 6 705 annonces - Page 57

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier.
Caractéristiques de l'ensemble immobilier :
Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts :
360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs
500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable.
Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique.
Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire.
Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés.
Accessibilité et environnement :
Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine.
Données financières :
Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an)
Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an)
Rentabilité brute potentielle : 9.23 %
Prix de vente : 1 170 000 Euros net vendeur soit 1361 Euros/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous .
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VESTA Groupe vous propose un local d'activité à vendre idéalement situé à Vénissieux.

Nouveauté VEFA Parc d'activités à Sainte-Consorce
Au sein de la zone d'activités de Clapeloup, découvrez un programme neuf proposant plusieurs lots d'activités, avec des surfaces comprises entre 292 et 523 m².
Le lot présenté développe une superficie totale de 292 m², comprenant :
217 m² d'espace d'activités / stockage en rez-de-chaussée avec dalle béton, hauteur libre de plus de 7,50 m et porte sectionnelle motorisée de 3,50 x 3,50 m.
Une mezzanine de 75 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureaux, espace de stockage léger ou locaux sociaux.
Des places de stationnement privatives sont prévues, en nombre adapté à la surface du lot.
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de l'Ouest Lyonnais, ce programme bénéficie d'une bonne visibilité et répond aux dernières normes de construction. Les bâtiments sont également conçus pour permettre l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture afin de favoriser l'autoconsommation.
Livraison prévisionnelle : septembre 2027
Prix du lot de 292 m² : 465 000 € HT
Honoraires : 2 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 9 300 € HT.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous accompagner dans votre projet.

DECINES-CHARPIEU (69)
Locaux d'activité à vendre - Décines-Charpieu
Venez découvrir à la vente ce local d'activité indépendant de 2300 m². Idéal centre de formation.
Située à l'est de Lyon, Décines-Charpieu bénéficie d'une position stratégique entre le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et les grands axes autoroutiers (rocade Est, A42, A43). La commune est un territoire attractif pour les entreprises, alliant accessibilité, dynamisme urbain et développement économique.
Proche du Groupama Stadium et du parc OL Vallée, Décines attire des entreprises variées, notamment dans les secteurs du tertiaire, du commerce, de l'artisanat et de l'événementiel.
Avec près de 5 000 entités économiques, Décines-Charpieu offre un environnement propice au développement des affaires.
Choisir Décines-Charpieu, c'est implanter son entreprise dans un territoire connecté, vivant et en pleine transformation, propice à l'innovation et au développement.

À Vendre – Local artisanal / stockage 485m².
Emplacement stratégique en bordure de départementale à forte circulation.
Description du bien
Surface totale : 485 m²
Terrain :Grand parking privatif clôturé
Hauteur sous plafond : 6 m
Accès poids lourds : rideau métallique 4,50 m x 4,00 m
Électricité : triphasé & monophasé
Le bâtiment est divisé en 2 parties (cloison amovible → possibilité de réunification) :
Partie 1 : 293 m² – libre d'occupation
Loyer annuel estimatif : 19 200 € HT
Partie 2 : 189 m² – libre d'occupation
Loyer annuel estimatif : 12 400 € HT
Conditions financières
Prix de vente : 395 000 € TTC FAI
Points forts
- Visibilité exceptionnelle en bord de route
- Locataire en place (revenu immédiat)
- Partie libre pour occupation ou relocation
- Espaces modulables et fonctionnels
- Idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique
Opportunité pour investisseur recherchant un bon rendement locatif ou utilisateur souhaitant exploiter un site modulable et accessible.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien rare dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 591037 )

Local d'activité récent avec bureaux de 1074 m², Il associe un entrepôt fonctionnel de 450 m² offrant 7 m de hauteur sous plafond à des espaces tertiaires et collaboratifs climatisés de très haut standing. Immédiatement opérationnel et situé sur un emplacement stratégique, cet actif unique bénéficie également de 19 places de parking privatives et d'un terrain complémentaire de 390 m² à l'arrière
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, ce local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 200 m², idéalement situé sur la commune de Fleurbaix, à proximité des dessertes.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, cet entrpôt d'environ 3 900 m², idéalement situé dans un parc d'activités de la Chapelle d'Armentières.
Surface du terrain : 5 864 M2

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ce local d'activité ou de stockage de 1 130 m² au sol avec 200 m² de bureaux d'accompagnement à l'étage, idéalement situé sur la commune de Lambersart.
Idéal pour artisan, commerçant ou industriel !

VENTE - LOCAL D'ACTIVITE - 790 m²
Evolis Amiens vous propose à la vente un local d'activité de 790 m² composé de bureaux d'environ 454 m² et d'un atelier d'environ 336.88 m² sur un terrain d'environ 14 506 m². Accès direct de l'autoroute A29 et à proximité de l'A1 A 50minutes de l'aéroport de Beauvais. Situé sur l'axe ferroviaire Est-Ouest du fret européen.
Local d'activité comme suit :
Plateau de bureaux d'environ 454 m²
Atelier d'environ 336.88 m²
Terrain d'environ 14 506 m²
- Site clos et sécurisé
- Parking privé
- Possible Normes PMR
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Local technique
- Vestiaires
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 790,88 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis

Situé idéalement à proximité de l'autoroute A5 et de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité d'environ 325 m² à l'acquisition. Bénéficiez d'un espace déjà prêt à l'emploi : les bureaux sont intégralement aménagés et cloisonnés, les plateaux sont attenants à une cellule de stockage d'environ 165m² avec une hauteur de 4 mètres. Le site est accessible pour tout types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Portail d'accès
. Interphone
. Aire de manoeuvre
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Hauteur libre : 4 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus 22, 27
Tram TZEN
RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute N104, A5

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activités d'environ 613 m², idéalement située au sein du Parc des Lumières à Sequedin, l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole Européenne de Lille.
Ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, combinant bureaux, espace d'activité / stockage et showroom, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de négoce, de services, d'activités artisanales ou de logistique légère.
Détail des surfaces :
Superficie totale : 613 m²
Bureaux (RDC + R+1) : 133 m² – lumineux, modernes et pensés pour offrir un cadre de travail agréable.
Entrepôt : 480 m² – espace spacieux, facilement accessible, idéal pour le stockage ou la logistique.
Les atouts du bien
Cellule en excellent état.
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Environ 6 places de stationnement privatives.
Excellente visibilité.
Accès immédiat aux principaux axes routiers de la Métropole Lilloise.
Environnement économique dynamique.
Convient parfaitement à une activité de négoce, showroom, artisanat, stockage ou siège d'entreprise.
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 € HT.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de location : 48 000 € HT/an hors charges.
Disponibilité : Immédiate
Une opportunité rare sur le secteur de Sequedin, offrant une implantation stratégique au sein d'un parc d'activités reconnu.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Bureaux partiellement cloisonnés; Double vitrage & faux plafonds; 1 porte sectionnelle; Site clos et sécurisé

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 486 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 286 m² à 327 m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du bâtiment est également proposé à la vente pour une surface globale sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Opportunité rare sur Blanquefort, sur une belle parcelle de 8 645 m², bâtiment indépendant type Messagerie d'environ 3 000 m² disponible à la vente :
- Hauteur de 5.50m
- 12 quais
- Parie entrepôt/stockage d'environ 2 600 m²
- Bureaux/locaux sociaux de 400 m² (215m² en RDC + 185 m² en R+1)
- Bâtiment en angle de rue avec 2 accès
- Accès PL
- Circulation autour du bâtiment
- Stockage extérieur possible
- Parkings VL
- Belle visibilité sur axe principal
Travaux de rénovation à prévoir
PLU permettant de nombreuses possibilités de rénovations/transformations

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble de bureaux élevé en R+3 et situé à Saint-Denis à 15 minutes à pied du Métro L13 « Carrefour-Pleyel » et à deux pas du « du RER D » station 'Stade de France/Saint-Denis'
L'immeuble est sécurisé par badges et interphone pour recevoir vos visiteurs en toute autonomie.
Les locaux de 103 m² non divisibles offrent des prestations complètes : bureaux cloisonnés, open space, chauffage individuel électrique, faux plafond technique, fibre optique, sanitaires privatifs et kitchenette. L'acquisition d'une place de parking en extérieur est possible en sus du prix.
Situé à 15 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel », à proximité du « Stade de France » et des quais de Saint-Ouen, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Le quartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D1,et par bus n°274 et 139.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 3834,95 Euros / m² Hors parking et hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Contrôle d'accès (badges)
- Interphone et digicode
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Plateau lumineux
- Vue Seine
- Chauffage individuel électrique
- Équipement informatique : câblage et prises RJ45
- Baie de brassage
- Faux plafond technique
- Sanitaires privatifs
- Restauration à proximité

Local d'activité d'environ 450 m² à vendre, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.

le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8 m
1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m
1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m
Charge au sol : 3 t/m²
Bureaux d'accompagnement livrés en open space
Chauffage aérotherme
Site clos et sécurisé, portail motorisé
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Accès : A15 - N184
Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied
SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411300)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95).
Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

VILLIERS-SUR-MARNE
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface à usage de stockage, atelier et bureaux, disponible immédiatement à Villiers sur Marne.
Le site est situé à proximité immédiate de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la VENTE, une surface à usage de stockage, atelier et bureaux, d'une surface totale d'environ 805 m². Le bâtiment est situé à Villiers sur Marne (94079) , à proximité immédiate des axes routiers de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs..
Disponibilité : immédiate
Possibilité de Location
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 235 m²
Surface d'activités : 570 m²
Porte de plain-pied : 1
Accessibilité type de véhicules : Moyens porteurs
Parking : Voitures en extérieur, 12 places
Accessibilité
Accès routiers : A4 - A86 - N303 - N34
Gare : RER A
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

EN EXCLUSIVITÉ - Zone Industriel LA VOIVRE - A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 248,99 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l'arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques
Différentes superficies disponibles nous contacter
Prix de vente : 336 136,50 € HT soit 403 363,80 € TTC Honoraires charges vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 602 m² situé à Marolles-en-Brie (94).
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Marolles-en-Brie (94), à proximité des accès routiers A105 et A86 ainsi que du RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Investisseur Immo vous propose un programme neuf d'activités à Montmagny (95). Livraison prévisionnelle 2025.
Disposé de la manière suivant : au RDC accueil de 44 m2 ,Entrepot de 311 m2 a l'étage bureau de 96 m2
Caractéristiques principales :
Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI
Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables
Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine
Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours
1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement)
Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisés
Prestations techniques :
Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1
Charpente métallique et façades bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques
Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm
Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)
Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires
VMC simple flux, production ECS par ballon
Sanitaires équipés dont un espace PMR
Infrastructures & extérieurs :
Réseaux complets : eau potable, EU/EP, gaz, électricité, télécom
Espaces verts engazonnés et plantations (conformément au permis)
Clôture périphérique + portail coulissant motorisé avec digicode et télécommandes
Portillon piéton sécurisé
Atouts :
Normes environnementales respectées (RE2020, étanchéité Cool Roof, PV ready)
Environnement paysager soigné
Accessibilité renforcée et confort d'utilisation pour vos collaborateurs
Villes proches : Villeneuve-la-Garenne (92390), Sarcelles (95200), Saint-Denis (93200), Épinay-sur-Seine (93800), Stains (93240), Pierrefitte-sur-Seine (93380), Montmorency (95160), Deuil-la-Barre (95170), Groslay (95410), Enghien-les-Bains (95880)
Activités idéales : Logistique urbaine, stockage, atelier de production légère, menuiserie, imprimerie, e-commerce (préparation de commandes), maintenance industrielle, showroom professionnel, cuisine centrale/laboratoire alimentaire, espace de coworking artisanal.
Gardiennage
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Hall d'accueil
Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI
Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables
Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine
Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours
1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement)
Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisé
Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1
Charpente métallique et façades bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques
Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm
Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)
Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires
VMC simple flux, production ECS par ballon
Sanitaires équipés dont un espace PMR
Surface RDC : 355 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : Panneaux double paroi isolée en tôle d'acier galvanisée et pré laquée, sections horizontales
articulées et âme en mousse de polyuréthane ep = 42mm
Dimensions : 3m50(L) x 4m00(H)
Nombre : 1
Équipement : Manoeuvre manuelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1
Charpente métallique et façades bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques
Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm
Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)
Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires
VMC simple flux, production ECS par ballon
Sanitaires équipés dont un espace PMR
Situation/Transports :
Bus Collège Nicolas Copernic (1537)
ROUTE N 1
ROUTE D 316
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
Conditions particulières à la vente : LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

Bâtiment 290 m² sur une parcelle totale d'un peu moins de 800 m² (500 m² disponibles autour du bâtiment).
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 800
Situation/Transports :
SNCF Le Coteau (Gare SNCF)

SAVILLS vous propose, en exclusivité, à la location un bâtiment indépendant de 620 m², idéalement situé sur la commune de Pusignan.
Parfaitement adapté pour accueillir votre activité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et flexibilité pour le développement de votre entreprise.

Immeuble de caractère à vendre - Place de Verdun à Carpentras
BauxLocaux vous propose à la vente cet immeuble de caractère idéalement situé sur la Place de Verdun à Carpentras, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Développant une surface totale d'environ 280 à 290 m², cet ensemble immobilier mixte constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.
Composition de l'immeuble
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 70 m², complété par une surface de bureaux à l'étage d'environ 50 m² ainsi qu'un local technique d'environ 15 m².
Le local commercial et les bureaux sont actuellement libres d'occupation. Ils peuvent être exploités immédiatement par un acquéreur utilisateur ou proposés à la location. Le potentiel locatif est estimé à 1 800 Euros hors charges par mois.
Les appartements disposent d'un hall d'entrée indépendant.
Au deuxième étage, l'immeuble comprend deux studios meublés d'environ 35 m² chacun, actuellement loués.
Au troisième étage, deux autres studios meublés d'environ 35 m² chacun sont également loués.
Les quatre studios génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 2 060 Euros hors charges, soit 515 Euros par studio.
Revenus locatifs et rentabilité
Le revenu locatif actuel des quatre studios s'élève à 2 060 Euros hors charges par mois.
En tenant compte du potentiel locatif du local commercial et des bureaux, estimé à 1 800 Euros hors charges par mois, le revenu locatif global potentiel atteint 3 860 Euros hors charges par mois.
L'ensemble offre ainsi une rentabilité brute potentielle d'environ 11,60 %, tout en permettant un excellent équilibre entre investissement patrimonial, revenus locatifs sécurisés et éventuelle occupation professionnelle.
Les points forts
Emplacement stratégique sur la Place de Verdun à Carpentras.
Très bonne visibilité commerciale.
Immeuble mixte associant commerce, bureaux et habitation.
Quatre studios déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.
Locaux professionnels en parfait état, libres d'occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location.
Fort potentiel de valorisation et de rentabilité selon le projet de l'acquéreur.

Au sein d'un parc d'activité clos, nous vous proposons un local d'activité à la location ou à l'acquisition de 700 m² à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, situé à Décines-Charpieu. Le local dispose de 9 parkings en extérieur. Le local bénéficie de bureaux sur deux niveaux cloisonnés en très bon état. Une mezzanine de stockage a été ajouté dans la partie entrepôt.
Aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Locaux sociaux
Surface RDC : 534 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes électriques
Mezzanine
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 42
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Route Boulevard des Droits de l'Homme
Tram Décines-Roosevelt (T3)
Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16), Bruyères (Ligne ZI3)
Prix : 1355 euros /m² HD

L'agence CONSULTIMO vous propose un local d'activités à la vente situé au coeur du nouveau Village d'Entreprises de SALLEBOEUF, en première ligne d'un axe passant et à 12 minutes de BORDEAUX. Ce local d'activités d'une surface globale de 387 m² est muni d'une porte sectionnelle, de deux portes IS métalliques et d'une double porte entièrement vitrée. Il bénéficie d'une excellente visibilité et offre la possibilité d'installer une enseigne. Ce local d'activités se compose d'une surface au sol de 196 m² et d'une surface développée en mezzanine de 191 m². Ce local d'activités est proposé brut de béton avec gaines en attente. Le prix de vente est de 425 000 Euros HT et Net Promoteur. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 5% du prix de vente HT seront à prévoir.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités situés à Gretz Armainvilliers.
Les locaux offrent d'excellentes prestations, de nombreuses places de parkings privatives et de grandes portes sectionnelles motorisées.
Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf comme les frais de notaires réduits et la garantie décennale au sein d'une copropriété à faibles charges.

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités situés à Gretz Armainvilliers.
Les locaux offrent d'excellentes prestations, de nombreuses places de parkings privatives et de grandes portes sectionnelles motorisées.
Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf comme les frais de notaires réduits et la garantie décennale au sein d'une copropriété à faibles charges.

Dans un ensemble immobilier situé à Verrières le Buisson (91), Orpi Pro vous propose en exclusivité à la vente un local à usage d'activité de type entrepôt avec bureaux d'une surface de 350 m² + un terrain goudronné de 345 m².
Description technique bâtiment :
- Entrepôt : 280 m²
- Hauteur sous poutre 6.7 m
- Porte/rideau 6m de large, 4.5 m de haut
- Bureau à l'étage : 28 m²
- WC douche au rdc : 3 m²
- Mezzanine : Locaux sociaux 22 m², Vestiaire 6 m², Réserve 11 m²
Conditions financières :
Prix de vente 550 000 Euros Net vendeur
Honoraires charges acquéreur : 5 % HT (tva en sus)