Vente de locaux d'activités - 6 711 annonces - Page 203

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités / entrepôt de 1000m² à la vente situé sur la commune de Pertuis.
Idéalement placé, ce local est situé dans la zone commerciale de Pertuis et proche des commerces, à proximité de l'axe A51.
ÉQUIPEMENTS: places de parking, Accès poids lourd.
Porte sectionnelle, Bureaux
Hauteur sous plafond : 6m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A vente : 1.365.000 euros hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Local d'activité / Messagerie à louer ou à vendre - Souffelweyersheim - Strasbourg Nord - Visibilité A4
À louer ou à vendre, local d'activité / messagerie - entrepôt d'environ 3 000 m², situé à Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, en bordure immédiate de l'autoroute A4, au coeur d'une zone d'activité offrant une forte visibilité autoroutière.
Description du bâtiment
Surface totale : env. 3 000 m²
Hall d'activité / entrepôt
13 portes sectionnelles / Quai filant (4 portes) / 2 rampes d'accès / 4 quais VUL
Bureaux & locaux sociaux : env. 545 m²
Bureaux cloisonnés / Accueil clientèle en RDC / Aménagement sur 2 niveaux
Foncier
Terrain clos d'environ 88 ares / Grand espace de manoeuvre et de stationnement /Adapté aux activités logistiques et de messagerie
Atouts clés
Visibilité directe depuis l'A4
Accès rapide Strasbourg Nord
Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
Idéal logistique, messagerie, transport, stockage
Disponibilité immédiate Vente ou location possible
Local d'activité / entrepôt - Souffelweyersheim - Strasbourg Nord
Une opportunité rare combinant surface, visibilité autoroutière et grand terrain.

BRIE-COMTE-ROBERT (77170 - Seine-et-Marne)
Orpi PRO La Briarde Gérance vous propose à la vente à BRIE-COMTE-ROBERT (77170), ce local d'activité indépendant d'environ 545 m² édifié sur une parcelle de 1 241 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un espace accueil, deux bureaux, un couloir et des sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux bureaux ainsi que des sanitaires. Un atelier avec accès par porte sectionnelle permet l'exercice d'une activité artisanale, technique ou de production. Un local chaufferie complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : 01.60.62.22.32 - contact77@orpipro.com.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Serris, au coeur du Val d'Europe à Marne la Vallée, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 1 032 m².
Ce programme est certifié conforme RT2012-20%, HQE Bâtiment Durable et E+C-,
Le bâtiment dispose d'accès camion de plain pied ou à quai, d'espace de manoeuvre camions, de bureaux d'accompagnement, d'une hauteur sous plafond de 7m et d'une résistance au sol de 3T/m².
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A Val d'Europe.

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente un local d'activité de 730 m2, situé en ZA de Mours tout proche de Romans Sur Isère, ce local dispose d'un potentiel intéressant à savoir un local d'activité de 335 m2 (bureaux et entrepôt), deux logments au 1er étage, un petit entrepôt, un loca ld'activité de 139 m2 (loué), un espace bureaux à rénover, le tout bénéficiant d'une bonne visibilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

À Argenteuil, découvrez cet ensemble immobilier industriel d'une surface totale de 2 485,68 m² proposé à la vente. Implanté sur une parcelle de 220 m², ce site en excellent état se compose de plusieurs bâtiments et d'un hangar. L'ensemble est entièrement sécurisé par un système de vidéosurveillance et bénéficie d'un accès poids lourds avec voirie lourde ainsi que d'une vaste aire de manœuvre. Les extérieurs disposent d'un éclairage dédié et d'un parking clos.
Les bâtiments A et C sont consacrés aux locaux sociaux. Le bâtiment A comprend une cuisine de 12,9 m², une cafétéria de 65,15 m², des sanitaires et des WC. À l'étage, un premier espace de bureaux d'environ 50 m². Le bâtiment C intègre également des sanitaires, une douche, un bureau ainsi que des caves. Le bâtiment D est dédié à une activité tertiaire et propose plusieurs bureaux indépendants de 5 à 12 m² environ. Ces espaces bénéficient de faux plafonds, de revêtements de sol en carrelage et linoléum, d'un chauffage électrique et d'une connexion à la fibre optique.
Les bâtiments F et H accueillent deux entrepôts d'environ 280 m² et 121 m². Le bâtiment B constitue le principal espace d'activités et de stockage. Il est divisé en plusieurs zones d'entrepôt d'environ 90 m², 261 m² et 624 m², complétées par deux bureaux de 11 m², deux mezzanines de 223 m² et 329 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire à l'étage de 263 m². Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et de 3,20 mètres sous mezzanine. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied de 4,20 x 3,50 mètres, d'une porte coulissante de plain-pied de 5,30 x 3,90 mètres ainsi que de deux autres portes coulissantes manuelles de 2 x 2 mètres. La structure est en béton avec une toiture en bac acier, un revêtement de sol anti-poussière et une puissance électrique en 380 V.
Enfin, le bâtiment E, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, propose un showroom de 37,68 m².
Ce local industriel est proposé à la vente aux prix net vendeur de 2 950 000 €.

Proche voie express, ce local d'activités indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.
Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.
Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.
Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.
Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité de 3 699 m² environ :
*Atelier mécanique de 1 087 m² environ
*Atelier comprenant un magasin de 750 m² environ et une extension de 509 m² environ
*Atelier de 1 353 m² environ
Taxe foncière : 28 355 euros environ (base 2025)
Prix de vente : 1 300 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 65 000 euros HT, TVA en sus.

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.
Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.
Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 725 m² dont rez-de-chaussée de 542,17 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine et réserve + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Prix FAI: 1 250 KEuros. Visite virtuelle sur demande

À VENDRE – Hôtel 2 étoiles &amp ; Restaurant –Secteur DOLE -JURA
Présentation de l'établissement
L'Hôtel-Restaurant est un établissement hôtelier 2 étoiles solidement implanté sur son marché, bénéficiant d'une exploitation pérenne, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement à forte valeur économique. Situé à seulement 7 km de Dole et sur l'axe stratégique Dijon – Besançon, il profite d'un environnement combinant dynamisme économique, flux de passage régulier et attractivité touristique.
L'établissement capte une clientèle mixte et récurrente, composée de professionnels en déplacement, d'entreprises locales, de voyageurs d'affaires et de touristes, notamment grâce à la proximité immédiate de zones industrielles, artisanales et logistiques générant un volume constant de fréquentation tout au long de l'année.
Caractéristiques clés :
Hôtel – 2 étoiles
15 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain privative
1 chambre aménagée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conforme aux normes en vigueur
Typologies variées : chambres doubles, triples et premier prix, adaptées aussi bien à la clientèle touristique qu'aux clients d'affaires
Offre de soirées étapes (repas + nuit + petit-déjeuner), particulièrement attractive pour les professionnels
Wi-Fi, parking gratuit, animaux acceptés, linge fourni
Restaurant et bar
Cuisine locale, saisonnière et de qualité, élaborée à partir de produits frais, appréciée par une clientèle locale, touristique et de passage
Restaurant ouvert 6 jours sur 7, midi et soir (organisation adaptable selon l'activité)
Bar convivial et terrasse agréable, véritables leviers de chiffre d'affaires, notamment en période estivale et lors d'événements (concerts privés ...)
Emplacement et atouts géographiques
Implantation dans une commune dynamique, facilement accessible par les axes départementaux et grands itinéraires routiers
Proximité immédiate de la zone industrielle et logistique de Rochefort-sur-Nenon, générant plus de 1 500 emplois dans les secteurs de l'industrie, de l'artisanat et des services
Prestations parfaitement adaptées aux voyageurs d'affaires, professionnels en déplacement et entreprises locales
Environnement touristique attractif : patrimoine historique, canal du Rhône au Rhin, proximité de Dole – ville d'art et d'histoire, et nombreuses activités de plein air
Potentiel de développement
? Reprise clé en main avec activité existante et clientèle établie? Développement d'activités annexes : séminaires, soirées à thème, événements privés ou professionnels? Optimisation des canaux de réservation en ligne et du taux d'occupation? Valorisation par une stratégie marketing locale et digitale? Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme selon la stratégie du repreneur
Opportunité d'investissement
Grâce à une offre complète hôtellerie–restauration, une exploitation saine et un positionnement stratégique au coeur d'un bassin économique actif, cette offre constitue une opportunité rare pour investisseur exploitant, repreneur professionnel ou groupe hôtelier indépendant, à la recherche d'un actif rentable, évolutif et offrant une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Conditions financières
Vente Murs et Fonds : 904 000 € HT Honoraires Agence Inclus
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-...

GUJAN-MESTRAS ZONE ACTIPOLE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 536 m2 jouissant d'une excellente visibilité en bordure de voie rapide sur zone ACTIPOLE de GUJAN-MESTRAS.
Ce bâtiment d'environ 536 M2 vous propose des prestations de qualité.
Climatisation réversible, WC PMR genrés avec vestiaires et douches et un zone d'activité ou de stockage d'environ 450 m2.
Parking bitumé, clôturé et sécurisé d'environ 10 à 15 places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 700.000 €.
Honoraires Agence : 6 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP465.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse
Sur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m²
Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol
Dépôt : 1 000 m²
Vestiaires
Quais de chargement
Portes sectionnelles
Equipé en froid positif + chambre froide négative
Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Lacourtensourt Gare SNCF (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF)
Autoroute A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)

Entrepôt indépendant à louer à Bon-Encontre, à l'est d'Agen
Sur un terrain de 10 349 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 887 m²
Une partie bureaux de 330 m² environ
Une partie dépôt de 3 557 m² environ
Un accès plain-pied Deux quais de déchargement
Bâtiment construit fin des années 70
Surface terrain : 10349

A proximité de Lavelanet, à 30 minutes de l'A66, bâtiment indépendant à vendre
Au coeur d'une zone d'activités classée zone franche, bâtiment indépendant de stockage à vendre
Bureaux d'accompagnement récent
WC et douche
2 balances au sol
2 portails électriques
Site clôturé
Surface terrain : 10018
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Portail automatique
Chaussée lourde
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : 380V
Triphasé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Fibro

Bâtiment indépendant à vendre, partiellement loué, idéalement situé à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 19 944 m², ensemble immobilier totalisant 11 089 m² à vendre
Bâtiment en partie loué (environ 3 760 m²), activité de loisirs et restauration. Les lots vacants sont à usages de stockage et d'activités (environ 7 329 m²) Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Quais de déchargement, portes sectionnelles... Désenfumage Dalle béton quartz Site en bon état
Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant développer son patrimoine immobilier
Situation/Transports :
Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

A Evry, Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux et locaux d'activités loués à deux locataires chacun en bail 3/6/9.
Surface locative de 674m² pour un loyer annuel global de 123 786 euros HT HC
- Immeuble ancien sur terrain clos avec contrôle d'accès
- Digicode, interphone
- Alarme et système de vidéo surveillance
- Places de stationnement intérieur et extérieur
- Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Place de la Commune (BUS-402), Collège Paul Eluard (BUS-408)
RER LE BRAS-DE-FER (RER D)
Transilien Le Bras de Fer (TRAIN)
SNCF Le Bras-de-fer (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé aux abords d'un des ronds-points les plus fréquentés de SAINT-BRIEUC, Orpi PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant :
- Composé d'un atelier, un hall d'exposition, bureaux, sanitaires, local archives
- Surface d'environ 683m² sur une parcelle foncière globale de 1744 m²
- Idéal pour un garage automobile
- Environnement commercial dense
- Emplacement n°1
- Hauteur sous plafond d'environ 6m
- Stationnement devant le local
- 1 porte sectionnelle
Prix net vendeur : 530 000Euros
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800Euros HT charge acquéreur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 480 m².
L'ensemble est en bardage double peau et donc isolé, avec une porte sectionnelle et un système d'alarme. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m.
EDF : 380V
Disponible immédiatement.
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
Taxe foncière: A définir

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité à usage d'investissement, d'une surface d'environ 360 m², édifié sur une parcelle de plus de 2,9 hectares à vocation agricole. Situé sur le secteur sud-est de l'agglomération nantaise, le bien bénéficie d'une implantation sur un axe passant. Local occupé par une exploitation agricole en place depuis plusieurs années, dans l'attente de la réécriture du bail. Revenu locatif existant - conditions financières détaillées communiquées dans le cadre du dossier.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

À Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140), bâtiment indépendant en excellent état d'environ 545 m², offrant une solution clé en main.
La partie activité comprend un atelier/entrepôt sur dalle béton avec belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée et mezzanine de stockage.
Les bureaux sont aménagés, chauffés et prêts à l'emploi.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 578 m² avec cour goudronnée, stationnement et manoeuvres poids lourds possibles.
Un bien polyvalent, immédiatement exploitable.
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Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:
Bâtiment d'activité – 8 000 m² sur 12 000 m² de foncier – Rentabilité immédiate &amp ; potentiel de valorisation.
Opportunité rare pour investisseur avisé ou utilisateur en quête de volumes.
Ce bâtiment d'activité est occupé à 50 %, générant environ 110 000 € de loyers annuels à ce jour, avec un fort potentiel d'optimisation sur la surface disponible.
Les points clés:
50 % du bâtiment déjà loué ? rentabilité immédiate.
50 % libre ? à louer, exploiter ou transformer selon votre stratégie.
Revenus actuels : ~110 000 €/an, avec une marge de progression évidente
Quais de chargement adaptés à l'activité logistique et industrielle.
Surfaces de stockage importantes.
Bureaux en grande partie rénovés, fonctionnels et qualitatifs.
Structure saine, bâtiment bien entretenu, matériaux robustes.
Un actif polyvalent.
Ce bien s'adresse aussi bien à :
un investisseur cherchant un actif générateur de cash-flow avec création de valeur, une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et bureaux,
Ou un mix investisseur / utilisateur intelligent.
Emplacement stratégique:
Ce bâtiment bénéficie d'un environnement attractif, propice aux activités professionnelles, avec une accessibilité adaptée aux flux logistiques et aux collaborateurs.
Un actif rare par sa surface, son rendement actuel et son potentiel futur.
Dossier complet et données financières sur demande.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie est situé en zone FRR+.
Location possible au prix de 15 000Euros HT-HC/mois.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.

Advenis Conseil Lille vous propose un local d'activités à usage commercial d'une surface totale de 856 m² comprenant une surface de vente, des bureaux et un atelier. Situé dans le parc d'activités de Seclin, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A1, cet ensemble dispose d'un linéaire vitré ainsi qu'une porte sectionnelle et des places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

TOULOUSE SUD-OUEST – ZONE DE THIBAUD VENTE ENTREPOT 1 000 m²; local d'activité rénové avec des matériaux de qualité, situé en zone de Thibaud à Toulouse. Il développe environ 1 000 m² dont une partie dépôt, une rochelle et des bureaux. Il est équipé d'une porte sectionnelle, dalle charge lourde et une hauteur libre de 6 à 7 m. Le site dispose également d'une rochelle, d'un espace atelier, ainsi que d'une grande cuisine équipée. À l'étage (R+1), un plateau de 4 bureaux complète l'ensemble. 10 places de parking privatives. Très bonne isolation, confort d'exploitation et accessibilité idéale. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

AIP vends à Langon magnifique local d'activité composé de :
421 m2 d'entrepôt
92,65 m2 de bureaux climatisés et en excellent état .
mezzanine de 144 m2 pouvant supporter 300kg/m2 et qui peut être démontée .
parking de 12 places extèrieures
Fort passage et forte visibilité
l'ensemble est dans un état impeccable
proche de l'autoroute .
Prix : 577500EUR honoraires inclus (5% HT du prix de vente )
contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

À LOUER :
Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.
Ce local de 59 m² se compose de :
26 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.
259 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
Places de parking privatives

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.
Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².
L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.
Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :
- 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
- 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunion
La vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manoeuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.
La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.