Vente de locaux d'activités - 6 711 annonces - Page 210

Situé au coeur du pôle d'activités A26, ce bien est implanté sur plusieurs parcelles cadastrées (section ZV n°68, 99, 115, 122 et 123), représentant une surface totale de 41 650 m².
Il s'agit d'un ensemble immobilier à vocation industrielle,ou de stockage idéal pour des activités de production et de stockage, comprenant des zones en froid positif et négatif.
*Référence Laforêt : 36169*
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.075 m² disponible à la vente.
Ce bâtiment se compose d'un grand stockage ainsi que ses bureaux d'accompagnements.
Nombreux parkings et stockage extérieur complètent ce bien.

Au sud de la Métropole Européenne de Lille (MEL) , Sur la commune de Seclin, ENTERPRISE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare
Situé dans la vaste ZI de Seclin, sur un terrain de 5000m2, nous vous proposons un local d'activité de 2160m2 avec un parking privé d'une capacité de 30 places entièrement sécurisé par une clôture et un portail électrique.
Le bâtiment se distingue par son quai poids lourd, couvert et en façade, ainsi qu'une rampe desservant 3 portes sectionnelles. Ensuite, le bâtiment développe 280m2 de bureaux ainsi que 1880m2 d'activités.
Vous avez un besoin, ce bien est peut-être fait pour vous. Contactez rapidement ENTERPRISE IMMO LILLE!
Prix Net vendeur: 1 000 000€
Charges : Nous consulter
Taxe Foncière: 8€/m2/an
Honoraires de négociation: 5% HT du prix de vente
Disponibilité: immédiate Prestations : Structure métallique
Isolation simple peau pour la partie entrepôt
Isolation laine de verre pour la partie bureaux
Toiture bardage acier
Dalle/Sol différencier pour le stockage béton et pour les bureaux PVC
Mode de chauffage électrique
Luminaires : sport/projecteurs
Portes: 3 portes sectionnelles électriques
Tarif Jaune
Quai extérieur couvert
180m2 de bureaux avec une salle de réunion, une salle de repos/cuisine et des sanitaires

A vendre , ensemble immobilier de 1350 m2 sur un terrain de 7200 m2.
Le bien comprend un première parcelle AB0040 avec un bâtiment de 905 m2 sur un terrain de 5479 m2.
La deuxième parcelle AB0041 possède un bâti de 450 m2 sur un terrain de 1 726 m2.
Zonage ZC .
Les bâtiments sont à rénover entièrement.
DPE En cours

Haute-Garonne (31), Cyril SALEH vous propose à la vente un établissement de 24 chambres, vendu murs et fonds, situé dans la métropole toulousaine.
L'actif bénéficie d'un bon emplacement, d'une activité régulière et d'une gestion structurée.
Produit complet, idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr avec une activité établie.
Chiffre d'affaires annuel : 456 000 euros
Prix de vente : 2 625 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Ensemble immobilier complet
Emplacement attractif
Exploitation en place et stable
Actif patrimonial à fort potentiel
Dossier confidentiel, communiqué uniquement sur L.O.I. et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH , 06 19 80 46 71 , c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.
Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Advenis Lorraine vous propose un bâtiment indépendant de 450 m² environ édifié sur une parcelle de 1928 m² environ offrant 300 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux un hall d'activité de 150 m² environ et 12 places de stationnement.
Un espace extérieur clos de 1200 m² environ pour stockage extérieur ou extension.
Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou de logistique légère cherchant à s'implanter dans un secteur attractif de l'agglomération nancéienne.
Idéalement situé à proximité immédiate de la ZAC Porte Verte et de grandes enseignes nationales.

La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération.
Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés.
Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles.
Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité à louer d'une surface totale non divisible d'environ 3 400 m².
Ce bâtiment d'une hauteur de 8.8 m dispose d'un quai poids lourds avec niveleur automatique et de 3 portes sectionnelles de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à vendre !

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose :
A la vente un local professionnel de 974 m² avec bureaux et terrain de 1 607 m².
Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.
Accès direct RN13
Composition :
Atelier / stockage : 817 m²
Bureaux/Sanitaire/salle de pause : 157 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 607 m²
Atouts :
Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Grandes ouvertures pour déchargement.
Possibilités d'aménagement
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Local industriel / d'activités à CHATILLON-LE-DUC (25870)
Emplacement premium aux portes de Besançon !
Situé dans la ZAC École Valentin, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Besançon, ce local industriel / d'activités de 775 m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes.
À seulement :- 5 min de l'autoroute A36 (axe Belfort – Dijon)- 10 min de la gare Besançon Franche-Comté TGV- 10 min du centre-ville de Besançon
Un secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 775 m²
Terrain clos : 1 740 m²
Bâtiment sur 3 niveaux, fonctionnel et modulable selon vos besoins
Composition :
Sous-sol (116 m²)
2 garages fermés
1 zone de stockage complémentaire
Rez-de-chaussée (525 m²)
Atelier principal : 445 m², adapté à tout type d'activité professionnelle
Bureaux : 80 m²
Vestiaire et sanitaires
Étage (190 m²)
Plateau brut à aménager : idéal pour bureaux, salle de réunion, show-room ou stockage léger
Extérieurs :
Terrain clos avec double accès
Stationnements avant et arrière (véhicules légers et utilitaires)
Accès poids lourds possible
Accès PMR envisageable sur le côté
Les + :
- Emplacement stratégique sur un axe majeur du Grand Besançon- Visibilité et accessibilité optimales (autoroute, TGV, transports)- Environnement économique attractif et reconnu- Bâtiment en bon état, polyvalent et évolutif- Idéal pour PME, artisan, entreprise industrielle ou logistique
Surface : 775 m²Terrain : 1 740 m²
Une opportunité rare dans une zone en plein essor, parfaite pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales de visibilité, d'accès et de confort.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9306
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

JAG Real Estate vous propose a la vente un site industriel de 3 700 m² composé de deux bâtiments distincts sur une parcelle de 9 177 m². Ce site permet d'étudier un projet de construction d'un bâtiment clés en main de 1000 à 4 500 m² . Situé sur la commune de Jonage a proximité du Tram Rhone Express, de l'aéroport Saint Exupery et de la Rocade Est.

TREILLIERES - IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant divisible selon vos besoins
Plusieurs possibilités d'aménagement.
Quai de chargement possible.
Vous bénéficiez d'une bonne visibilité et d'un accès rapide l'axe Nantes /Rennes.
. Bâtiment indépendant
. Surfaces :
Entrepôt : 1933.06 m2
Bureaux : 155.39 m2
Mezzanine : 119.29 m2
Terrasse : 31.50 m2
. Mezzanine brute de béton
. Terrasse étanchée aménagée
. Zone de stockage extérieur
. Stationnements
. Toiture fibro-amiantée
. Dalle béton
. Triphasé
. Éclairage Led
. Hauteurs libres : 4,2 m - 7,2 m
. 1 sectionnelle manuelle : 6 m x 4,5 m H
. 2 portes métalliques : 3x3 m
. Possibilité d'aménager un quai
. Cablé RJ45
. Cuisine
. Sanitaires / vestiaires
. Douche
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Autoroute A 844 (Entrée N 137), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Le Bois - Raguenet, Zone d'Activité de Treillières)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité indépendant à JOUY EN JOSAS. Le bâtiment dispose d'une partie bureau/local commercial, d'un grand entrepôt ainsi que d'un logement de fonction en étage et une surface extérieure. Parcelle de terrain 1 098 m².

Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise.
Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397162
Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux
Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter
Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).
Prix: 9.800.000 euros
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, bâtiment d'activité d'une surface de 650m² environ dont 130 m² de bureaux en R+1. 2 portes sectionnelles, HSP dépôt 5.90m. Idéalement situé sur une axe passant, dans la commune d'OUROUX SUR SAONE, au Sud de CHALON SUR SAONE. . Belle opportunité. IDEALES FERMETURE déménageant sur la zone commerciale du Pranet à OUROUX SUR SAONE.

Advenis Tours propose à la vente un local d'activité d'environ 2 028 m² à Azay-le-Rideau, dans la zone d'activités de la Loge. Le bâtiment comprend 1 148 m² de stockage en bardage double peau, 380 m² de hangar et environ 500 m² de bureaux sur deux niveaux, avec un grand showroom. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 900 m², avec enrobé pour poids lourds, à 10 minutes du périphérique de Tours et à 7 km de l'A10.

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle de 2 700 m², au cœur du PA Innova'Park à Cysoing.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à moins de 20 minutes de Lille et à moins de 10 km des autoroutes A22 et A1.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 000 m²
Locaux bruts de béton fluide, fluides en attente
Bureaux à aménager selon vos besoins
Parcelle de 2 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Site entièrement clôturé avec portail motorisé sécurisé
Atouts principaux :
Bâtiment indépendant
Grande flexibilité d'aménagement selon l'activité
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive
Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate
Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et évolutif, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site. Prestations : Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Structure béton ; Charpente bois ; Toiture bac acier double peau ; Porte sectionnelle : Électrique ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Trappe de désenfumage en toiture ; Parking : privatifs avec une voirie lourde ; Site : clôturé ; Cour extérieure

PORTET-SUR-GARONNE – SUD-OUEST TOULOUSAIN – ENTREPÔT NEUF À VENDRE 2 268 m² Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun, ce bâtiment indépendant neuf offre 2 268,4 m² de surface totale avec 34 places de parking privatives. et possibilité d'augmenter ce nombre selon l'usage L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une rochelle de 171,4 m² pouvant être aménagée en bureaux ou en espace de stockage. Construit avec un bardage double peau, il garantit une excellente isolation. Livraison prévue fin 2025. Une opportunité rare dans un secteur dynamique. D'autres biens similaires sur adeimmopro.fr. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121433)

A VENDRE - EURE ET LOIR -
Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées.
1.Maison d'habitation : Superficie d'environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux :
• 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l'arrière.
• Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon.
• Un grenier.
Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l'arrière.
Le bien est équipé d'un système d'assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d'activité.
2.L'atelier
• Structure liée à l'activité historique du site SENSAS, d'une surface d'environ 2 250 m².
• Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment.
• Aucune pollution des sols n'a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d'un rapport d'analyse des sols)
Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AIP vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2.
il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne .
de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré
d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2
Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière .
L'ensemble est en trés bon état
Prix : 357000EUR honoraires d'agence inclus .
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

À toute proximité de l'autoroute A72, au coeur d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment indépendant en excellent état est disponible à la vente.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 785 m2.
Description du bien :
Partie dépôt / atelier environ 560 m2
Bardage double peau
Charpente métallique autoporteuse
Toiture bac acier
Dalle béton lisse en parfait état
Chauffage par 2 radiants gaz
1 portail sectionnel (3 m x 3 m)
Hauteur libre intérieure : de 3,15 m à 3,55 m
Bureau d'atelier
Partie bureaux et locaux sociaux environ 85 m2
Accueil, 2 bureaux, coin cuisine, double sanitaires
Sols en carrelage
Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage par radiateurs chaudière murale gaz
1 bureau climatisé (split mural)
Stationnement :
Parking en enrobé en façade permettant le stationnement d'environ 7 véhicules
Stationnement sur rue aisé et gratuit
Un local fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.

Immprove vous propose à la vente un site indépendant sur la commune de Romainville, d'une surface totale de 700 m² de surfaces de plancher.
Les locaux se répartissent sur 2 bâtiments, l'un sur rue avec accès direct, en RDC à usage d'activité légère et au premier étage de bureaux. Le site bénéficie d'une cour intérieure et d'un atelier.
Vous aurez à proximité le métro ligne 11, bus et commerces.

Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Prix hors honoraires agence : 850 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 6 % TTC
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70
Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70

A Achères (78), au sein de la ZAC Des Communes, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte (activités/bureaux) à la vente. Le bâtiment se compose d'une surface de 1 660 m² en RDC et de 534 m² en R+1 pour une superficie totale de 2 194 m². L'actif est partiellement occupé par 6 locataires avec des baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires. Récemment rénové et bénéficiant de très bonnes performances énergétiques, le bâtiment offre des espaces rationnels et qualitatifs pour vos locataires et leurs salariés.
Caractéristiques de l'offre : Site clos et sécurisé avec portail électrique, accès de plain-pied, deux portes sectionnelles, hauteur libre de l'entrepôt comprise entre 5,50 m et 7,20m, bureaux cloisonnés et aménagés (parquet, faux plafond, leds encastrées, climatisation, fibre optique, câblage informatique), parking VL 26 places.
Contactez-nous rapidement pour obtenir tout complément d'information et convenir d'un rendez-vous sur site.
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage en cours de rénovation
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
PRESTATION
. Immeuble rénové
. Site clos et sécurisé (Portail électrique)
. Accès sécurisé (interphone, contrôle d'accès)
. Façade en bardage métallique rénové
. Parties communes rénovées
. Parking privatif (23 places)
. DPE : classe C (138 kWhEP/m².an)
. GES : classe C (12 kgCO2/m².an)
ÉQUIPEMENTS
. Locaux en excellent état d'usage
. Prestations intérieures de qualités (parquets, faux plafonds, Led encastrées)
. Open Space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
. Plinthes périphériques I Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. 2 portes sectionnelles (Hauteur 2,35m)
. Sol béton dans l'entrepôt/atelier
. WC dans les parties communes
. HSP entrepôt comprise entre 5,50m et 7,20m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A15
Bus Bus direction RER A Achères + Poissy
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose des lots d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 m². L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accès pour gros porteurs. L'ensemble est intégralement loué à quatre locataires de longue date, présents sur site depuis plusieurs années. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé à Clamart, nous vous proposons un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant, détenu en pleine propriété. L'actif d'une surface de 580m² est entièrement loué. L'immeuble se prête à une transformation en habitation.
Rendement actuel : 5,43%
. Pleine propriété
. R+2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus LA CAVEE (390), SOLEIL LEVANT (190, 195, 295), SOLEIL LEVANT - RD 906 (190, 295), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189)
Tram SOLEIL LEVANT (T6)

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à GOMETZ LE CHATEL (91), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant.
Détenu en pleine propriété, le bâtiment en R+1 est à usage mixe activités/bureaux. Idéalement situé au pied de la gare de Saint Gratien (RER C), l'immeuble est totalement loué par un locataire historique en place depuis 2017. D'une surface totale de 780m², répartis comme suit : 548m² d'activités et 232m² de bureaux, l'actif est loué via un bail 3/6/9.
Dossier sur demande.
PRESTATIONS
. Immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, construit en 2005
. Edifié sur une parcelle d'environ 1 400 m²
. L'ensemble a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011 : rénovation des bureaux et installation d'une climatisation
. Activités : porte marchandises de plain-pied, belle HSP, stockage léger en mezzanine possible
. Bureaux : cloisonnés et climatisés, SDR
. Surface totale : 790 m² (Activités : 472 m², bureaux : 144 m² de bureaux, mixte : 76 m², hall : 25 m², espace détente : 20 m² de détente, sanitaires : 23 m², escalier/dégagement : 20 m²
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Saint-Nicolas (Ligne 39-07)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à Montauroux, un bâtiment industriel de 1380 m².
Construit en béton préfabriqué, ce bien bénéficie d'une hauteur de 8,20 m au faitage et sera livré brut de décoffrage.
Toiture en bac acier, panneaux photovoltaïques.
Accès super lourds et 12 places de parking
Entrepôt livrable fin 2026
- Prix de vente FAI : 2 415 000 € HT FAI
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A VENDRE - Entrepôt de 1000 m2 bénéficiant d'un terrain de 4000m2 permettant circulation de poids lourds, engins,...
Accessibilité :
A Proximité des centres logistiques ASTRIN Sotradel / U Logistique
- 5 minutes de l'échangeur A6/A40
- 15 minutes de MACON
- 35 minutes de BOURG EN BRESSE
- 40 minutes de VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 55 minutes de CHALON SUR SAONE
- 1h de LYON
Caractéristiques techniques :
Entrepôt structure charpente métallique
Bardage double peau
Toiture panneaux sandwich
Eclairage basse consommation
3 grandes portes sectionnelles électriques 4.5 m x 4.5 m
Hauteur sous faitière d'environ 7 m
Conditions financières :
Prix de vente : 492 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Vente avec locataire pour 300 m2 pour loyer 1000 € mensuel
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891