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    Vente de locaux d'activités - 6 956 annonces - Page 210

    Vente Local d'activités 120 m²

    Vente Local d'activités 120 m²

    31530 Saint Paul Sur Save

    Elisabeth CANDEIAS, spécialiste en entreprise et commerce, vous propose ce local commercial de 120 m² situé dans un secteur dynamique (centre commercial avec supermarché), situé à deux pas du centre-ville de SAINT PAUL SUR SAVE proche de tous les commerces essentiels, écoles, parc, boulodrome, services...



    Facilité de stationnement extérieur libre : centre commercial



    Surface total de 120 m2, dont une surface de vente de 23m2 :



    Equipements :
    - Une chambre froide
    - Un four électrique
    - Extraction sur le toit
    - Tableau électrique aux normes
    - Normes coupe feu



    Ancienne boulangerie, local vendu libre.
    Valeur locative : 22 800 euros annuel
    Rentabilité de 11%



    EMPLACEMENT DE CHOIX à fort flux piétonnier, de nombreux logements, commerces, activités et entreprises à proximité. Idéal pour la pérennisation de tout commerce.



    Copropriété de 16 lots.
    Charges annuelles : 1200 euros.
    Local commercial à vendre 193 000 euros, honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.



    Mandat réf : 432765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr



    Copropriété de 16 lots ().



    Charges annuelles : 1214 euros.
    Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

    193 000 €

    Vente Local d'activités 340 m²

    26000 Valence

    ORPI PRO Valence vous propose à la vente, une surface de 340 m² au rdc plusieurs surfaces sont possibles.

    Emplacement de choix au nord est de valence, très grande visibilité directement sur l'avenue, pour une surface de 340 m² divisible en plusieurs cellules pour des locaux commerciaux ou bureaux. Surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et partie stock à l'arrière avec une porte sectionnelle.

    Des places de stationnement sont disponibles.

    Vente en VEFA fluides en attente.

    Livraison approximative fin d'année 2026.

    Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le Vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    606 900 €

    Vente Entrepôt 250 m²

    83310 Grimaud

    GRIMAUD - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 100 m² au sol ainsi que 150 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
    Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.



    Prix de 583.000 euros, honoraires vendeur.



    Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430816
    Copropriété de 20 lots ().



    Charges annuelles : 360 euros.
    Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    583 000 €

    Vente Local d'activités 275 m²

    86510 Chaunay

    Ce bâtiment construit en 2018 offre un cadre de travail moderne, propre et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une isolation phonique de qualité et d'une excellente visibilité depuis un axe dynamique du sud-Vienne. L'accessibilité est aisée, y compris pour les véhicules utilitaires.
    Le local développe environ 275 m² de surface, avec des volumes lumineux et fonctionnels. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² permettant le stationnement, le stockage extérieur ou une éventuelle extension. Aucun travaux n'est à prévoir.
    Le bien peut être vendu avec un locataire en place si le repreneur souhaite également acquérir le fonds de commerce de carrosserie-peinture exploité sur le site. L'activité actuelle bénéficie d'une très bonne réputation, avec un positionnement de carrosserie de voitures anciennes et traditionnelles.
    Le local peut également être vendu libre si l'activité n'est pas reprise. Il convient alors à de nombreuses activités artisanales ou techniques, avec une installation simple et immédiate. Les volumes et le terrain autorisent une grande liberté d'aménagement.
    Un bien récent, polyvalent et rare dans le secteur, idéal pour une exploitation directe ou un investissement patrimonial.
    Bien sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.933089

    181 900 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    56100 Lorient

    Située au sein d'un bâtiment d'activité implanté sur un axe stratégique à forte circulation, cette cellule d'environ 750 m² bénéficie d'une construction de qualité : ossature et charpente métallique, bardage double peau et toiture en fibrociment.

    Le site repose sur un terrain clos et entièrement bitumé, permettant une circulation aisée autour du bâtiment et offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

    Une extension actuellement en cours, dont la livraison est prévue fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m². La cellule proposée à la vente représente ainsi la moitié de l'ensemble, au sein d'un site en pleine évolution.


    DPE En cours

    1 125 000 €

    Vente Local d'activités 45 m²

    69300 Caluire Et Cuire

    Caluire, Guy BOCCARD vous propose à la vente ces magnifiques murs commerciaux libres de toute occupation. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif, notamment en location courte durée (profession libérale, bureaux partagés, services de santé ou de bien-être...
    Surface d'environ 4.6m² en rez-de-chaussée
    Belle visibilité et accessibilité (transports, stationnement, axe passant)
    Travaux récents pour cette rénovation complète,
    Idéal investisseur cherchant un placement sécurisé avec excellente rentabilité et forte demande locative sur le secteur.
    Opportunité également pour professionnels souhaitant installer leur activité.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    PRIX 199 000 euros
    Mandat réf : 411293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    199 000 €

    Vente Local d'activités 1 100 m²

    86130 Dissay

    L'agence NOVIO vous propose à la vente, à Dissay (86):



    Un bâtiment d'activité composé de plusieurs espaces de travail avec notamment des chambres froides, des bureaux, des locaux sociaux, des locaux de stockage soit un total de 1 100 m² développés.
    Il est situé sur une grande parcelle de plus de 6000 m² bâti inclus.



    Le local dispose d'évacuations d'eau au sol, d'un quai Poids lourd, c'accès de plain-pied et de nombreuses cloisons en panneaux sandwich.



    Il est à prévoir des travaux de modernisation.
    Possibilité de diviser ce bien en plusieurs lots à but locatif.
    Petite taxe foncière de 3100 € / an.



    Ce bien vous est proposé au prix de 586 300 € HAI, dont 36 300,00 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 550 000€ net vendeur).



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Belle opportunité !



    A venir visiter au plus vite !



    Réf: 0091



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

    586 300 €

    Vente Local d'activités 892 m²

    69300 Caluire Et Cuire

    A la recherche d'un espace polyvalent pour votre activité ?
    Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce ce local situé à Caluire-et-Cuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Superficie : 892m² avec 2 portes sectionnelles VL
    Loyer : 48 000 euros/ HT / An
    Espaces modulables pour bureaux, stockage ou atelier
    Plusieurs options de stockage disponibles
    Bonne accessibilité et proximité des grands axes
    Ce local conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage, de bureaux ou d'un atelier, avec un accès aisé pour les collaborateurs et clients.
    Situé à Caluire, Cours Aristide Briand, à proximité des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre activité.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
    Mandat réf :397974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    450 000 €

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    86170 Avanton

    L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à AVANTON (86), le fonds de commerce d'un agréable salon de coiffure.



    Ce dernier est développé dans un local de 45 m², comprenant un espace commercial, une kitchenette, une réserve et un WC.
    Il a été rénové en 2021.
    Capacité de travail : 6 places + 2 bacs shampoing.
    1 salariée en CDI à reprendre.
    Loyer : 545 € / mois
    Cour privative à l'arrière du salon et stationnement privatif sur le coté.
    Environnement dynamique, avec commerces voisins (boulangerie, épicerie, boucherie) et école.



    Bon chiffre d'affaires (87 k€ /an en moyenne). Bon EBE. Plus d'informations financières possibles sur demande auprès de l'agence.



    Salon très agréable pour travailler, lumineux et épuré !



    Prix de vente : 60 280 € HAI, dont 5 280 € TTC d'honoraires d'agence à charge preneur (soit 9,6 % TTC d'honoraires et un prix net vendeur de 55 000 €)



    Belle opportunité !



    REF 0083



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

    Prix cession : 60 280 €

    Vente Local d'activités 338 m²

    60150 Thourotte

    Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
    Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
    Il se compose :
    - 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, brut de béton
    à aménager. (Ancien entrepôt).
    - Possibilité de diviser.
    Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
    Comprenant :
    - Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée.
    - Local : 320.66m².
    - 1 WC 2.34m².



    - Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
    - Libre de locataire.
    - Tout à l'égout.
    - Compteur triphasé existant.
    - Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
    - Taxe foncière 10 euros/m².
    Idéalement placé : voie express et gare.



    Prix de vente : 429.000 Euros, honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
    Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
    par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    429 000 €

    Vente Local d'activités 430 m²

    56100 Lorient

    Idéalement située sur un axe majeur à forte visibilité, cette cellule d'activité d'environ 430 m² prend place dans un bâtiment édifié en 1991, bénéficiant d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.

    Possibilité d'acquisition de cellules supplémentaires de 110m2.

    Le site est implanté sur un terrain clos et entièrement bitumé, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur.

    Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m². La cellule proposée à la vente constitue ainsi l'une des futures unités indépendantes de cet ensemble en pleine évolution.


    DPE En cours

    645 000 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    36000 Chateauroux

    Sur l'axe Châteauroux Limoges dans l'Indre, sortie 20 de l'autoroute A20 , Valérie DELCAMBRE vous propose cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal :
    - Un bar restaurant ( plus de 250 m²) , cuisine équipée et appartement de fonction à l'étage ( 45m² aménagé et potentiel de près de 100 m2) .
    - Un espace hôtel composé de 4 bâtiments indépendants ( 8 chambres au total de 19 M² chacune) .
    - Une grange attenante et enfin un parking de 6000 m². Son prix 267 970 euros hai TTC charge vendeur .
    Le fonds de commerce est également en vente ( 275500 euros Hai TTC)
    DPE B: 147 kWhEP/m2.an , GES B: 24 kgéqCO2/m2.an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 432629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    267 970 €

    Vente Local d'activités 380 m²

    16500 Lessac

    L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à seulement quelques minutes de Confolens (16):



    Un bâtiment d'activité de 380 m² composé d'un atelier de 303 m², de bureaux de 73 m², de locaux sociaux de 7 m².
    Il est situé sur une parcelle de près de 2500 m² bâti inclus, en partie empierrée.
    Différents travaux ont été réalisés ces dernières années, à savoir : rénovation intégrale des réseaux électriques (plus de 20 000 ?), pose de climatisations réversibles pour les bureaux ainsi que des radiateurs à inertie, isolation des plafonds, motorisation de la porte d'atelier, pose de caméras,...).
    Le local dispose d'un réseau électrique 380 V, il est donc idéal pour une activité artisanale.
    Assainissement individuel à prévoir et vendu avec présence d'encombrants.



    Ce bien vous est proposé au prix de 76 600 ? HAI, dont 6 600,00 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 9,43 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 70 000? net vendeur).



    Belle opportunité !



    A venir visiter au plus vite !



    Réf: 0237



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

    76 600 €

    Vente Local d'activités 172 m²

    42300 Roanne

    Michèle Girard vous propose sur la commune de Villerest , les murs de cette belle auberge avec son mini-golf et son terrain touristique de 1.200 m².
    Située dans un endroit touristique et très passant.
    Très bon rapport pour ces murs.
    Affaire exploitée depuis 15 ans.
    Belle opportunité.
    Prix de vente de l'ensemble : 182.200 euros
    Honoraires à charge acquéreur inclus de 12.200 euros.
    N'hésitez à me contacter pour tout renseignement où visite.
    Mme Girard 0663220889 ou mi.girard@proprietes-privees.com



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 394703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 1 lots ().
    Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

    182 200 €

    Vente Local d'activités 2 400 m²

    44470 Carquefou

    À vendre : Murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles moderne et parfaitement entretenu, situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Nantes.

    TRAEM : 8 %

    Le bâtiment, récent et conforme aux standards actuels du marché hôtelier, accueille 48 chambres spacieuses au design contemporain. L'ensemble immobilier inclut également : espaces d'accueil, salle de réunion, zone petit-déjeuner, locaux techniques, parking fermé et infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle de qualité.

    L'établissement est exploité en continu par un opérateur hôtelier stable, assurant un revenu locatif sécurisé, un taux d'effort maîtrisé et une visibilité long terme pour l'investisseur.

    Atouts principaux :
    o Immobilier récent, aucun CAPEX structurel lourd à prévoir
    o 48 chambres + espaces communs parfaitement entretenus
    o Emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire actif
    o Zone à forte demande business, garantie de flux régulier
    o Locataire professionnel assurant une exploitation maîtrisée
    o Rendement stable, visibilité long terme
    o Actif défensif : excellent ratio emplacement / qualité / rentabilité
    o Possibilité d'acquérir également le fonds (optionnel), offrant une vision murs + fonds complète

    Cet actif hôtelier représente un placement patrimonial de premier ordre, avec un couple rendement / sécurité particulièrement attractif.
    La rareté d'opportunités comparables en périphérie immédiate de Nantes renforce encore l'intérêt de cet investissement immobilier.

    2 205 000 €

    Vente Local d'activités 83 m²

    69006 Lyon

    Isère secteur Crémieu, 40min de Lyon : Guy BOCCARD vous propose à la vente ces murs commerciaux exploités en Boucherie Charcuterie et traiteur depuis de nombreuses années.
    Situation exceptionnelle au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté avec visibilité optimale !
    Surface : 83 m² en rez-de-chaussée avec cuisine équipée
    Locataire en place, 1.175 euros/mois
    Idéal investisseur ou pour futur exploitant souhaitant installer son activité dans un local à fort potentiel
    Prix de vente murs : 160 500 euros
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 402363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    160 500 €

    Vente Local d'activités 3 243 m²

    86000 Poitiers

    L'agence NOVIO vous présente à la vente un entrepôt situé à l'Est de Poitiers, proche de la N 147 :



    Le bâtiment est situé sur un terrain de + de 16 000m² totalement clôturé avec un accès par portail coulissant d'environ 8 m, permettant l'accès PL.
    Il bénéficie d'une surface bâtie de 3243 m² au total, offrant une partie administrative de 628 m².
    Le dépôt est quant à lui composé de différentes surfaces, dont de nombreuses chambres froides négatives et positives, un entrepôt frigorifique entièrement équipé avec racks, permettant la réception et l'expédition des marchandises via des espaces distincts.



    Vous disposerez d'une grande aire de retournement PL, de 3 quais PL et de quais VL.



    Le bâtiment conviendra tout à fait pour des activités de stockage ou de cross-docking. Possibilité de transformation en non frigorifique.



    Prix de vente demandé : 1 566 000 ? TTC HAI
    Dont 4.4 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
    Ce bâtiment est également disponible à la location.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr



    REF 0133

    1 566 000 €

    Vente Local d'activités 341 m²

    44000 Nantes

    Fred vous propose un bien privatif de 341m² , avec 170m² en surface principale et 168m² pour réserve en sous sol. Il est accompagnée de 4 stationnements.



    C'est un local d'activité ou service dans un quartier vivant et en plein développement, à proximité immédiate d'un hypermarché (350m), d'une polyclinique (800m) et du centre Atlantis (3km).
    Autant dire que la passage est constant, à pied comme en voiture.



    Cession des Murs : 537 500 euros/HT soit 645 000 euros/TTC, frais d'agence en sus 26 821 euros/HT (TVA en sus 20%)
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

    677 185 €

    Vente Local d'activités 709 m²

    33260 La Teste De Buch

    À Saisir ! Local d'Activité avec Grand Terrain (2594 m²) et Potentiel d'Extension à La Teste-de-Buch Description Détaillée

    Nous proposons à la vente un local d'activité exceptionnel, idéalement situé dans une zone économique dynamique de La Teste-de-Buch. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de grands volumes et un vaste espace extérieur sécurisé, tout en offrant une capacité d'évolution.



    -

    Le Bâtiment (709 m² total) :



    -

    Entrepôt / Production : 579 m² au sol. Espace dégagé, dalle en bon état, hauteur sous plafond adaptée.


    - Travaux à prévoir
    -

    Bureaux et Locaux Sociaux : Les 130 m² restants sont dédiés aux bureaux (accueil, bureaux individuels, salle de réunion), ainsi qu'à un bloc sanitaire et un coin cuisine/détente.


    -

    portes sectionnelles.


    -

    L'Extérieur (2 594 m² de Terrain) :



    -

    Vaste terrain privatif idéal pour le stockage extérieur, le parking du personnel ou les aires de manoeuvre (Poids Lourds possibles si applicable).


    -

    Le site est entièrement clos et sécurisé.

    Les Atouts Majeurs

    -

    Prix : 1 100 000 Euros FAI.


    -

    Surface Terrain RARE : 2594 m² offrant une grande capacité d'exploitation extérieure.


    -

    Évolutivité du Site : Le grand terrain et les règles d'urbanisme locales offrent une possibilité d'extension notable de la surface construite (entrepôt ou bureaux), permettant d'adapter le bâtiment à la croissance future de votre activité. Dossier d'urbanisme disponible sur demande.


    -

    Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers (A660/RN250) et aux communes du Bassin.

    Contact

    Ce local est une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité sur le Bassin d'Arcachon.

    Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet (photos, plans, diagnostics), veuillez contacter :

    Julien RAES OrpiPro 0660582411

    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 190 m²

    85330 Noirmoutier En L Ile

    Noirmoutier en l'ile, 85330,
    Anabelle PELE, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de près de 190 m² composé de 3 locaux commerciaux et de 2 appartements (T4 et T2).



    Idéal investisseurs - immeuble de rapport locatif
    Loyers commerciaux : 18 480 euros annuel
    Loyers résidentiels : 18 170 euros annuel



    Cession HAI 710 000 euros , soit 670 000 euros net vendeur et 40 000 d'honoraires euros d'honoraires TTC



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 429912
    (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    710 000 €

    Vente Local d'activités 2 500 m²

    72100 Le Mans

    Au coeur d'un axe stratégique à très forte visibilité.

    Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires.
    Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels.

    L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale.

    Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante.

    Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant :



    une sécurité locative réelle,


    un rendement immédiat,


    un actif positionné sur un emplacement premium,


    et un potentiel de valorisation à moyen terme.

    Dossier complet disponible sur demande.
    Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.

    3 360 000 €

    Vente Local d'activités 1 500 m²

    56100 Lorient

    Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.

    Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.

    Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.

    Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment -- un atout pour le stockage extérieur.


    DPE En cours

    2 250 000 €

    Vente Local d'activités 34 m²

    22000 Saint Brieuc

    Julien Pérot vous propose en Exclusivité ces murs commerciaux bénéficiant d'une Rentabilité de 7%.
    Locataire en place. Bien rare sur le marché !
    Vous recherchez un placement patrimonial solide, alliant sécurité locative, visibilité commerciale et valorisation à long terme ?



    Situés au coeur de l'hypercentre de Saint-Brieuc, dans l'une des rues les plus vivantes, commerçantes et touristiques de la ville, ces murs en pierres de caractère accueillent actuellement un fonds de commerce dynamique, installé dans des locaux entièrement rénovés en 2020, conformes aux normes actuelles.
    Les atouts majeurs du bien.
    - Emplacement n°1, au pied des commerces et du flux piéton
    - Façade en pierres, offrant cachet et attractivité commerciale
    - Locataire fiable, bail commercial en cours
    - Travaux réalisés en 2020 : locaux refaits à neuf, conformes aux normes d'accueil et d'exploitation.
    Rentabilité brute de 7%, idéale pour sécuriser un investissement immédiat
    Cave exploitable, parfaite pour le stockage ou espace complémentaire
    Quartier recherché : flux constant, fort passage, visibilité exceptionnelle
    Aucun travaux à prévoir
    Investissement clé en main', faible vacance locative



    Pourquoi cet investissement est une opportunité ?



    Un emplacement stratégique et pérenne, connu pour attirer des commerces installés
    Un locataire déjà en activité, limitant les risques
    Un rendement attractif dans un secteur où les biens de ce type se font rares
    La sécurité d'un patrimoine en pierres, toujours recherché
    Un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la localisation en hypercentre.



    Murs commerciaux à 91.590 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat réfèrence : 431247
    Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
    Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Non soumis au DPE



    Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151



    Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    91 590 €

    Vente Local d'activités 1 053 m²

    62118 Monchy Le Preux

    Opportunité Industrielle Exceptionnelle - Zone de Monchy

    Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre activité dans un bâtiment indépendant et entièrement rénové au coeur de la Zone Industrielle de Monchy !

    Les Atouts Maîtres du LocalCaractéristiqueDétailBénéfice DirectSurface Totale$approx$ 1 053 m²Espace modulable pour production, stockage et administration.Espaces Bureaux200 m² (en RDC)Confort immédiat et séparation claire des zones.Terrain Privatif10 400 m²Logistique facilitée, extension future possible, et sécurité optimale.État du BâtimentRénové et IndépendantImage professionnelle moderne, faibles coûts d'entretien initial.ConfortClimatisation RéversibleConfort thermique toute l'année dans les bureaux. Localisation et Environnement

    -

    Adresse stratégique : Situé au coeur de la dynamique Zone Industrielle de Monchy, assurant une accessibilité aisée pour les poids lourds.


    -

    Sécurité : Terrain entièrement clos, offrant une tranquillité d'esprit maximale pour vos équipes et vos équipements.


    -

    Praticité : Nombreux parkings privatifs dédiés, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de vos visiteurs.

    Idéal Pour

    Ce local est parfaitement adapté pour :



    -

    Les entreprises de logistique et de distribution (grand terrain de manoeuvre).


    -

    Les activités de production légère ou d'assemblage.


    -

    Les PME/PMI recherchant un siège social intégrant production et administration sur un seul site.

    PRÊT À L'EMPLOI : Avec des locaux rénovés et des aménagements de qualité, vous pouvez démarrer votre activité sans délai.

    795 000 €

    Vente Local d'activités 3 000 m²

    76600 Le Havre

    A Fécamp, patrick vaillant vous propose cet ensemble immobilier de près de 4.000M² loué, édifié sur 9.000M² de terrain disposant parking privatif clos.
    Cet immeuble se situe sur un axe passant reliant Fécamp à la ville du Havre.
    Passage quotidien d'environ 15.000 véhicules avec un arrêt de feu favorisant le visuel des entreprises présentes.
    Les loyers comprenant une participation à l'impôt foncier s'élèvent à 167.000 euros sur l'année.
    A noter que le plus grand local d'une surface de 1.700M² environ pourra être libéré rapidement par le locataire si besoin, permettant ensuite la création de deux lots distincts de 850M² environ avec accès indépendant déjà existant.
    L'ensemble en excellent état général.
    Montant de l'impôt foncier 51.866 euros en 2025.



    Prix de vente 1.900.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.



    L'ensemble des risques auquel le bien est exposé est consultable sur georisques.gouv.fr.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 06.02.16.47.98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424805-
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    1 900 000 €

    Vente Local d'activités 13 000 m²

    76000 Rouen

    Dans une zone industrielle bénéficiant d'une position stratégique avec accès rapide aux axes desservant Le Havre, Caen, Dieppe, Paris.
    Locaux d'activité, Entrepôts de stockage divisibles en cellules à partir de 400 m².
    - Bâtiment A : 3200 ²
    - Bâtiment B : 2500 m²
    - Bâtiment C : 3200 m²
    - Bâtiment D : 4000 m² et plus.
    Charpente métallique et béton. HSP 6,5 à 7,50m. Dallage industriel. Toiture bac acier et plaque polycarbonate ondulée.
    Installation électrique triphasée.
    Portes sectionnelles accès utilitaires et PL. Parking privatif.
    Prix de l'ensemble : 3.668 000 euros HAI. Référence 432022B-VVM
    Prix par cellule, nous consulter.



    Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
    Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
    Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.



    Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    3 668 000 €

    Vente Local d'activités 600 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente cet immeuble de rapport situé dans le centre de Nevers.
    L'immeuble génère un rapport annuel de 50 000 euros.
    Il est en bon état général et composé de 7 appartements allant du studio au T5.
    Les appartements sont agréables, lumineux et bénéficient d'une bonne classification énergétique.
    Il est possible de créer un 8ème lot en rez-de-chaussée.
    De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.
    Nevers est une ville comptant plus de 3 000 étudiants.



    Prix : 468 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris



    Mandat réf : 386170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    468 000 €

    Vente Local d'activités 64 m²

    31400 Toulouse

    Situés en rez-de-chaussée sur la Grande Rue Saint-Michel, récemment rénovée et connue pour son dynamisme constant, nous vous proposons ces deux murs commerciaux contigus bénéficiant d'un emplacement premium à très forte visibilité.



    Un axe stratégique où le flux piéton soutenu garantit une attractivité durable pour tout commerce et une sécurité patrimoniale optimale.



    Les points forts de cet investissement:
    - Emplacement n°1, visibilité maximale
    - Rue entièrement rénovée
    - Fort flux piéton toute la journée
    9 000 à 10 000 passages/jour en estimation basse
    Jusqu'à 25 000 ? 30 000 passages/jour en estimation haute
    Soit environ 400 à 1 500 piétons/heure selon les périodes



    DESCRIPTION DES LOCAUX
    Local n°1



    - Surface : 30 m²
    - Vitrine sur rue
    - Point d'eau
    Actuellement : Epicerie alimentaire primeur



    Local n°2



    - Surface : 34 m²
    - Vitrine sur rue
    - Point d'eau
    Actuellement : Restauration



    Les deux locaux sont loués, assurant des revenus immédiats dès l'acquisition.



    INFORMATIONS FINANCIÈRES



    Prix de vente : 230 000 euros FAI
    Taxe foncière totale : 1 108 euros / an



    Contactez-nous dès maintenant au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Propriétés-Privées Business, nous sommes là pour vous aider à trouver le bureau parfait qui vous permettra de prospérer dans votre domaine professionnel.



    Pour organiser une visite et discuter des avantages que ce local peut offrir à votre entreprise contactez Jean-Yves GUEGUEN ou par courriel jy.gueguen@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Mandat n° : 431952



    Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    230 000 €

    Vente Local d'activités 1 064 m²

    38200 Vienne

    Secteur Vienne (Isère 38), Guy BOCCARD vous poropose de découvrir un véritable bijou d'histoire et de caractère. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, abrite aujourd'hui un hôtel de charme composé de 12 chambres élégantes et confortables, chacune avec son atmosphère unique.
    Piscine extérieure dans un cadre verdoyant
    Grand parking privé pour la clientèle
    Bâtisse en pierre de caractère, avec poutres apparentes, sols en tomettes, cheminées anciennes
    Terrain paysager arboré d'un hectare, idéal pour la détente ou des événements
    Potentiel de développement : réception, séminaires, mariages, banquet?
    Située à seulement quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible, dans un environnement champêtre.
    Un lieu unique, empreint d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier, événementiel ou de résidence principale.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Prix 2 730 000 euros
    Mandat réf : 414340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    2 730 000 €

    Vente Local d'activités 90 m²

    78550 Houdan

    William BARDOU vous propose ces murs de commerce avec transformation possible en habitation, situé en centre ville d'une commune très dynamique.
    - Centre ville rue commerçante.
    - Surface de près de 90 m² env. + cour + cave de 20m² env.
    - Eau, électricité individuels
    - Stationnement aisé.
    - Prix de cession 297.000 Euros dont 5% Honoraires HT charge acquéreur.
    - Mandat réf : 416500
    -Non soumis au DPE
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416500 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    297 000 €

    6271 – 6300 sur 6 956 Ventes

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