Vente de murs commerciaux - 3 571 annonces - Page 46

Idéalement situé sur le secteur recherché des Ponts Jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage.
Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de Toulouse.
- Plus de 145 m2 exploitables
- Accès véhicule à l'intérieur du local
- Rideau métallique électrique
- Secteur stratégique et facilement accessible
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente murs et fonds – 75004 PARIS
Idéalement situé rue de Coutellerie, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et très fréquenté, au cœur d’un secteur prisé mêlant tourisme, restauration et commerces de destination.
Le local développe une surface totale d’environ 86 m² répartie comme suit :
-35 m² au rez-de-chaussée
-41 m² au 1er étage
-10 m² au sous-sol
Le bien dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, permettant l’exploitation d’une activité de restauration.
Prix du fonds de commerce : 499 000 €
Prix des murs : 520 000 €
Dossier sur demande
Pour plus d’informations, contactez-nous au 06 06 76 67 19

L'enseigne parisienne vous propose des murs libres à la vente, Idéalement situés au cœur d’une rue commerçante d’Asnières-sur-Seine, ce local commercial d’une superficie d’environ 125 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le local dispose d’un grand espace principal modulable, permettant un aménagement selon vos besoins professionnels.
Atout supplémentaire : le bien comprend 2 places de parking, un avantage rare dans le secteur.

Le groupe Vignon Retail vous propose une vente de murs libre de toute occupation situé dans dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Antoine et du métro Ledru Rollin.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 22m2 au rez-de-chaussée
Ce local dispose d’une belle façade de 4m.
Prix de vente frais d'agence inclus : 227.900€
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 41 m², idéalement situés en angle de rue sur la rue Popincourt, au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant d’une excellente visibilité , ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, d’axes passants et des transports en commun. La rue Popincourt est un secteur vivant, apprécié pour son dynamisme commercial et sa clientèle locale fidèle.
Le bien développe une surface totale de 41 m², offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’exploitation pour diverses activités commerciales ou professionnelles.
💰 Prix de vente : 430 000 €
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur la rue Popincourt, Paris 11ᵉ.

À vendre – Montrouge. Opportunité rare d'acquisition de murs commerciaux libres bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le bien développe une surface d'environ 150 m² de plain-pied et pourra accueillir de nombreuses activités (hors restauration). Emplacement recherché offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

Bergé Immobilier vous propose la vente de ces murs et du fonds de commerce.
Implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement.
Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes.
Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur).
Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina.
Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique).
Valeur de l'ensemble murs + fonds 1 690 000 € (hors FAI)
Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Le groupe Vignon Retail vous propose une vente de murs libres dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Javel. Le bien est idéalement situé dans le quartier Javel – André Citroën), un secteur dynamique en bord de Seine, à proximité immédiate du Parc André-Citroën.
Ce local commercial dispose d'une superficie de 203 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de 41,5 m² de terrasse privative, 135 m² de jardin, et d'un emplacement de parking.
Prix de vente frais d'agence inclus : 1.717.200€
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou pour obtenir des renseignements.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

\*\*À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – 43 m² – CANNES CENTRE-VILLE
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Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Cannes, à deux pas du boulevard de la république.
D'une superficie totale de 43 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Le bien dispose de :
- Une place de stationnement
- Belle vitrine donnant sur rue,
- Ventilation en place,
- Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…)
- Proximité immédiate des parkings Isola Bella et gare de Cannes, un atout majeur pour la clientèle.
Possibilité d'acquérir les murs sans la place de stationnement (voir conditions).
Locaux en très bon état offrant une belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif
**On visite ?**
**04 93 99 52 52**

Vente de murs occupés – Paris 11ᵉ – Emplacement numéro 1
Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur d’un quartier dynamique et recherché.
Descriptif :
• Surface totale : environ 120 m² (70 m² en rez-de-chaussée + 50 m² au 1er étage)
• Bail commercial signé en 2024
• Locataire solide en place
• Loyer annuel : 110 000 € HT/HC
Conditions financières :
• Prix de vente : 1 800 000 € net vendeur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Joé Dobensky – Vignon Retail
📞 06 06 76 67 19

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer.
Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant.
L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité.
Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle.
Conditions du bail en place pour les murs :
- Bail commercial signé en date du 15/02/2023
- Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial
- Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023.
- Paiement par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE.
IDEAL INVESTISSEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

À VENDRE – Murs commerciaux occupés Rue des Deux Gares, 75010 Paris
Local commercial occupé par un restaurant (installé en février 2025), situé à 230 m du métro Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7).
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Prix : 820.000 € + 5 % HT
Investissement locatif sécurisé dans un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPERCENTRE, secteur PILORI / DECRE, la vente des murs de ce local commercial d'environ 54 m², au coeur d'un secteur commerçant et piétonnier.
En pied d'immeuble, cette surface commerciale bénéficie d'une belle visibilité avec environ 4 mètres de vitrine sur rue et d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres.
Le local en très bon état comprend 51 m² d'espaces de vente au sol, répartis entre un espace de 25 m² et un espace surélevé de 19 m², complétés par une mezzanine d'environ 7 m² et des sanitaires. Une réserve supplémentaire de 25 m² en sous-sol complète le commerce.
Parquet, électricité et éclairage LED rénovés, fibre optique, climatisation et rideau de fer électrique. Les ouvertures sur cour offrent également des possibilités d'aménagement et d'apport de lumière naturelle. Activités commerciales et de services possibles, hors restauration nécessitant une extraction.
L'ensemble comprend également un local de stockage indépendant de 26 m² en cour intérieure, actuellement loué et générant un revenu locatif de 5 400 euros HT HC/an pour l'acquéreur.
Prix de vente des murs : 275 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 16473 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUIBLIER Laurence, au 06..81..78..46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUIBLIER Laurence, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial à vendre dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, secteur rue Guy Môquet, d’une surface totale de 60 m², répartis en 30 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, offrant une bonne visibilité et un espace fonctionnel.
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial en cours depuis novembre 2020, garantissant une rentabilité immédiate.
Conditions locatives :
Loyer actuel : 969 € / mois (non soumis à la TVA)
Charges : 133 € / mois
Destination du bail : réparation, vente et entretien de téléphones, ordinateurs, consoles de jeux vidéo et équipements de communication.
Prix de vente : 195 000 € net vendeur (murs seuls)
Option : possibilité d’acquérir le fonds de commerce + les murs pour un montant total de 215 000 € net vendeur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
Ce local commercial a une surface totale de 1750 m2
Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
Local commercial N°1 : 1750 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
Surface du terrain : 4000 m2 environ
Prix de vente : 2 163 000 euros H.T + 2% d'honoraires d'agence.
Prix de vente Frais d'agence inclus : 2 205 000 Euros H.T
Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² :
Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client.
1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité.
Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet.
Excellente desserte en transports :
À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro)
RER E à proximité
Métro lignes 3, 12, 13 et 14
Prix de vente net vendeur : 2 300 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente
Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

NIMES (30000) en centre ville à vendre Local commercial occupé de 209 m 2 environ loyer de 30 000 € soit 8%.
Idéalement situé en centre ville de Nîmes cet actif immobilier de par sa sa localisation et sa surface de plus de 200 m2 présente une investissement équilibré en terme de rentabilité***/sécurité**.
Actuellement occupé par une activité de loisirs ESCAPE GAMES pérenne et rentable CA de plus de 250 000 € depuis 2 ans Le loyer de 30 000 € le rendement acte en main sera de 7.5 % BRUT. Charges de 3439 € 2025.
Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € HAI inclus.
Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € HAI inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3439€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.972717

Fonds de commerce hôtel restaurant bar avec Licence IV - Tournon-sur-Rhône
À vendre à Tournon-sur-Rhône, en Ardèche, fonds de commerce d'hôtel, restaurant et bar avec Licence IV, installé dans une bâtisse historique emblématique du quai Farconnet.
Anciennes écuries de la Marquise de Tournon, le bâtiment a ensuite accueilli le Café de l'Orient avant de devenir l'établissement exploité aujourd'hui. Sa tour, son architecture et son emplacement face au Rhône lui donnent une identité rare.
L'hôtel comprend 7 chambres réparties sur deux niveaux.
La partie restauration propose environ 65 couverts au total, entre salle et terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment aménagée.
L'activité développe un chiffre d'affaires annuel supérieur à 500 000 EUR, avec une clientèle locale, touristique et de passage.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la ViaRhôna, de Tain-l'Hermitage et des principaux sites touristiques de la vallée du Rhône.
Une affaire avec une histoire, une vraie personnalité et plusieurs possibilités de développement pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans un lieu déjà connu du secteur.
Prix du fonds de commerce : 195 000 EUR
Cession pour départ à la retraite.

ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE -Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave.
- RDC commercial d'une superficie de 67 m² .
- Activité : Point chaud Pâtisserie.
- Loyer annuel de 9600 euros HT HC.
- Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire.
- Taux de rendement locatif 12%.
Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEZDOUR Morad, au 0699182627 ou par courriel à business.m.mezdour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEZDOUR Morad, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENTE - LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE - INVESTISSEUR
Local commercial ou de stockage d'une surface d'environ 255 m², idéal pour investisseur.
Le bien dispose d'une entrée individuelle et comprend également un sous-sol, offrant des possibilités de stockage complémentaires.
Caractéristiques :
-Surface : 255 m²
-Entrée indépendante
-Sous-sol
-Places de parking
-Accès rapide rocade et autoroutes
Informations locatives :
Loyer annuel : 16 800 Euros HT HC
Bien idéal pour un investissement avec revenu locatif.

Jacques ROCCA-SERRA vous propose ce bien :
À Bonifacio, au cœur d'une commune emblématique de l'extrême sud de la Corse, ce local commercial de 100 m² ren rdc + 60 m2 au 1 er étage présente une belle opportunité d'installation professionnelle. Située dans un secteur recherché pour son attractivité touristique et son dynamisme économique saisonnier, Bonifacio bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice à l'activité commerciale.
Idéalement pensé pour un acquéreur à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville prisée, ce local commercial à Bonifacio Proposé au prix de 312 000 €, il constitue une opportunité rare sur un secteur recherché.Bail proposé 3-6-9 .plus d'infos aorés contact .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Local commercial de 204 m² avec excellente visibilité - DIJON
À seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, ce local commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique en coeur de ville, dans une zone en plein développement,
avec un fort passage piéton et tramway en façade.
D'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité.
Caractéristiques :
-Local entièrement climatisé
-Hauteur sous plafond : 2,50 m
-Toilette PMR conforme aux normes d'accessibilité
-Espace réserve
-Environnement commerçant dynamique
Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible.
Disponibilité immédiate.

De Ferla vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein coeur du 14? arrondissement.
Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.
Présence d'un sous-sol / cave de 8 m².
Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €
Prix : 420 000 € FAI
Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL 190 m²
Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 190 m² offre une excellente visibilité grâce
à un important flux de véhicules quotidien et un linéaire de vitrine attractif.
Caractéristiques principales :
-Superficie totale : 190 m²
-Grande vitrine en façade
-Climatisation réversible
-Alarme installée
-Fibre optique disponible
-Réserve + sanitaires
-Parking dédié
Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement
stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.
Le local sera vidé lors de la vente.
Honoraires de commercialisation charge de preneur de 6%ht en sus du prix de vente.

Local commercial -Travaux sur mesure selon vos besoins - Quartier Saint-Victor
De Ferla Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.
Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés
Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

À Vendre - Local commercial 82 m² - Paris
De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 82 m², en excellent état.
Le bien se compose :
d'un rez-de-chaussée de plain-pied de 40 m²,
d'un sous-sol aménagé de 42 m².
Idéal pour toute activité commerciale ou de service, ce local bénéficie d'un bon emplacement et d'un état général irréprochable.
Charges annuelles : 4 000 €
Prix de vente : 950 000 € FAI
? Contact : 06 70 67 56 57
De Ferla Entreprise - Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers professionnels
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mireille MAILLOT vous propose à la vente des murs commerciaux loués superficie d'environ 104 m2 .
Activité de restauration bail commercial en cours jusqu'en 2034
Loyer annuel 21 600 HT/HC
INVESTISSEMENT LOCATIF EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Situé dans le secteur de la gare St Jean au sein d' un environnement en plein développement .
Local commercial d'environ 104 m2 situé au rez de chaussée, entièrement rénové et aménagé pour une activité de restauration.
Le secteur accueille de nombreux logements, commerces et services ,bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean, du tramway , d'une station V3 située face à l'immeuble .
Salle de restauration sur place, comptoir , cuisine, gaine d'extraction.
Local actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec destination: restauration sur place, à emporter et à livrer .
Bail commercial de 9 ans prise d'effet 1 er mars 2025 et échéance contractuelle 28 février 2034 .
Loyer annuel 21 600ht:hc
Bail bénéficiant d'une clause d'indexation annuelle selon l'ILC
PRIX DE VENTE 353 000 euros FAI dont 23 000 euros honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAILLOT Mireille, au 0681239305 ou par courriel à business.m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLOT Mireille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DE FERLA ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur du 5? arrondissement de Paris, sur la mythique Place Alphonse Laveran.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 13 mètres.
D'une surface totale de 65 m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales.
Prix de vente : 930 000 € FAI
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Alexandre Boscher
? 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial de 120m² à rénover.
Local situé à 500m de la plage.
Restauration ou laboratoire possible.
Possibilité d'installer une extraction.
Ce bien vous intéresse, merci de contacter Sandrine DURAND au 0609089574.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 9.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738