Vente commerces Vierzon

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé au centre-ville de Vierzon.
Ce local commercial est disponible immédiatement ! Prestations : Local meublé (bureau, chaises, étagères, armoire…)
Surface de vente
Un espace bureau/ Stockage
Sol parquet
Spots led
Pierres apparentes
Vitrine : 4,5 ml environ
Chauffage électrique

Nous proposons à la location ce très beau local d'activité de 330m², neuf, et très bien situé à proximité des grands axes de circulation sur une parcelle de 870m²,offrant 6 places de parking et un espace extérieur à l'arrière.

Localisation:
Situé à VIERZON (18)
ZAC de l'Aujonnière (14 entreprises, 350 emplois)
Environnement économique: VINCI Constructions, ALTEA, JD2 Constructions, GESSET
Sur une parcelle de 870m² (27m x 32m)
Description extérieur :Construction 2024
Bardage extérieur double peau
Couverture bac acier isolant
2 portes de service métalliques
2 portes métalliques à deux ventaux
2 portes sectionnelles électriques L4m x H3m20
4 châssis coulissants 2.50 x 1 volets roulants électriques

Descriptif intérieur :
Mezzanine de 70 m² environ
Livré brut fluides en attente
Branchements : triphasé 36KW ou plus ; eau ; fibre ; gaz (en attente de compteur)
Raccordements : tout à l'égout ; eaux pluviales

Ce bâtiment devra être affecté à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire conforme au Plan Local d'Urbanisme

Conditions financières:
Loyer HT/HC: 2.350€/mois payable d'avance au 5 de chaque mois : 2 350 euros HT
Taxe foncière: 2000€, refacturée au preneur
Frais de rédaction du bail: par un notaire uniquement coût 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur
Dépôt de garantie: de 3 mois de loyer
Etat des lieux établi par un huissier (coût 50% à charge du bailleur et 50% à charge du preneur)
DPE à la charge du bailleur

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71, ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Local situé dans la continuité du Drive Intermarché. Division à réaliser.
Projet d'implantation d'un magasin Auto Distribution. Prestations : Vitrine

Situé au nord de Vierzon, sur un foncier de près de 16 ha, en façade de l'A71 et à proximité des échangeurs A20 et A85, projet de développement, en cours d'instruction, d'une nouvelle plateforme dernière génération, certifiée BREEAM "Excellent", d'une surface totale d'environ 83 100 m². Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024.
ICPE : 1510, 1436, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4331, 1185, 4755
Commune située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente des bureaux d'environ 164 m², composés d'un étage ainsi que d'un sous-sol. Situés à 500 mètres de la gare de Vierzon et à 5 minutes du centre-ville, ces bureaux sont disponibles immédiatement ! Prestations : Hall d'accueil
6 bureaux
Buanderie
Local technique
Chaufferie
Réserve
Sanitaires

Vierzon (18), EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 12 400m² de surface environ
Opération clé en main adaptable.
Projet industriel ou logistique.
Situé à proximité de la plateforme multimodale et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier A 71

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux de 182 m² environ, comprenant un petit espace de stockage de près de 20 m², situés à Vierzon, à deux pas de la gare et à 6 minutes du centre-ville. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! Prestations : Environ 162 m² de bureaux
Environ 20 m² de stockage
2 sanitaires dont 1 avec accès PMR
Chauffage électrique
Parking

Idéalement situé sur un axe principal, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville, ce local de 365 m² environ offre un emplacement privilégié pour une activité artisanale, de stockage ou logistique.

Fonctionnalités du bien :

-Surface totale : 365 m²

-Espace de stockage : 65 m²

-2 bureaux permettant une organisation administrative sur place

-Sanitaires : WC sur site

-Porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons

-Tableau électrique refait, puissance 380V

-Menuiseries double vitrage

Points forts :

-Visibilité et accessibilité excellentes

-Adapté à de nombreuses activités professionnelles

-Bâtiment fonctionnel

À découvrir sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.905208

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local d'activités d'environ 395 m², composé d'un espace de vente, d'une surface de stockage et de deux bureaux. Situé à moins de 2 km du centre-ville de Vierzon, ce local d'activités est disponible immédiatement ! Prestations : Espace magasin
2 bureaux
Surface de stockage
Sanitaires
Porte sectionnelle manuelle
Chauffage électrique dans la partie bureaux

VIERZON - Hugo DACHEUX, au 0760119500 vous propose ce local situé à SOIN SANTE VIERZON au 45 et 47 rue du 11 novembre 1918 à Vierzon.

"Location disponible dès maintenant" au coeur du centre de santé SOIN SANTE VIERZON.

- Chauffage électrique - Tout à l'égout - Proche de toutes les commodités - à proximité du centre des impôts et du centre ville -

Vous disposez d'une salle d'attente, d'une pièce commune et du local privatif.

Loyer : 300 euros HT et charges : 20 euros + 1/7 de la taxe foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 988 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux de 100 m² environ, pouvant faire office de salle de réunion et d'open space. Situé à deux pas de la gare de Vierzon et à 6 minutes du centre-ville, ces bureaux sont disponibles immédiatement ! Prestations : Espace salle de réunion
Open space
Kitchenette
Sanitaires
Débarras
Chauffage électrique
Parking

C'est à VIERZON, proche des entreprises et du centre-ville que vous découvrirez ce bâtiment plein de charme de 1987 à usage de restaurant / bar actuellement loué.

Il se compose de la façon suivante :

-la partie bar d'environ 30 m2
-WC / douche
-une salle d'environ 150 m2
-une cuisine professionnelle d'environ 30 m2
-une salle d'environ 10 m2
-2 annexes
-2 terrasses

Ses caractéristiques :

-climatisation
-chauffage gaz au sol
-tout à l'égout
-fenêtres pvc double vitrage en partie
-ballon d'eau chaude

Son terrain de plus de 2200 m2 est clos et bâtissable

Vous recherchez un bien avec du charme et une belle rentabilité ?

Contactez nous…

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.886846

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 180 m² situé à moins de 500 mètres de la gare de Vierzon et à 5 minutes du centre-ville. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! Prestations : Espace accueil
Bureaux
Kitchenette
Sanitaires normes PMR
Climatisations
Système d'alarme

A Vierzon, dans un bâtiment neuf idéalement situé, deux cabinets médicaux d'une superficie de 20m2 chacun à louer.

Ils sont entièrement équipés et tout le nécessaire est mis en place pour une activité médicale optimisée, salle d'attente, salle de pause, chambre de garde de 14m², équipement neuf et internet.

Situés à proximités de commerces, voies rapides et transports

Disponible immédiatement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Réf.874993

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 42 m² situé à 400 mètres de la gare de Vierzon.
Ce local est disponible immédiatement ! Prestations : Espace accueil
Espace bureau
Sanitaires
Climatisation réversible

C'est à VIERZON, proche de l'autoroute et de tous commerces que vous trouverez cet ensemble de locaux industriels de 2231 m2.

Celui-ci se compose de la façon suivante :

REZ DE CHAUSSEE :

Bâtiment B 64,00 m²
Bâtiment C 772,00 m²
Bâtiment D 360,00 m²
Bâtiment E 134,00 m²
Bâtiment F 417,00 m²
Bâtiment G 352,00 m²

1er ETAGE :

Bâtiment E 132,00 m²

cuve à fioul 10 milles litres enterrée dans la cour commune

Une vente à la découpe est possible

Vous avez un projet professionnel sur Vierzon ?

Contactez moi…

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.880355

ADVENIS BOURGES vous propose, à la vente, un entrepôt de stockage d'environ 3 380 m², le long du Canal du Berry à Vierzon. Prestations : Structure briques et moellons
Chape béton au sol
Charpente métallique
Toiture fibrociment
2 portes sectionnelles
Quai de livraison
2 ponts roulants 3T
Accès via plateforme goudronnée
Préau d'environ 630 m² avec structure métallique et toiture tôles ondulées
Relié au réseau public d'assainissement
Algéco avec bureaux et sanitaires

C'est à VIERZON, proche de l'autoroute et de tous commerces que vous trouverez ce local industriel de 266 m2.

Celui-ci se compose de la façon suivante :

REZ-DE-CHAUSSEE :

134,00 m²

1ER ETAGE :

132 m2

cuve à fioul 10 milles litres enterrée dans la cour commune

d'autres bâtiments sont actuellement disponibles sur cette parcelle

Un renseignement ? une visite ?

Contactez moi...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.880347

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 900 m², divisible en 3 cellules de 300 m² chacune, situé à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Vierzon et à 10 minutes de l'autoroute. Ce local sera disponible 12 mois après signature du BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement). Prestations : Programme neuf livré brut de béton
Auvent
Bardage
Parking
Réseaux en attente

C'est à VIERZON, proche de l'autoroute et de tous commerces que vous trouverez ce local industriel de 772 m2.

Celui-ci se compose de la façon suivante :

Bâtiment C 772,00 m²

cuve à fioul 10 milles litres enterrée dans la cour commune

d'autres bâtiments sont actuellement disponibles sur cette parcelle

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Contactez moi...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.880354

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 330 m², neuf, sur un terrain de plus de 860 m², avec 2 portes sectionnelles, au nord de la ville de Vierzon avec accès rapide aux autoroutes A71 et A20. Prestations : Bardage extérieur double peau
Dalle béton
Couverture bac acier isolant
2 portes de service métalliques
2 portes métalliques à 2 ventaux
2 portes sectionnelles électriques L 4 m x H 3.20 m
4 châssis coulissants 2.50 x 1 avec volets roulants électriques
Mezzanine intérieure 70 m² environ
Branchements triphasé 36 KW maxi
Eau
Fibre
Gaz (en attente de compteur)
Raccordement tout à l'égout et eaux pluviales

C'est à VIERZON, proche de l'autoroute et de tous commerces que vous trouverez ce local industriel de 352 m2.

Celui-ci se compose de la façon suivante :

Bâtiment G 352,00 m²

cuve à fioul 10 milles litres enterrée dans la cour commune

d'autres bâtiments sont actuellement disponibles sur cette parcelle

Un renseignement ? une visite ?

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.880350