Location d'entrepôts et de locaux d'activités Viriat - 3 annonces

Local d'activité d'environ 395 m2 au sein d'un bâtiment d'activité
bénéficiant d'un grand parking clos.
Décomposition des surfaces du local :
- Entrepôt de 336 m2 environ avec grande porte sectionnelle électrique
- sanitaire PMR de 9 m2 environ
- Vestiaire de 16 m2 environ
- Local technique et couloir d'environ 34 m2 avec porte d'accès extérieur
Informations techniques :
- compteur électrique indépendant en cours d'installation
- sous compteur d'eau en cours d'installation
- 12 places de parking affectées le long du bâtiment en façade sud
- terrain clos avec accès commun avec les autres locataires par un portail
Conditions financières :
Loyer 24 000 € HT/an soit 2 000 € HT/mois
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
honoraires charge preneur de 15% du loyer annuel HT
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien !
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Zone des Baisse : Sur une parcelle clôturée de 1 810 m² et dotée d'un portail électrique avec digicode, un local à usage d'entrepôt ou d'activité neuf de 131 m²
Les locaux sont livrés neufs et comprennent une porte sectionnelle (3.5 x4 m), une porte palière, des menuiseries (volets roulants électriques sur les fenêtres pour fermeture sécurisée) , un bloc sanitaires avec lave- main.
Locaux équipés d'un tableau électrique (Eclairage LED et prises réparties)
Zone de Bardage translucide en partie haute pour plus de clarté.
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation de 3 kcrets.
PDL 36 KVA
Borne de recharge électrique privative pour VE de 7kw
3 places privatives + 4 autres places de stationnements commune
Cour bitumée avec marquage au sol

VIRIAT - BOURG EN BRESSE
Local d'activité de 500 m² à louer avec 10 places de parking dédiées.
Possibilité d'ajouter un panneau signalétique sur la façade.