Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vosges (88) - 8 annonces

EN EXCLUSIVITE Visible depuis la RN 57, A LOUER, Local d'Activités grande hauteur d'une surface plancher d'env. 2 735 m² comprenant atelier ou stockage, bureaux. Sanitaires H/F.
Quai niveleur avec 1 porte sectionnelle 2,40 X 2,70 m
1 porte sectionnelle 2,40 X 2,50 m pour rentrer camionnette
1 porte piétonne, 1 issue de secours
Sol béton Quartzé
Possibilité de faire du picking en mezzanines (aménagement non réalisé actuellement)
Hauteur au plus bas de la charpente 9 M.
Places de parking.
Loyer mensuel HT/HC : 19 462,52 € soit 23 355 € TTC
Charges mensuelles avec régularisation annuelle
Fonciers + ordures ménagères charge preneur
Frais d'agence : 35 032,54 € HT soit 42 039,05 € TTC charge preneur
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 42 039 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Accès direct RN 57, Zone Activités à louer bâtiment d'activités de 266,50 m² comprenant espace bureau d'env. 62 m², atelier ou stockage d'env. 205 m². Possibilité mezzanine.
1 porte sectionnelle 5X5m.
Hauteur env. 6 m sous portique.
Entièrement clôturé fermeture par portail électrique.
Pompe à chaleur, clim réversible.
Dalle béton.
Parking commun.
Loyer mensuel HT/HC : 1 700 € HT soit 2 040 € TTC
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges mensuelles : Fonciers, ordures ménagères, entretien extérieur
Honoraires d'agence : 6 120 € HT soit 7 344 € TTC
Rédaction du bail en sus
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 344 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Accès direct RN 57, Zone Activités à louer bâtiment d'activités comprenant espace bureau d'env. 62 m², atelier ou stockage d'env. 465 m². Possibilité mezzanine.
2 portes sectionnelle 5X5m.
Hauteur env. 6 m sous portique.
Entièrement clôturé fermeture par portail électrique.
Pompe à chaleur, clim réversible.
Dalle béton.
Env. 10 places de parking.
Loyer mensuel HT/HC : 3 200 € HT soit 3 840 € TTC (réglement par trimestre)
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges mensuelles : Fonciers, ordures ménagères, entretien extérieur
Honoraires d'agence : 11 520 € HT soit 13 824 € TTC
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle visibilité, axe grand passage, A LOUER, local d'activité de 100 m² avec porte sectionnelle.
Clos et couvert, aménagement à la charge du preneur.
Parking privé commun.
Loyer HT/HC : 1 000 € HT soit 1 200 € TTC
Charges annuelles : env. 79,50 € HT (entretien paysager et déneigement)
Taxes Foncières : 396 €/an (2024)
Caution : 2 mois de loyers HT
Frais d'agence : 3 600 HT soit 4 320 € TTC
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à l'ouest des Vosges, au cœur de la Communauté de Communes de l'Ouest Vosgien, ce site industriel bénéficie d'un emplacement stratégique. Le complexe se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale de 10 000 m², implantés sur un terrain de 20 000 m² entièrement clôturé et sécurisé (alarme). Le terrain attenant est aménagé en voies d'accès et zones de stockage extérieur.
Caractéristiques techniques
Structure métallique avec toiture fibrociment (non isolée)
Hauteur utile de 6 m sous plafond
Dalle béton sur une partie des surfaces
Nombreux quais de chargement
Le site dispose d'un compteur électrique général. L'installation de compteurs individuels est possible, à la charge du locataire.
Des box de stockage indépendants sont disponibles à la demande, de 125 m² à 250 m², offrant la possibilité d'adapter les surfaces louées à vos besoins.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 500 000 € ou à la location au prix de 30 €/m²/an.

Implanté au cœur de la Communauté de Communes de l'Ouest Vosgien, ce site industriel bénéficie d'une localisation stratégique à 15 minutes de l'échangeur autoroutier A31. Ancienne scierie entièrement clôturée, la propriété développe environ 2 600 m² de bâtiments sur un terrain de 10 900 m², aménagé en voies d'accès et espaces de stockage.
L'ensemble se compose d'un bâtiment fermé d'environ 1 900 m², complété par un bâtiment ouvert attenant de 600 m², ainsi qu'un local maçonné dédié à la cuve à fioul. La structure métallique repose sur dalle béton, avec une toiture en fibrociment et une hauteur utile sous plafond de 6 mètres.
Une parcelle nue attenante (n°102) peut être acquise en complément.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 250 000 € ou à la location au prix de 30 €/m²/an.

Advenis Lorraine vous propose un local d'activité polyvalent, disponible à la location, implanté dans la ville de Vittel. Ce bien offre une superficie totale d'environ 700 m², répartie entre 408 m² de surface dédiée à l'activité industrielle ou logistique et 292 m² de bureaux fonctionnels. Le tout est établi sur un terrain de 4 679 m², offrant des possibilités de développement et d'extension pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette région.
Située dans l'arrondissement de Neufchâteau, Vittel est reconnue pour son attractivité économique et sa qualité de vie. Avec une population de 5 071 habitants (données de 2017), la ville est le chef-lieu d'un canton qui regroupe 21 communes pour un total de 12 908 habitants. Sa densité de population, de 228,3 habitants par km², dépasse nettement la moyenne régionale de 99,6 habitants/km², témoignant de son dynamisme et de sa centralité au sein du territoire lorrain.
Vittel constitue, aux côtés de Contrexéville, un bassin d'emplois local majeur. En 2008, 63,3 % des actifs de Vittel travaillaient au sein même de la commune, illustrant ainsi la forte intégration économique de la ville. Ce bassin de vie et d'emplois est soutenu par une politique volontariste de développement urbain et économique. Les travaux de rénovation du centre-ville en 2000, couplés à une Opération de restructuration de l'Artisanat et du Commerce, ont permis de revitaliser les activités de proximité et de renforcer l'attractivité de la ville.
La ville de Vittel, réputée pour ses sources thermales et son offre touristique autour de l'eau, attire chaque année de nombreux visiteurs et curistes. La station thermale est ainsi un pôle touristique autour de quatre axes : le sport de haut niveau, la santé avec des cures thermales, les loisirs culturels grâce au Palais des Congrès, à la Maison du Patrimoine et à la Vigie de l'eau, ainsi que le tourisme d'affaires. En tant que membre de France Congrès, Vittel est une destination prisée pour les séminaires, conventions et congrès professionnels.
Ce local d'activité d'Advenis Lorraine, situé à proximité de la zone d'activité de la Samaritaine, constitue ainsi une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien situé dans une région économiquement dynamique et dotée de nombreuses infrastructures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Construction d'entrepôts logistiques clé en main de 6 000 à 18 000 m² Situé au sein du parc d'activités industriel de Damblain, ce programme immobilier offre 23 hectares de foncier dédiés à des projets à vocation logistique et industrielle, développés en clé en main par Concerto, filiale du groupe Kaufman & Broad. Le site accueillera un premier projet logistique de 18 000 m², composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun.
Les immeubles sont proposés à l'acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l'obtention des autorisations de construction et d'exploitation.
Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d'environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires. Le chauffage est prévu au gaz.
Le parc bénéficie d'infrastructures industrielles avec des réseaux dimensionnés pour répondre aux besoins d'activités à forte intensité, avec une alimentation en eau potable pouvant atteindre 40 m³ par heure, la présence d'une eau industrielle, une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³ et un assainissement raccordé à un réseau de collecte. Le site dispose également d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible dès 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins spécifiques de chaque projet.
ICPE A : 1510-2 - 4331 - 2910-A - 2925-1 - 2925-2 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320