Vente commerces Witry-lès-Reims

Cellule récente d’une surface totale d’environ 720 m², dont 660 m² d’entrepôt et 60 m² de bureaux.
Bâtiment isolé en bardage double peau
Accès poids-lourds via porte sectionnelle
Éclairage naturel zénithal en toiture
Hauteur libre compatible avec activité logistique ou artisanale
13 places de stationnement privatives

Deux cellules artisanales située au parc d'activité "MAGNADA" à Croix Blandin, 9 rue des Terres 51420 Cernay les Reims.
Cellule B1 (Angle) 250 m2. Loyer mensuel : 1 550.00 € HT + charges 130.00€ HT + taxes foncières 60.00€ HT 3 places de parking dont une PMR
Cellule C5 200 m2. Avec un bureau +- 20 m2 : Loyer mensuel : 1 600.00 € HT + charges 105.00€ HT + taxes foncières 50.00€ HT 3 places de parking dont une PMR

Cellule isolée double peau
6 mètres de hauteur sous ferme
Porte sectionnelle
Bureaux cloisonnés et câblés
Courant triphasé

600 m² de locaux d'activités situés à CERNAY LES REIMS divisible
Terrain clôturé et accès sécurisé par portail électrique
Immeuble isolé double peau
Hauteur sous ferme 6 mètres
2 portes sectionnelles électriques
Environ 100 m² de bureaux cloisonnés et câblés.
3 Parkings

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m².
Il se compose de :
340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m,
115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).
Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.
Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.

5, rue du Loup - Cernay-lès-Reims
Références cadastrales : ZW n°72, 74 et 84
Superficie foncière : 8 233 m²
Situation
Terrain situé rue du Loup, en environnement d'activités, bordé par des bâtiments professionnels.
Site actuellement libre de construction, présentant un dénivelé marqué entre la rue du Loup (point haut) et l'avenue Jacques de Bohan (point bas).
Alignement d'arbres existant le long de la rue du Loup.
Projet
Construction d'un bâtiment d'activités composé de 2 cellules indépendantes :
- Surface unitaire : environ 1 500 m²
- Surface totale : environ 3 000 m²
- Hauteur maximale : 10,00 m à l'acrotère
- Structure en portiques béton
- Volumétrie simple, en cohérence avec l'environnement existant
Aménagements extérieurs
- Parcelle entièrement clôturée (clôture rigide maille 3D - hauteur 2 m, doublée d'une haie végétale)
- Accès véhicules par portail coulissant métallique (10 m de largeur)
- Accès piéton par portillon

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 350m2 en copropriété secteur CROIX BLANDIN.
Il se compose d'un bureaux d'environ 20m2 avec wc et kitchenette et de 6 places de parking privatives.
Petite copropriété visible sur rue avec un espace de manoeuvre pour PL.
Porte sectionnelle électrique de 4,5m x 4m
Hauteur sous plafond max: 7,56m
Hauteur sous plafond mini: 6,94m
Peu de poutres porteuses
Trappe de désemfumage
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur HT: 437 500Euros
Prix FAI HT: 468 125Euros
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Dans un parc d'activités récent, une cellule artisanale de 250 m² environ.
Le local offre une hauteur d'environ 6 mètre, présence d'une dalle quartzé et une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres
Le bien est également doté de trois places de parking, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Des options de restauration se trouvent à proximité.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un embranchement routier proche des axes D944, A34 et A4

Bâtiment d'une surface totale d'environ 747 m², répartie comme suit :
- 234 m² environ de bureaux
- 513 m² environ de stockage
- 6 places de parking disponibles

Bâtiment d'une surface totale d'environ 747 m², répartie comme suit :
- 234 m² environ de bureaux
- 513 m² environ de stockage
- 6 places de parking disponibles

Au sein d'un parc d'activités, immeuble divisible et indépendant développant 1509 m².
3 portes PL, bureaux en mezzanine, fibre optique, grande hauteur, entrepôt chauffé.

Toutes les activités artisanales ou industrielles sont possible dans ce bâtiment modulable, et adaptable : climatisation, ponts roulants, etc....
Les 1177 m² sont divisibles à la carte.
Entrepôt chauffé, bureaux climatisés.

Bureau d'environ 27m2 à louer à Witry les Reims. Ce bureau dispose, en plus de toutes les commodités, de sanitaires et salle d'attente en parties communes au sein d'un immeuble de bureaux. Possibilité d'autres surfaces. Système de chauffage en cours de réalisation.
Loyer annuel: 2.400,00€ (payable mensuellement d'avance).
Charges et taxe foncière charge Preneur: Provision mensuelle de 143,00€ (chauffage et électricité compris).
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer.
Honoraires charge Preneur: Rédaction de bail.
Contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Bureau d'environ 29,7m2 à louer à Witry les Reims. Ce bureau dispose, en plus de toutes les commodités, de sanitaires et salle d'attente en parties communes au sein d'un immeuble de bureaux. Possibilité d'autres surfaces. Système de chauffage en cours de réalisation. Possibilité de salle de stockage en sus (environ 5m2).
Loyer annuel: 3.000,00€ (payable mensuellement d'avance).
Charges et taxe foncière charge Preneur: Provision mensuelle de 160,00€ (chauffage et électricité compris).
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer.
Honoraires charge Preneur: Rédaction de bail.
Contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. www.georisques.gouv.fr.