Accent Immobilier

Idéal investisseur ou pour l'installation de votre activité professionnelle, ce local commercial de 51 m² entièrement rénové est une opportunité rare sur le secteur.
Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'une excellente visibilité en centre ville, dans un emplacement stratégique à fort passage.
Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel complété par une cave offrant un stockage supplémentaire appréciable. Une place de stationnement privative vient parfaire le confort d'exploitation.
Ce bien est libre de toute occupation, entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il profite d'un emplacement premium en coeur de ville avec une bonne visibilité commerciale, d'une place de parking privative, d'une cave et de faibles charges de copropriété.
Une opportunité idéale pour développer une activité ou réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique de Cavaillon.
A visiter sans tarder.
Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 550 euros.

Accent Immobilier Cavaillon : vous propose sur le cours Bournissac très fréquenté, un ensemble de bureaux offrant une visibilité exceptionnelle.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, ainsi que d'une zone de stockage.
Au premier étage : 5 bureaux, lumineux et fonctionnels.
Au deuxième étage : des sanitaires et une cuisine.
L'ensemble bénéficie d'une configuration idéale pour de nombreuses activités : centre de formation, professions libérales, cabinets d'assurances, coworking, ou une entreprise qui recherche des locaux bien situés.
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Prix exceptionnel pour ce plateau de 800m² de bureaux neufs au 14ème étage d'une tour, proche Périphérique - Pantin. Entièrement rénovés par décorateur avec matériaux nobles. Grand standing : alternance d'espaces ouverts, de salles de réunion et de bureaux fermés, avec cuisine-cafétéria. 85 postes de travail. Climatisation, 4 ascenseurs.
Loué avec 19 parkings et local d'archives.
Loyer 56 euros/m²/an HTHC. Charges 84 euros/m²/an, hors TF.
Autres caractéristiques : ERP possible - 1pers/10m² - IGH avec PC sécurité au RDC.
Bertrand T : 06 61 55 61 61
Copropriété de 50 lots.