ALJS Les Lilas

PARIS XI - LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2 - SALON DE COIFFURE - BARBER -
Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.
LOYER 1660 Euros HC + 140 Euros de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!
Fabrice Assor 06 24 28 67 46
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : A terme échu

Murs Bureau - 26m2 - Face Métro et Centre Commercial façade linéaire de 5,5 M
A saisir 2 Bureaux avec sanitaires idéalement situé au RDC avec vitrine face à la Station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) 30 m Bus ligne 105
Possibilité d'acheter avec ce bien 2 caves sous les bureaux pouvant correspondre
Location possible d'un atelier constitué de 2 lots sur la cour de l'immeuble avec possibilité d'achat

Paris VI - Exceptionnel Murs à vendre, au coeur de Paris charmant local commercial de 61,62 m2 en parfait état, idéal pour activité commercial ou libérale. Situé au 9 rue de L'éperon, en plein centre à saint Germain des Prés, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun et des commerces, garantissant flux et visibilité. Sanitaire moderne avec douche à l'italienne Pris de vente 624000 Euros. Possibilité de location.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARIS XI - RESTAURANT - 69 m2 avec LOGEMENT de 63 m2 - EXTRACTION -
Bail 3/6/9 reconduit par tacite reconduction en 2025. Loyer actuel : 1489 Euros TCC mensuel
(si changement d'activité ou bail neuf , possibilité d'augmentation du loyer par le propriétaire )
Prix de la cession du droit au bail 102 000 Euros (Honoraires 8000 Euros HT en plus)
Fabrice Assor 06 24 28 67 46
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 6 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Paris VI - Exceptionnel Murs à vendre, au coeur de Paris charmant local commercial de 61,62 m2 en parfait état, idéal pour activité commercial ou libérale. Situé au 9 rue de L'éperon, en plein centre à saint Germain des Prés, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun et des commerces, garantissant flux et visibilité. Sanitaire moderne avec douche à l'italienne Pris de vente 624000 Euros. Possibilité de location.