Ip - L'Immobilier Professionnel

LORIENT AGGLOMERATION - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 80 M²
L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial d'environ 80 m² à Ploemeur, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une importante capacité de stationnement en façade.
Entièrement accessible depuis le rez-de-chaussée, le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, particulièrement intéressant pour une activité commerciale ou de services nécessitant visibilité et facilité d'accès pour sa clientèle.
La configuration comprend notamment :
- 41,91 m² de surface commerciale, avec bureau et kitchenette, bureau et réserve
- 31 m² de mezzanine
- 3,09 m² de sanitaires avec coin lavabo
- 10 mètres linéaires de vitrine
- 10 places de stationnement en façade
- Parking commun
- Menuiseries aluminium double vitrage
- VMC simple flux
- Conformité ERP et PMR
- Hauteur sous plafond de 2,50 m
Le local est à rafraîchir, permettant au futur occupant de personnaliser les espaces selon son activité. Sa visibilité et surtout la présence de nombreux stationnements constituent des atouts pour une activité recevant régulièrement de la clientèle. La restauration n'est pas autorisée.
Conditions locatives
? Loyer : 1 000 € HC/mois - non assujetti à TVA
? Charges : 100 €/mois, avec régularisation annuelle
? Dépôt de garantie : 1 000 €
? Bail commercial
? Honoraires locataire : 4 320 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 67 m² en hyper centre de Lorient, situé dans un secteur commerçant très fréquenté.
Le local comprend :
o 45 m² de surface de vente
o 22 m² de réserve
o Linéaire vitrine d'environ 5 m
o Hauteur sous plafond 2,50 m
o Local en bon état
o Affichage vitrine possible
Implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville de Lorient.
Loyer mensuel : 800 € HC
Charges : 5 € / mois
Honoraires locataire : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier Professionnel vous propose, à la vente (en VEFA), ce plateau de bureaux neuf situé au R+5, il offre une surface de 412 m², divisible à partir de 150 m2, dans un ensemble immobilier proche du quartier d'affaires de La Base.
Profitez d'un cadre exceptionnel avec vos collaborateurs, un immeuble aux dernières normes, une vue mer, de nombreux stationnements et des commodités à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilier professionnel vous présente à la location cet entrepôt de stockage de 202 m² situé à Lanester, à proximité de la zone d'activités de Kerpont et bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis la RN165.
Implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services, ce local constitue une solution pour les professionnels recherchant une surface de stockage fonctionnelle et facilement accessible sur le bassin lorientais.
Le bâtiment développe 202 m² entièrement en rez-de-chaussée, permettant une exploitation simple de l'espace pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements professionnels.
Caractéristiques :
202 m² d'entrepôt de stockage
Surface entièrement de plain-pied
Toiture isolée
Construction métallique et parpaings
Sol béton
Bon état général
Parking commun
Local libre de toute occupation
Sa localisation à Lanester permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de Lorient Agglomération, ainsi que les axes en direction de Vannes et Quimper.
Conditions locatives:
Loyer : 926 € HT HC/mois
Valeur locative : 55 € HT/m²/an
Charges : 140,15 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 852 €
Indexation annuelle : ILC
Paiement mensuel à échoir
Bail commercial
Honoraires locataire : 3 336 € HT
Une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface de stockage de taille intermédiaire à un coût locatif maîtrisé sur le secteur de Lanester.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre - Local commercial 262 m² - Lorient Centre
À vendre, local commercial en excellent état de 262 m², en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur attractif et commerçant.
? 242 m² de surface de vente + 20 m² de réserve
? Hauteur sous plafond 3 m - parquet
? Conforme ERP et PMR - double vitrage aluminium
? Prix de vente : 373 430 € HAI
? Emplacement idéal au coeur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et administrations à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr