YFIMO

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux dans la zone industrielle de Meudon LA Foret. PRESTATIONS: - Locaux lumineux et calmes : - Fibre Optique dans la zone industrielle, - Accès sécurisés, - Restauration à proximité, RIE. - N118, A86, Bus 40, Tramway T6 : Porte de Chatillon (ligne 13) - Viroflay (RER C)
Parkings en sous sol 16
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au +33763641977

YFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bel immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 490 m² sur un foncier de 655 m2 clos, sur la commune des Mureaux, comprenant 13 places de parking, et proche de la gare à 3 minutes à pied. Il se décompose comme suit :
- 145m2 de bureau en RDC avec une véranda d'époque
- 127 m2 au R+1
- 88m2 au R+2
- 130 m2 au sous sol
Locaux de 337 m2 actuellement occupés par un locataire dont le bail se termine milieu 2028, pour une loyer de 52 800 Euros/an
Prix de vente : 1 490 Euros/m2 soit 730 000 euros net vendeur
Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans : https://www.economie.gouv.fr/entreprises/zones-franches-urbaines-zfu-te-avantages-impots

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des cellules neuves d'entrepôts/activités à Ennery.
Idéalement situé près de Saint-Ouen-l'Aumône et Pontoise, ce parc d'activité, entièrement clos et sécurisé, est constitué de plusieurs bâtiments et propose des cellules évolutives allant de 200 à 3 000 m².
Les lots A1 à A9 seront livrés bruts, avec fluides en attente.
Les lots A10 à A14 seront livrés aménagés.
Les lots B1 à B6 seront également livrés aménagés.
Le bâtiment C accueillera un restaurant ainsi qu'une crèche, et sera livré brut, avec fluides en attente.
Prix de vente à partir de 1 600 Euros/m², détails disponibles dans les tableaux de surfaces.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3500m2 composé de 3303m2 d'entrepôt et 197m2 de bureaux sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône.
Surface terrain : 8 690 m2
Loyer : 90 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux récent idéalement situé en hyper centre de Mantes-la-Jolie.
Ce bien se compose de :
Un immeuble principal d'environ 716 m² répartis sur 4 niveaux
Une annexe indépendante d'environ 142 m²
L'ensemble bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, dans un quartier dynamique et recherché.
Ce bien représente une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site central et fonctionnel, ainsi que pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans une commune en plein essor.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local d'activité/stockage d'une surface totale de 128 m2 dont environ 64 m2 en mezzanine, sur la commune de Epone à 5 min de l'autoroute A13. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 places de stationnement.
Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur (hors frais de notaire)
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 8 460 m², comprenant 200 m² de bureaux entièrement rénovés, situé au sein d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A13 et de la gare (transilien ligne J vers St Lazare).
Caractéristiques du bien :
Hauteur libre : 11 mètres
Accès : 12 portes sectionnelles à quai et 1 porte sectionnelle de plain-pied
Places de stationnement : 28
Équipements : réseau sprinklers ESFR, chauffage par aérothermes, résistance au sol : 5 T/m²
Site classé ICPE 1510
Conditions locatives :
Loyer : 57 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Ce local répond aux exigences logistiques et industrielles les plus pointues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'ACQUISITION un local commercial vendu occupé d'une surface totale d'environ 181 m2 répartie comme suit : 112 m2 de surface de vente avec double exposition ainsi que 69 m2 de sous sol à usage de réserve/stockage. Ce bien situé sur un axe passant génère un loyer annuel de 19 200 Euros HT-HC.
Axe passant

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 000 m2 divisé en 4 lots d'environ 250 m2 chacun, le tout sur une parcelle de 4 195 m2. Ce bien vendu occupé génère un loyer annuel de 70 068 Euros HT-HC.
À noter également la possibilité d'une extension du bâtiment sur le fond de la parcelle, permettant de créer environ 700 m² de surface locative supplémentaire (cf. projet en photo ci-joint)
Axe A13 à 5min
Prix au m2 : 875 Euros
#SPECIAL INVESTISSEUR#