ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale 4 519m², divisibles à partir de 1134m², situé dans un parc d'activités clos, sécurisé et gardienné, en façade de l'autoroute A86, à la Courneuve.

Ce bâtiment est composé d'une cellule à usage d'activités et de stockage de 3 503m², avec une hauteur de 8 mètres, 7 accès de plain-pied dont 2 équipés de quais niveleurs et une résistance au sol de 3,5T/m², de bureaux d'accompagnement répartis sur le RDC et l'étage et de locaux sociaux.

Des divisions peut être étudier sur ce bâtiment permettant de proposer des cellules entre 1 134m² et 2500m², permettant de s'adapter à tout utilisateur.

Plusieurs divisibilités possibles à partir de 1134m² représentant une cellule avec 2 accès de plain pied, 1887m² une cellule avec 2 quais niveleurs et un accès de plain pied ou encore 2446m² représentant une cellule avec 2 quais niveleurs et 2 accès de plain-pied.

Ce parc d'activités, situé en façade de l'A86 et à 3,5km de la porte de la Villette bénéficie d'une visibilité particulièrement privilégiée et d'une localisation stratégique avec un accès direct aux autoroutes A86 et A1, ainsi qu'à proximité du boulevard périphérique.

Il est également situé à proximité des transports en commun: RER B 'Aubervilliers La Courneuve', de la station de métro 'La Courneuve-8 mai 1945' (Ligne 7), située à 9 minutes à pied et de la station du Tramway 'Danton' (Ligne T1).

Possibilité de réaliser du stockage extérieur sur certaines cellules.

Des places de parkings sont disponibles.
Activités non acceptées: Cash & Carry
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+1.

Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 306 m² jusqu' à 3416 m² disponibles .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.

Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.

Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.

Disponibilité : nous consulter.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, une cellule neuve à usage de restauration de 424.49 m² ainsi que de 132.22 m² de surface extérieure.

Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.

Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 120 m² environ situé en plein coeur du Parc Tertiaire Médicis. nombreux emplacements de parking disponibles.

Le lot est dans une zone sécurisé avec un gardien sur place. Le site est relié à la fibre et la climatisation révserible est déja dans le lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, 3 cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 245 m².

Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.

Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une cellule à usage de stockage et ses bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 260m², sur la commune de Villepinte, au coeur de Paris Nord 2.

Cette cellule est composée d'un local d'activités d'environ 134m² avec un accès par porte sectionnelle et de bureaux d'accompagnement communiquant avec le local, au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 147m².

Le lot dispose d'une résistance au sol de 2,5T/ m², d'un accès de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 4,5 m pour le local d'activités. Les bureaux, en état d'usage, sont cloisonnés et les sanitaires (rénovés) sont en parties communes.

Ces surfaces sont situés dans un ensemble immobilier au coeur de Paris Nord 2, composé de 3 bâtiments indépendants, à proximité immédiate de la gare RER B ' Parc des Expositions' ainsi que des autoroutes A104 et A1, ainsi que des centres commerciaux 'Usine Center' et 'Aéroville' et d'un des restaurant Inter-entreprise de Paris Nord 2.

5 à 6 places de parkings extérieurs sont également proposées.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de bureaux et d'activités dans un parc d'affaires dynamique au Thillay. Ces locaux modernes et fonctionnels de 450 m², sont parfaits pour toute activité nécessitant des espaces de travail et de stockage de qualité.

Cette cellule d'environ 450 m² comprend :
- Une zone d'activités et de stockage de 380 m²
- Des bureaux en étage d'environ 70 m², offrant un cadre de travail confortable.

Une localisation stratégique :
Le parc est idéalement situé à seulement 20 km au nord de Paris, avec un accès rapide via l'autoroute A1 et la N17. Sa proximité avec l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle en fait un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une excellente desserte logistique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lotsl à usage d'activités situé à Valenton, ZAC des Roseaux, au sein d'un zone industrielle et d'activités.

Ces locaux d'activités d'une superficie de 304 m² et 589 m² sont doté d'accès plain-pied par porte sectionnelle, hauteur sous plafond, d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied, d'emplacements de parking extérieurs privatifs et sécurisés.

Bonne desserte routière par les voies rapides d'une part (RD 60, RN 406 en liaison directe avec l'A86)

Disponibilité: Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, quatre bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement avec une divisibilité à partir de 540 m².

Ce programme d'activités neuf, constitué de 5 bâtiments de construction métallique et bardage double peau avec labels environnementaux BREEAM GOOD,

Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.

- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance