Location Local d'activités 26 m² à 98 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 26 m² à 98 m²94430 Chennevières-sur-Marne

À partir de

390 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 430 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Située dans la zone industrielle de Chennevières sur marne, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activités, activités légères ou de bureaux, au sein d'un bâtiment industriel indépendant en R+1.
Les lot d'activité situé en Rez-de-chaussée d'une superficie de 26, 36 et 61 m² disposent d'une porte de plain-pied de 4m X 3m, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,73m.
Le bâtiment dispose également d'une kitchenette et de sanitaires dans les parties communes, au 1er étage.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/04/2026

Référence : BL-Q1504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
lot 5	Activité	61	180	0/1
lot 6	Activité	36,6	200	0/1
lot 9	Activité	26	200	0/1

Caractéristiques

Divisible

- Zone sécurisée (soir et week-end)
- Système d'alarme
- Digicode
- Chauffage central au fioul dans les bureaux
- Sanitaires communs (1er étage)
- Robinets Incendie Armés
- Résistance au sol pour lot RDC : 2,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes
- hauteur sous plafond : 3,5 m
- Porte(s) de plain-pied 4 (H) x 3 (L) m: 1
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune

Emplacement

Chennevières-sur-Marne 94430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 26 m² à 98 m²94430 Chennevières-sur-Marne

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

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