Location Bureaux 93 m² à 200 m² - Photo 1

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Location Bureaux 93 m² à 200 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 659 € HT/an

Taxe foncière : 3 483 €/an

À partir de

1 279 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Serris, à proximité du Parc International d'Entreprises, au coeur du Val d'Europe, un plateau de bureaux cloisonné et climatisé d'une surface de 200 m² immédiatement disponible et divisible à partir de 93 m².
Ce bien dispose de 7 places de parking, d'un ascenseur accessible aux PMR, de sanitaires privatifs.
Ce programme immobilier de construction traditionnelle en R+1, constitué de deux bâtiments indépendants à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, édifier en 2002.
Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A de Chessy Marne la Vallée et Serris Montévrain, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M1233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/19	Bureaux	93	165	0/3	Dont 40 m² en mezzanine
B/20	Bureaux	107	165	0/4

Bât/Lot B/19

Typologie Bureaux

Surface 93

Loyer m²/an HT HC 165

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations Dont 40 m² en mezzanine

Bât/Lot B/20

Typologie Bureaux

Surface 107

Loyer m²/an HT HC 165

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Caractéristiques

Divisible

- Restaurants à proximité
- Programme sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation double flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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