CAPIFRANCE LE GRAU D'AGDE

A vendre fonds de commerce, emplacement N°1, proche centre ville, commerces à proximité, stationnements devant le salon.

Le salon est d'une surface d'environ 50 m2 avec laboratoire et placards.
Il est traversant et entièrement équipé avec 7 postes dont 3 techniques, 2 de coiffages et 2 de lavages.

Il a été entièrement rénové avec gout, le matériel est en très bon état.

Le loyer mensuel est de 775 euros par mois avec un bail se finissant en décembre 2031

CA moyen : environ 70 000 euros par an

Il n'y a pas d'employés à reprendre, le salon tourne avec une seule personne

Excellente clientèle, Excellent CA

Possibilité d'accompagnement par la gérante

Salon ouvert du lundi au vendredi inclus de 9 h à 18 h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.934849

Vous êtes artisan ou souhaitez vous lancer dans un projet artisanal ? Ce fonds de commerce menuiserie bois à vendre est fait pour vous. Située dans un environnement idéal pour l'artisanat, il est doté de grands espaces extérieurs et intérieurs.

Ce que vous propose ce fonds de commerce :

- Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour une production fluide.
- Spécialisé dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec des équipements de qualité.
- Grand parking facilitant l'accueil des clients et les livraisons, ainsi qu'une réserve pour le stockage des matériaux.
- Un grand jardin privé pour un cadre de travail agréable.

Le plus : A l'étage, un ancien appartement transformé en Showroom de 2 pièces d'environ 85 m² avec bureau et matériel informatique, climatisé et pourvu de double vitrage pour votre plus grand confort.

Loyer attractif : 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9.

EBE 2024 : 24765 euros

Cette menuiserie peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales. Un espace flexible qui s'adapte à vos besoins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465