CAPIFRANCE TASSIN LA DEMI LUNE

Restaurant situé dans une petite commune dynamique des Monts du Lyonnais. L'établissement en très bon état propose une cuisine de qualité dans un cadre agréable, bénéficiant d'une clientèle fidèle.

La salle de restaurant dispose de 30 couverts, complétée par une terrasse à l'arrière offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Cette configuration permet d'accueillir confortablement les clients tout au long de l'année.

La cuisine est équipée de matériel récent et professionnel, garantissant des conditions de travail optimales et une fiabilité technique.

L'affaire fonctionne actuellement sur 5 services le midi avec 4 semaines de fermeture annuelle.

Loyer annuel HTHC : 9 000 euros.
CA 2024 : 205K

Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 607 755 - Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel 07 45 82 87 20 - Réf.920680

Bureau de tabac-FDJ idéalement implanté dans une zone commerçante dynamique et passante d'une commune de l'Ain. Le commerce bénéficie d'un emplacement de choix qui génère un flux client régulier et fidèle.

D'une surface de 60m², le local est en parfait état et a été entièrement sécurisé pour garantir une exploitation sereine. L'agencement actuel est fonctionnel et permet une gestion optimale des activités.

Cette affaire présente l'avantage considérable d'offrir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce fonctionne sur 5 jours d'ouverture par semaine, permettant ainsi 2 jours de fermeture hebdomadaire.
De plus, il est fermé 4 semaines par an.

Commission tabac : 100k
EBER : 130k
Loyer annuel HC : 12 000 €

Il n' y a pas de personnel à reprendre.

Beau potentiel de développement.

Pour des raisons de confidentialité, la localisation indiquée sur cette annonce est approximative.

*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 607 755 - Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel 07 45 82 87 20 - Réf.919705

Salon de coiffure établi depuis 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'emplacement à quelques pas du funiculaire dans une rue passante garantit une visibilité optimale.

Le salon s'étend sur 62m² climatisés, parfaitement agencés pour une exploitation professionnelle. L'espace a été optimisé pour accueillir confortablement clientèle et personnel.

L'affaire dispose d'un équipement complet :
- 6 postes de travail
- 3 bacs shampoings
- un espace pour le soin des ongles dédié, diversifiant l'offre de prestations

Deux salariés à plein temps assurent la continuité du service, représentant un atout majeur pour la stabilité de l'activité et la fidélisation de la clientèle.

Avec deux décennies d'existence, ce salon a su développer une base client solide. L'environnement commercial dynamique et la proximité des transports offrent de belles perspectives de développement.

CA 2024 : 171K
Loyer annuel HC : 9750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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*** SOUS OFFRE***

Je vous propose à la vente un Bar Tabac FDJ PMU dans la périphérie lyonnaise. Le commerce se situe dans une ville dynamique en centre ville avec un emplacement n°1.

Côté chiffres, les commissions totales s'élèvent à 170 k€. EBER 205 k€.

Le loyer annuel est de 16 800€ HT/HC avec un appartement au dessus du commerce.

Il n'y a pas de personnel à reprendre. L'affaire est exploitée aujourd'hui avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire ce qui permet un véritable confort personnel ainsi que les jours fériés + 3 semaines de congés annuels.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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