Chopard Immobilier

A proximité de la place de la république et des quais, Et au RDC d'un immeuble, local commercial de 87,7m2 avec vitrine sur rue. Très lumineux et sur un axe stratégique, le local se compose en deux partie. La pièce principale de 56m2 environ avec son entrée, son coin cuisine et la salle de pause au fond avec WC. La pièce secondaire de 30m2 environ accessible depuis le coin cuisine. Le local dispose de 3m linéaire de vitrine sur rue. Idéal profession médicale, para-médicale, laverie ou commerce en tout genre sauf restauration. Côtes détaillées sur les plans en rouge. Disponible immédiatement.

Situé sur l'un des cours les plus prestigieux de Bordeaux, venez découvrir ces bureaux de 110m2 présent au premier étage d'un bel immeuble en pierre. L'espace dispose de beaux volumes et est réparti de la manière suivante: - 5 bureaux cloisonnées - Un espace cuisine - Un grand couloir d'accueil - Sanitaires Sur le plan énergétique, le DPE est en C. La climatisation est présente, installation très récente. Idéal pour profession libérale, notaire, avocat, expert-comptable ou géomètre. A visiter sans tarder !

Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean Plateau de bureaux de 355 m². Communication possible avec le plateau voisin pour une surface totale de 648 m². Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac. Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage. Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place). Accès : Gare Saint-Jean : 8 min à pied Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min Commerces et services à proximité immédiate Disponibilité immédiate.

Murs commerciaux de 50m2 présent au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux ! Situé en RDC sans vitrine, ce lieu allie le charme de la pierre avec une magnifique verriere centrale. En bon état, c'est un espace idéal pour implanter une activité de meublé de tourisme, profession libérale, institut de beauté ou des bureaux. A visite sans tarder !

A Martillac, Sur un terrain de 4100m2 avec reste à bâtir, et dans un parc d'activité: Bureaux de 356m2 avec coursive 61m2 et parking 18 véhicules. Divisés en 12 bureaux individuels avec 2 grandes salles de réunion, 1 coin cuisine, 2 sanitaires (H/F) et 1 secrétariat. Locaux équipés de la fibre, baie de brassage, prises RG45. Construit en 2010, les bureaux sont certifiés Haute Qualité Environnementale. Structure générale à ossature bois. Isolation extérieure en panneaux de fibres de bois et ouate de cellulose. Locaux extrêmement bien isolés (climatisation pas nécessaire même l'été), faible consommation d'énergie (pompe à chaleur) et très faible émission de gaz à effet de serre. GES : A DPE : C Bâtiment aux normes PMR Reste à bâtir de 730m2 environ en conservant le parking sinon 1100m2 environ. Terrain entretenu, viabilisation à prévoir si extension. Idéale entreprise avec bureaux et local d'activité/stockage. Disponible immédiatement.

À louer, local professionnel / commercial d'une superficie de 30 m², idéal pour bureau, profession libérale ou activité de services. Bien fonctionnel et facilement aménageable, permettant une installation rapide et efficace. Caractéristiques Surface : 30 m² Local lumineux Configuration optimisée pour activité tertiaire Conditions financières Loyer mensuel : 1 245 € Provision sur charges : 55 € / mois Taxe foncière (2023) : 475 € / an Bail notarié rédigé aux frais du preneur Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Dans la zone des docks maritimes, Bâtiment industriel de 1200m2 prêt à l'emploi. Dimension 30m*40m 1 grande portes sectionnelle en façade de bâtiment Dalle béton Triphasé (alimentation par transformateur) Bardage simple peau HSP : 9m + Parking : 1000m2 environ comprit avec le bâtiment Surface de stockage extérieur de 2000m2 supplémentaire disponible également pour 0,78€/m2. Enrobé neuf. Possibilité de racheter les bureaux, vestiaires et rayonnages en place. Loyer Bâtiment sans stockage : 5400€/mois HT HC Taxe foncière : 221,94€/mois Honoraires CHOPARD : 20% HT du loyer annuel

Cours Georges Clémenceau, au 3ème étage d'un immeuble classé aux monuments historiques, Plateau prestigieux de 176m2 avec 4 bureaux attenants : -Bureaux 1 : 52m2 environ -Bureaux 2 : 43m2 environ -Bureaux 3 : 12m2 environ -Bureaux 4 : 14m2 environ Plateau avec sanitaires et douche, petite pièce d'archives, climatisé et équipé de la fibre optique. Idéale profession libérales, cabinet d'avocats, architectes, étude notariale, commissaires aux comptes, commissaires priseurs, métiers du design. Loyer 3227€/mois HT HC; Dépôt de garantie 9 681€; Charges 168€/mois HT ; Honoraires location 7 745€ HT

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cet immeuble commercial d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une belle vitrine de 5,80ml offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond est de 3,5m. Le bien est destiné à un usage exclusivement commercial ou professionel. Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration. Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026 Conditions financières Loyer mensuel HT / HC : 2.500 € Charges locatives : 167 € / mois Pas de droit d'entrée Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT / HC Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et visible. Idéal pour institut de beauté, agence immobilière, cabinet d'assurance, bureau commercial ou cabinet d'architecte. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.