CHOPARD IMMOBILIER

Situé au coeur du quartier Brazza à Bordeaux, venez découvrir ce local d'activité de 140m2 !

Au sein d'un immeuble moderne, ce local dispose d'une surface de 80m2 + mezzanine de 60m2 en parfait état.

Une place de parking couverte et sécurisé est rattachée au local.

Il se distingue par sa conception en étage. Un monte-charge est présent et accessible pour transporter une palette.

Loyer mensuel: 1.000€ HT HC. Disponible immédiatement.

Plateau de bureau en R+1 en très bon état avec accès indépendant !

Situé au centre de Bassens, ces bureaux sont cloisonnées et entièrement modulables pour s'adapter à votre aménagement.

Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. La baie de brassage est présente dans les bureaux.Le bâtiment est relativement récent (2012).

Trois places de parking privatives sont incluses. Un parking public est également présent à toute proximité.

Il n'y a pas de charges de copropriété, mis à part l'assurance du bâtiment. Petite copropriété: deux propriétaires.

Disponible immédiatement.

Bureaux de 312m2 présent sur une parcelle indépendante sur le secteur prisé de Lège-Cap-Ferret !

Ce batiment récent est réparti sur deux niveaux en RDC et R+1. Il est actuellement loué à plusieurs entreprises. La quote part des charges et de la taxe foncière sont provisionnées auprès des locataires. Chaque bureau est équipé de la climatisation réversible.

Les espaces communs sont spacieux et en très bon état. Pas de travaux à prévoir.

En plus de sa facilité d'accès, l'immeuble dispose d'un parking privatif pour ses utilisateurs.

Idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité et investissement patrimonial ou un professionnel souhaitant installer ses bureaux en bénéficiant d'un rendement locatif.

Institut de beauté à vendre dans le centre historique de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland !

Ce lieu de 41m2 dispose d'une belle vitrine et d'un emplacement stratégique permettant de capter une clientèle résidentielle et de bureaux.

Chiffre d'affaire régulier au fil des années grâce à une clientèle fidèle. 30% du CA réalisé grâce à la vente de produits.

Le local est équipé d'une climatisation réversible.

Une cave est également présente pour optimiser l'espace.

Loyer mensuel: 1.083€ HT HC. Prix: 84.000€ FAI.

Situé à toute proximité de la place stalingrad à Bordeaux, venez découvrir ce local de 53m2 en bon état.

Grâce à sa visibilité et sa vitrine, ce lieu est idéal pour implanter une agence, un bureau commercial ou un commerce de proximité.

Pas de droit d'entrée, disponible immédiatement.

Loyer mensuel: 1.500€ HT HC

Cours Georges Clémenceau, au 3ème étage d'un immeuble classé aux monuments historiques,

Plateau prestigieux de 176m2 avec 4 bureaux attenants :

-Bureaux 1 : 52m2 environ
-Bureaux 2 : 43m2 environ
-Bureaux 3 : 12m2 environ
-Bureaux 4 : 14m2 environ

Plateau avec sanitaires et douche, petite pièce d'archives, climatisé et équipé de la fibre optique.

Idéale profession libérales, cabinet d'avocats, architectes, étude notariale, commissaires aux comptes, commissaires priseurs, métiers du design.

Loyer 3227€/mois HT HC; Dépôt de garantie 9 681€; Charges 168€/mois HT ; Honoraires location 7 745€ HT

Dans la zone des docks maritimes,

Bâtiment industriel de 2000m2 prêt à l'emploi.

Dimension 40m*50m
2 grandes portes sectionnelles, 1 en façade 1 en flanc de bâtiment
Dalle béton
Triphasé (alimentation par transformateur)
Bardage simple peau
HSP : 9m +
Parking : 900m2 environ comprit avec le bâtiment

Surface de stockage extérieur de 2000m2 supplémentaire disponible également pour 0,78€/m2. Enrobé neuf + clôture à venir.

Possibilité de racheter les bureaux, vestiaires et rayonnages en place.

Loyer Bâtiment sans stockage : 9000€/mois HT HC
Taxe foncière : 369,9€/mois
Honoraires CHOPARD : 15% HT du loyer annuel

Dans la zone des docks maritimes,

Bâtiment industriel de 1200m2 prêt à l'emploi.

Dimension 30m*40m
1 grande portes sectionnelle en façade de bâtiment
Dalle béton
Triphasé (alimentation par transformateur)
Bardage simple peau
HSP : 9m +
Parking : 1000m2 environ comprit avec le bâtiment

Surface de stockage extérieur de 2000m2 supplémentaire disponible également pour 0,78€/m2. Enrobé neuf.

Possibilité de racheter les bureaux, vestiaires et rayonnages en place.

Loyer Bâtiment sans stockage : 5400€/mois HT HC
Taxe foncière : 221,94€/mois
Honoraires CHOPARD : 20% HT du loyer annuel

Dans un parc d'activité fermé et sécurisé,

Local d'activité de 198m2 au sol et 54m2 en mezzanine de bureaux aménagés et climatisés.

-Local aux normes PMR
-Porte sectionnelle 5X5
-Rails pour pont roulant pouvant soutenir jusqu'à 2 tonnes
-Charge au sol de 3T/M2
-HSP max 6m30
-5 Places de parking privatives

Stockage extérieur 50m2 clôturé.
Accès poids-lourds sur tout le site.
Parking visiteur.

Loyer : 1950€/mois HT HC
Charges : 180€/mois HT dont taxe foncière

Dépôt de garantie : 5850€ ; Honoraires de location : 4600€ HT

Disponibilité septembre 2025