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Location Commerce 30 m²33000 Bordeaux

1 038 € HT-HC/mois

415 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 735 € HT

Charges locatives : 7 920 € HT/an

Local professionnel/ commercial 30m²

À louer, local professionnel / commercial d'une superficie de 30 m², idéal pour bureau, profession libérale ou activité de services.
Bien fonctionnel et facilement aménageable, permettant une installation rapide et efficace.
Caractéristiques
Surface : 30 m²
Local lumineux
Configuration optimisée pour activité tertiaire
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 245 €
Provision sur charges : 55 € / mois
Taxe foncière (2023) : 475 € / an
Bail notarié rédigé aux frais du preneur
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 86760109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	30 m²	415 € HT-HC/m²/an	20/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CHOPARD IMMOBILIER

31 Chemin De Bichon

33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

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Chopard Immobilier

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