ARTHUR LOYD BOULOGNE

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
Surface RDC : 857 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la ZAC de Villaroy, au coeur de Saint Quentin en Yvelines, nous vous proposons l'acquisition de surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf certifié RT 2012 sur une parcelle de 4 500 m².
En face du Technocentre, cet immeuble est conçu pour permettre une évolutivité et une souplesse suivant les utilisateurs amenés à s'y installer.

Opération mixte de 20 000 m² de plancher :
130 logements mixtes et un hôtel d'une centaine de chambres
2 000 m² de commerces
Un centre de santé
Locaux neufs
Accès PMR
Plateaux traversants
Accès sécurisés
Climatisation réversible
Luminaires Pavés de led
Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 226,4 m²

Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A12
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Frais de notaire réduits

A 5 min à pied des stations "Boulogne-Jean Jaurès" (ligne 10) et "Marcel Sembat" (ligne 9), dans un cadre très agréable, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant dans son fonctionnement d'une surface de 1 500 m² + rooftop végétalisé et privatif de 320 m².

La quasi totalité de l'immeuble (1 360 m²) bénéficie d'un classement catégorie ERP 5 type R et de 31 emplacements de parking en sous-sol (dont 3 équipés de borne électrique).

ERP : 5ème catégorie
Climatisation réversible
Local informatique climatisé
Réseau informatique et baie de brassage
Eclairage LED encastré dans le faux-plafond
Blocs sanitaires
Toit terrasse
Surface RDC : 480 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 - A86 - N118 - Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine
Bus Bus n° 126, 175, Subb
Métro Boulogne Jean Jaurès (10) - Marcel Sembat (9)

Charges générales : 13 500 euros/trimestre/HT

A 19 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport de Roissy CDG, la ville du Thillay, ville située au coeur du Grand Paris, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A104, la RN17, par le RER D «Gonesse», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Un bâtiment conçu pour l'utilisateur avec des surfaces optimisées et répondant aux normes RT 2012.

Faux plafond
Moquette
Chauffage
Charge au sol mezz : 350 kg/m²
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte plain pied/cellule : 3,50 m x 3,50 m
Accès moyen/gros porteurs
Sol béton

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 5 min à pied des stations "Boulogne-Jean Jaurès" (ligne 10) et "Marcel Sembat" (ligne 9), dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif.

La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage.

L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique).

ERP : 5ème catégorie
Climatisation réversible
Local informatique climatisé
Réseau informatique et baie de brassage
Eclairage LED encastré dans le faux-plafond
Blocs sanitaires
Toit terrasse

Situation/Transports :
Autoroute A13 - A86 - N118 - Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine
Bus Bus n° 126, 175, Subb
Métro Boulogne Jean Jaurès (10) - Marcel Sembat (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.

RER et RIE à proximité immédiate
Ascenseurs
Patio intérieur arboré
Cafétéria
Centre REGUS au rez-de-chaussée
Cloisonnement
Climatisation
Faux plafond
Faux plancher
Archives

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N104
Autoroute A1
Autoroute A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

La ville de Saint Denis propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage de bureaux, activités/bureaux et de moins en moins de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A86, la RN 1, le boulevard périphérique, les lignes de RER B et D, la ligne 13 du métro et les tramways T1, T8 et bientôt T3. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 20 km.
Site clos et sécurisé, récent en façade de l'A86 à proximité du Carrefour Pleyel et des quais de Seine.

Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Réalisation d'espaces verts de qualité
Mezzanine desservie par escalier en béton, marche carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique, éclairage intégré
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible (prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur)
Convecteurs radiants électriques
Sanitaires carrelés toute hauteur sur 2 murs (lave-mains, miroirs et WC suspendu)
Voirie légère pour emplacements de stationnement
Surface RDC : 360 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Hauteur libre : 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation

Situation/Transports :
Route N1 - N 410
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Chapelle"
Métro Carrefour Pleyel (13) à 450 mètres

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

"Arthur Loyd vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux d'activité de 1 251 m² non divisibles à louer à SAINT OUEN. Profitez d'un parc gardienné, idéalement situé au pied du métro 14, à proximité des quais de Seine et du boulevard périphérique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!"
Vous pouvez également rejoindre facilement les stations de métro Garibaldi et/ou Mairie de St-Ouen (ligne 13), ainsi que la gare RER Saint-Ouen (ligne C).

Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicuales
Détection incendie
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité
Surface RDC : 1054 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 4 T/m²
Equipements entrepôts : Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Taxe aires de stationnement ext. : 0,50 euros m²/an

Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Quais de Seine
Métro Garibaldi (13)
Métro Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage au gaz
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
Surface RDC : 451 m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes à eau chaude
Accès de plain pied
HSP : 6 m
Charge au sol : 3T/m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC