EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Découvrez l'opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre stratégique et adaptable à Choisy-le-Roi, grâce à EVOLIS. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A86, cet espace de 311 m² de bureaux en R+1, non divisibles, est idéalement desservi avec une liaison en bus vers le RER C, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Ce bien exceptionnel offre la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour une activité légère, conférant une flexibilité d'usage inégalée, parfaite pour les petites et moyennes entreprises en quête d'un environnement de travail dynamique et évolutif. Imaginez vos équipes profiter d'un espace de travail moderne et accessible, favorisant l'innovation et la productivité. Choisir EVOLIS, c'est opter pour une expertise reconnue dans l'immobilier d'entreprise, vous garantissant un accompagnement personnalisé pour transformer cet espace en un levier de croissance pour votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité de positionner votre entreprise au coeur d'une zone en plein essor, où accessibilité rime avec fonctionnalité. Contactez EVOLIS dès maintenant pour découvrir comment cet espace peut répondre aux ambitions de votre entreprise.

. Accès véhicules légers
. Monte-charge lot H2
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Visiophone
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Gardiennage
. Site clos
--CHAUFFAGE IMMEUBLE--
. Chauffage électrique
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 118,5 m²

Situation/Transports :
RER RER C "Choisy le Roi"
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez des locaux d'activité d'exception à Rungis, proposés à la location par EVOLIS, qui sauront répondre à toutes vos exigences professionnelles. Implanté dans un environnement stratégique, cet ensemble dispose de 561 m² modulables selon vos besoins, divisibles à partir de 116 m². Idéalement conçus pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles, ces espaces offrent un accès poids lourds, une impressionnante charge au sol de 3 tonnes/m² et une généreuse hauteur libre de 6 mètres. Ces atouts inestimables font de nos locaux le choix parfait pour les entreprises souhaitant allier efficacité et flexibilité. Grâce à notre offre, propulsez votre activité au coeur d'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de la région parisienne. EVOLIS, fort de son expertise reconnue sur le marché immobilier, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, garantissant une solution personnalisée qui répond à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre professionnel de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent devenir le nouvel atout de votre entreprise.

***IMMEUBLE***
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
--SECURITE--
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
***ACTIVITES***
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
Surface RDC : 561,4 m²

Situation/Transports :
Bus Toronto (5154), Lindbergh (319, 396), Les Avernaises (N31, N22)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Hélène Boucher (Orlytech) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais)
Borne de recharge WAAT/s737724 (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez à Villejuif des locaux d'activité modernes à louer, proposés par EVOLIS. Profitez d'un immeuble récent avec accès poids lourds, portail sécurisé et capacité de charge au sol de 1 tonne/m², idéal pour optimiser votre activité.

***IMMEUBLE***
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Sanitaires parties communes
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 387 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux neufs à vendre à Saint-Cloud, offrant une surface totale de 250 m², modulables à partir de 58,72 m².
Ces espaces lumineux sont idéaux pour les professions libérales, offrant un cadre de travail inspirant et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et d'un environnement professionnel dynamique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des bureaux adaptés à vos besoins, alliant confort et flexibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces espaces d'exception.

. Bureaux lumineux
. Terrasses
. Jardin
Surface RDC : 96,15 m²

Situation/Transports :
Bus Marché de Saint-Cloud (160, 471), Général Leclerc (7815, 467, 6246)
SNCF St-Cloud (Gare SNCF)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030)
Transilien Saint-Cloud (L, U)
Rocade Porte d'Auteuil (Périphérique Paris)
Borne de recharge Avelines (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A13
Route N118

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer à Fresnes, offrant une flexibilité inégalée avec 1115 m² d'espace, divisibles à partir de 444 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Situé dans un site clos, cet espace garantit sécurité et tranquillité pour votre entreprise. Profitez d'un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.

. Site clos
Surface RDC : 797,86 m²

Situation/Transports :
Bus Parc Médicis (TVM, N62), Voie des Laitières (396)
Autoroute A 106, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a (Sortie), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Sortie A 6 (A 10))

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez cette opportunité exclusive proposée par EVOLIS : à Vitry-sur-Seine, des entrepôts à louer offrant des spécificités techniques idéales pour optimiser votre activité.
Profitez d'un site accessible aux véhicules utilitaires légers et poids lourds de 26 tonnes, garantissant une logistique fluidifiée. Le dallage en béton armé avec finition en quartzé surfacé assure une résistance exceptionnelle de 2 T/m². Avec une hauteur libre de 5,9 mètres sous poutre béton et une trame de poteaux de 12m x 9,05m, maximisez votre espace de stockage. De plus, bénéficiez d'un PC de sécurité sur place pour une tranquillité d'esprit totale. Contactez-nous pour plus de détails !

Locaux neufs
Gardiennage 24 h/24
PC de sécurité
Accessibilité
? Site accessible aux véhicules utilitaires légers et PL 26 tonnes,
? Site accessible PMR.
? Accès Porteurs, VUL, Triporteurs
? Accès par rampe double sens (pente ±10%),
?Voirie accessible au 26T (maximum).
? Ossature en béton armé et précontraint/Plancher bas des coques coupe-feu 2h/Stabilité au feu : 30 min,
? Bardage double peau constitué d'un plateau intérieur en acier galvanisé, d'un isolant et d'une peau extérieure prélaquée selon permis de construire,
? Locaux livrés brut fluides en attente,
? 2 T/m² de résistance au sol/Dallage en béton armé, épaisseur selon charge, finition béton quartzé surfacé,
? 5,9 mètres de hauteur libre sous poutre béton (hors mezzanine)/Trame des poteaux 12m x 9.05m,
? Portes sectionnelles sur cour intérieure pour accès aux ateliers : 4.50m x 4,50m.
? Locaux sociaux et bureaux pouvant être aménagés en mezzanine (accompagnement bailleur) avec charge d'exploitation maximum de 250 kg/m² pour ces surfaces,
Plomberie/Sanitaire
? 1 bloc sanitaire par coque (1 WC PMR Hommes et 1 WC PMR Femmes) + 2 à 4 attentes sanitaires supplémentaires (EU, EV, AEP).
Electricité
? 1 TGBT par coque avec sous-comptage MID au niveau des TGBT Immeuble + 2 à 4 tableaux divisionnaires en fonction des coques + une dizaine de prises électriques par coques (une réserve de capacité de 30 %),
? Eclairage cellules artisanales par luminaires LED (150 lux)/Eclairage au droit des portes de quai par des projecteurs LED.
Surface RDC : 1613 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Descartes (182)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)
Bus 182
Bus 382

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un parc d'activités flambant neuf à Fresnes, idéalement situé au pied de l'A86. Offrant 3 901 m² d'espaces d'activités et de bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 341 m², ce parc sécurisé est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d'une charges au sol de 1 Tonne, avec une porte sectionnelle de plain-pied pour faciliter l'accès. Les poids lourds et véhicules légers bénéficieront d'une double voie d'accès pour des manoeuvres aisées. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre optimal.

. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Monte charge
. Chauffage électrique
Activité:
. Porte sectionnel de plein pied
. Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
. Charge au sol de 1Tonne/m²
. Air de chargement
. Sanitaires
. Bureaux:
. Climatisation
. Pavés LED
. Fenêtres double vitrage
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1411 m²

Situation/Transports :
RER RER B Croix de Berny
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Chevilly-Larue : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une flexibilité inégalée avec 2 514 m² divisibles à partir de 293 m².
Idéal pour s'adapter à vos besoins spécifiques, ce site clos garantit sécurité et tranquillité. Profitez d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour un confort optimal dans vos bureaux, et facilitez vos opérations grâce à un monte-charge pratique. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien pensé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²

Situation/Transports :
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous êtes à la recherche de locaux d'activité spacieux et fonctionnels pour soutenir et développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin. EVOLIS est fier de proposer à la location des espaces d'exception situés à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre aux besoins exigeants des professionnels dynamiques. Avec une surface totale impressionnante de 3 893 m², ces locaux modulables peuvent être divisés à partir de 1 567 m², offrant ainsi une flexibilité inégalée pour s'adapter parfaitement à vos projets de croissance. Imaginez vos opérations au coeur d'un espace qui combine robustesse et accessibilité grâce à une charge au sol remarquable de 1 500 kg/m², idéale pour accueillir vos installations les plus lourdes. Vos équipes logistiques apprécieront les quais de déchargement intégrés, optimisant ainsi le flux de vos marchandises et simplifiant votre chaîne d'approvisionnement. Laissez-vous séduire par une hauteur libre impressionnante de 5,30 mètres, qui vous offre la possibilité d'installer des équipements volumineux ou de maximiser le rangement vertical. Notre offre inclut également trois portes de plain-pied robustement conçues pour accueillir des poids lourds allant jusqu'à 44 tonnes, garantissant ainsi un accès sans faille à vos transporteurs et facilitant le mouvement des grandes quantités de marchandises. Situés dans l'effervescente commune d'Ivry-sur-Seine, ces locaux bénéficient d'une situation stratégique aux portes de Paris, offrant un accès rapide aux principales voies de communication et une proximité avec un réseau de transport étendu. Avec EVOLIS, vous choisissez un partenaire de confiance qui comprend l'importance d'un espace bien pensé pour la réussite de vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de propulser votre activité dans un environnement conçu pour vous offrir flexibilité, praticité et performance. Contactez rapidement EVOLIS pour organiser une visite et découvrez par vous-même comment ces espaces peuvent transformer vos opérations quotidiennes. Faites le choix de l'excellence pour votre entreprise avec nos locaux d'activité à Ivry-sur-Seine et ouvrez la porte à de nouvelles perspectives de développement.

. Contrôle d'accès par badge
. PC de sécurité
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
--SECURITE--
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Chauffage urbain
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 1,5 tonne /m² au RDC
. Charge au sol : 500kg/m² au 1E
La Zone logistique sera livrée en coque brute :
Finitions: Plancher/mur/plafond brut de béton
Attentes fluides au niveau de la cellule (réseaux eau froide, évacuation EU/EV, VMC, téléphone, fibre optique)
Dimensions:
. Charge au sol 1 500kg/m² y compris quais de déchargement
. Hauteur libre: 5m30
. 2 quais de déchargements avec portes PL 44T
. Hauteur quai 1m par rapport à la voie de desserte extérieure + pont de liaison (non niveleur)
. 2 portes sectionnelles
La Zone de bureaux, locaux sociaux et point retrait colis :
Les locaux sont livrés avec les finitions suivantes :
. Plancher béton quartzé /Mur peint/Plafond brut
. Le Preneur devra réaliser à ses frais exclusifs le cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux
. Les sanitaires sont livrés aménagés et équipés notamment d'une VMC
La Zone logistique sera livrée en coque brute :
Finitions: Plancher/mur/plafond brut de béton
Attentes fluides au niveau de la cellule (réseaux eau froide, évacuation eu/ev, VMC, téléphone, fibre optique)
Dimensions en RDC :
. Charge au sol 500kg/m²
. Hauteur libre: 2m80
. 3 portes de plain pieds : 2 pour des PL 44T et une pour des 19T
Dimensions en R+1 :
. Charge au sol 500kg/m²
. Hauteur libre: 2m80
. Accès VUL depuis la cour intérieure, par rampe. Pente 16%
. Porte d'accès: porte de garage largeur 6m
La Zone de bureaux, locaux sociaux et point retrait colis :
Les locaux sont livrés avec les finitions suivantes :
. Plancher béton quartzé /Mur peint/Plafond brut
. Le Preneur devra réaliser à ses frais exclusifs le cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux
. Les locaux en R+1 sont accessibles par ascenseur
. Les sanitaires sont livrés aménagés et équipés notamment d'une VMC
Dimensions:
. Charge au sol 400kg/m²
. Hauteur libre: 2m80
Surface RDC : 3893 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Gambetta (180, 25)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 23, Boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Bus 125
Bus 325
Velib'

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC