JAULY IMMOBILIER

Nouveauté - JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à LOUER à NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) zone commerciale et artisanale dynamique à forte fréquentation, LOCAL D'ACTIVITÉS de 180 m² de 2022, idéalement situé au pied de l'autoroute A140 - A4 Paris / Reims - N3. Proche transports Bus et Gare SNCF ligne P.

** En quelques mots ** :

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 2 200 €/mois HT/HC
- Charges prévisionnelles : 233 €/mois HT
- Taxe foncière : 201 €/mois HT
- Paiement trimestriel à échoir
- PAS de droit au bail
- Dépôt de garantie 3 à 6 mois (selon ancienneté sté)
- Atelier 92 m² avec porte sectionnelle 3 x 3,50 m
- À l'étage 88 m² environ comprenant 2 bureaux, vestiaire, sanitaire
- Loué avec 1 place de parking sécurisée
- Toutes activités sauf mécanique générale et pare-brise (+ d'infos sur demande)
- Honoraires d'agence à charge locataire (5 000 € HT)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, RENSEIGNEMENTS au 01 60 44 74 33.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 233 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté JAULY immobilier - HYPER centre MEAUX (77) - 373 m² de Local commercial - Commerce - Local professionnel ou d'activités - Bureaux - Tous commerces - Double accès rue du Général Leclerc et impasse du Tan - Accès voitures et parkings privés, jardin d'agrément.

Extrêmement bien situé en coeur de ville historique, rue du Général Leclerc, EMPLACEMENT N°1 dans la rue la plus commerçante de Meaux, à proximité de l'hôtel de ville, de la gare SNCF (ligne P) à 10 mn à pied, des nombreux parkings publics.
Nombreuses possibilités d'exploitation, associations culturelles ou sportives, professions libérales, coworking, tous commerces (sur étude du projet), cabinet d'architecte ou notarial, centre médical, galerie d'art, salle de sport...

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité À SAISIR chez JAULY IMMOBILIER - 01 60 44 74 33 - Au coeur de VARREDDES (77910) à quelques minutes de MEAUX et TRILPORT. Maison de caractère de 10 pièces principales - 260 m² au sol sur 1 209 m² de terrain.
Possibilité de diviser un TERRAIN à bâtir de 165 m² sur rue !

Idéal pour un investissement locatif et/ou division du bâti, mais également pour un PROJET PROFESSIONNEL, profession libérale ou médicale, association, restaurant, atelier, mécanique, bureaux, local professionnel ou commercial, centre d'affaires...
La possibilité d'avoir son lieu de travail sur son lieu d'habitation !!!

Fort potentiel pour cette maison atypique à réhabiliter, beaucoup de cachet avec ses pierres apparentes en intérieur et son escalier ouvert et ses mezzanines.
De grands volumes à exploiter et à vivre, une pièce de vie de près de 60 m², 5 chambres minimum, une salle de jeux ou salon détente à l'étage, un bureau, une grande cave voutée...

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté JAULY immobilier - À VENDRE à MEAUX (77100) à moins 50 km de PARIS - Local d'activité industriel ou professionnel de 1 120 m² sur 2 422 m² de terrain constructible avec parking en Zone artisanale et Z.F.U. - Proximité autoroutes A4 PARIS - REIMS et N3, Aéroport CDG.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR **:

- Locaux actuellement libres
- Superficie cadastrale de la propriété de 2 422 m²
- Superficie totale 1 120 m² + 60 m² env. de auvent
- Superficie ATELIER - ENTREPÔT de 720 m²
- Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 400 m²
- AUCUN TRAVAUX à prévoir
- 2 Portes sectionnelles industrielles 4 m x 4 m (à l'avant et à l'arrière du bâtiment)
- Hauteur moyenne atelier 5 m
- Sol de l'atelier adapté aux charges lourdes
- Parking extérieur en enrobé
- Accès facile en Z.A. pour les P.L.

** CONDITIONS ** :

Locaux libres - Vente rapide possible
Prix de vente : 1 680 000 € H.A.I.
Taxe foncière : 11 500 €
Pas de Copropriété ni d'ASL

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites de diffusion de cette annonce ou sur simple DEMANDE par e-mail !

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à Meaux (77) RESTAURANT / BISTRO CONTEMPORAIN avec LICENCE IV, au pied l'hôtel de ville et au coeur de la cité historique à proximité de la cathédrale St Etienne.
Une opportunité d'investir dans un établissement renommé à la cuisine raffinée, entièrement rénové en 2017 ou de proposer votre propre concept (Idéal pour bar à huitre, bar à vin, bar à tapas...).

** Caractéristiques principales :

- Bail commercial de 9 ans
- Loyer MENSUEL : 1 720 €/HC
- Charges : 60 €/mois (eau)
- PAS de Taxe foncière
- Nombre de couverts : 38
- Superficie 70 m² + cave
- Établissement & ; équipement de 2017 - Climatisé en 2024
- Personnel : SANS ou AVEC 1 cuisinier
- Possibilité d'augmenter le nbre de services et donc le C.A.
- Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- Prix de vente 120 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

** Proximité :

- Hôtel de ville à 50 m
- Cathédrale & ; vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m
- Cinéma le Majestic UGC à 350 m
- Gare SNCF (ligne P) à 500 m
- Théâtre du Luxembourg à 550 m
- Cité administrative à 850 m

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - MEAUX (77100) Centre - Atypique dans un ancien Carmel 266 m² de bureaux spacieux, local d'activités, local professionnel, local commercial, avec terrasse extérieure vue sur la Marne, situation idéale à 2 mn de la Gare SNCF à pied (ligne P gare de l'Est en 25mn), des commerces, de l'hôtel de ville, du parc des trinitaires...

** Caractéristiques principales ** :

- Surface au sol : 266 m²
- Surface rez-de-chaussée : 145 m²
- Surface extérieure/terrasse vue Marne : 42 m²
- 10 pièces principales très spacieuses et open space
- Équipement RJ45 et fibre optique + baie de brassage
- Climatisation Air/Air + radiants
- Double vitrage PVC + volets roulants (solaire)
- Excellent DPE en C
- Gare SNCF et routière à 2 mn à pied (Ligne P gare de l'Est en 25 mn)

Emplacement idéal pour les professions libérales, assurances, courtiers, géomètre, architecte, notaire, cabinet médical, tous commerces, association, ateliers, divertissement, secrétariat, reprographie, investissement locatif...

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté JAULY Immobilier - à MEAUX (77) Hyper centre ville - Fonds de commerce Restaurant traditionnel - Cuisine française et produits locaux - 50 couverts en salle + 20 en terrasse.

La Maison Meldoise propose une cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits frais et de saison. Les chefs mettent un point d'honneur à travailler des produits locaux, garantissant ainsi des saveurs authentiques et des plats de qualité. Présent dans le guide du 'Petit futé', travaille avec les offices de tourismes et les groupes.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9 renouvelable)
- Loyer : 1 830 €/mois (non assujetti à TVA)
- Charges : 210 €/mois (non assujetti à TVA)
- Taxe foncière : 234 €/mois
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Éléments financiers sur demande)
- Ouvert du jeudi midi au dimanche soir + lundi soir
- Prix de vente 140 000€ (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - HYPER CENTRE ville MEAUX (77) emplacement N°1 - FONDS DE COMMERCE - Salon de coiffure , esthétique épilations , soins visages et corps , onglerie , épilations lumière pulsée ,extensions de cils et centre de bronzage.

Très belle opportunité à saisir, au pied de la cathédrale et de la rue piétonne, avec ce salon de coiffure mixte entièrement équipé, d'une superficie de 126 m² et comprenant 7 postes de coiffage, 3 bacs, 2 postes d'onglerie, 3 cabines de bronzage, 2 cabines de soins.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (renouvelable)
- Loyer : 1 782 €/mois H.C.
- Charges de copro. : 173 €/mois
- Taxe foncière : 235 €/mois
- Conforme ERP & ; PMR
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Bilans et prévisionnel à disposition sur demande)
- Prix de vente 125 000€ (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33. VISITE VIRTUELLE à disposition selon les sites ou sur demande.

À SAISIR chez JAULY immobilier - A LOUER à MEAUX (77) - Entrepôt - Local d'activité de 920 m² , situé en Zone Industrielle - Proximité autoroute A4 & ; Nationale N3 PARIS - REIMS- Aux portes de PARIS en 1h.

** DESCRIPTION :

- Superficie au sol du bâtiment 930 m²
- Porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m
- Dimensions intérieures : Voir plan annexé en photo
- Hauteur max. 9,60 m sur le bâtiment principal
- Nombreuses possibilités d'exploitation (Sauf mécanique auto)
- Parking extérieur
- Accès facile en Z.I. pour les P.L.

** CONDITIONS :

- Loyer mensuel : 5 417 € HT/HC
- Loyer annuel : 65 000 € HT/HC
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Dépôt de garantie : 16 251 € (3 mois de loyers HT/HC)
- Charges locatives : 800€ HT/mois
- Taxe foncière : compris dans les charges
- Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 10 350€ HT
- Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 16 251 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.