ORPI IMMOBILIERE DU LUY

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 300 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.

Caractéristiques :
- emplacement N°1 ;
- 10 m linéaire de vitrine ;
- 6 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 300 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.

Caractéristiques :

- emplacement N°1 ;
- 10 m linéaire de vitrine ;
- 6 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.

Données financières :

- Loyer mensuel : 3300 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.

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Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à Morlaàs Berlanne, en zone artisanale, hangar de 170m² avec maison de 90m² offrant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et Wc.

Parcelle de 736m²

Annonce vous est proposée par Corinne Lacassy Trémège agent commercial indépendant inscrite au RSAC de Pau 483876421. Contactez-moi au 06 30 72 44 64.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 75 m² situé dans une rue très passante pour accéder au centre ville de Pau.

Caractéristiques :

- Surface commerciale 40 m² entièrement rénovée avec goût ;
- Cave saine de 35 m² ;
- Accès PMR.

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité un bar à huîtres.

L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.

L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable.

Atouts majeurs :
- Emplacement premium à fort passage
- Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier
- Concept attractif et tendance, en plein essor
- Faible besoin en personnel et gestion simplifiée
- Possibilité de développement sur d'autres produits
- Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir
- Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois

Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Annonce proposée par Karine LAURENT - 0749341735, agent commercial, RSAC PAU 527501191.

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays de Comminges.

Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.

Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.

Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.

Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location trois cellules commerciales neuves, livrées brutes à partir de 444 m², situées sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ».

L'ensemble commercial de 1 495 m² est composé de :
- Lot 1 : 444 m² dont 344 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 57 m².
- Lot 2 : 457 m² dont 300 m² de surface de vente et 62 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 95 m².
- Lot 3 (R+1) : 594 m² comprenant 417 m² au rez-de-chaussée (dont 319 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 66 m²) et 177 m² de
mezzanine.
- 58 places de parking dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel.

Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration.

Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon.
La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.

« Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side.

Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Lot 5 300m²

Lot 5 et 6 440 m²

Lot 5 et 6 possibilité de le partager en 2 de 220m² chacun.

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.

Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.

Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 204,82 m² ;
- surface commerciale d'environ 150 m² ;
- cuisine, réserve et sanitaires en RDC ;
- réserve de 38,74 m² à l'étage.

Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.

Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.