ORPI IMMOBILIERE DU LUY

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.

Caractéristiques :

- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.

Données financières :

- Loyer mensuel : 4000 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose, proche de l'aéroport de PAU et des axes autoroutiers, bâtiment en excellent état construit en 2005.

Ensemble de bureaux modulables avec possibilité de sous location.

Atelier.

Parking sur parcelle de 1000m².

Annonce proposée par Frédéric DENGHIEN

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 35 m² situé dans l'hypercentre palois.

Le local dispose d'une mezzanine de 8 m² idéale pour du stockage et d'un sanitaire avec point d'eau.

Conditions de locations :

- 390 Euros m²/an (charges comprises)

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Loyer non assujetti à la TVA .

Libre début octobre 2025, ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente ces bureaux de 50 m² donnant sur rue composés d'une surface d'accueil avec vitrine, de deux bureaux et d'un sanitaire.

Les bureaux sont équipés d'une alarme, du réseau et de chauffage/climatisation réversible.

Prix de vente : 75.000Euros TTC

Honoraires d'agence : 7 150Euros TTC

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

ZONE COMMERCIALE DE SERRES CASTET

Produit rare.

Terrain à batir de 600 m2 bien placé avec la possibilité de construction d'un bâtiment sur 2 niveaux a usage de commerce avec vitrines ou/et de bureaux.

Zone commercial

Axe passant

Bonne visibilité

Votre Agence Orpi Pro de Pau vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 72 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.

Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 60 m² et d'une réserve avec sanitaire de 11,3 m².

Conditions de locations :
- 220 Euros m²/an ;
- Bail commercial 3/6/9 ans ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Rare sur cet axe, nous vous conseillons de le visiter sans tarder.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à louer, local commercial de 275 m² idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort passage et excellente visibilité.

- 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec réserve, parfaitement adaptés à la vente, showroom ou espace clientèle
- 50 m² de bureaux à l'étage

Ce local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et une adresse reconnue, propice à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce de proximité, d'une franchise ou d'un concept store.

Montant du Loyer : 31 800Euros HT / AN

Bail 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage avec ce local commercial de 600 m², offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour un commerce à fort volume.

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose ce local à la location offrant 550 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux parfaits pour la gestion et l'administration
Volet roulant électrique intérieur pour sécurité et confort
Climatisation réversible

Ce local bénéficie d'une configuration optimale pour l'accueil du public et d'une adresse stratégique garantissant un flux constant de clientèle.

Loyer : 63 600EurosHT / AN

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un restaurant de 60 m², actuellement loué et situé à proximité immédiate de l'hypercentre palois.

Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement avec une rentabilité de 8%. Produit rare et très demandé en location.

Des caractéristiques fonctionnelles :
- extraction ;
- terrasse sur demande auprès des services de la mairie (60 Euros/an pour 2 places);
- une grande vitrine.

Les points forts :
- Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal administratif
- Loué 8400 Euros/an avec un bail 3, 6, 9 signé en février 2025.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.

Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789