ORPI IMMOBILIERE DU LUY

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce terrain viabilisé et divisible de 1372 m² dans la zone artisanale de Fébus.

Opportunité rare pour les professionnels et investisseurs !

Ce terrain viabilisé de bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle légère.
Situé dans une zone d'activités (ZA) attractive et en expansion, il offre une excellente visibilité et un accès facilité grâce au futur échangeur à proximité.

Condition financières :
- Prix au m² : 80 Euros HT
- Honoraires d'agence : 10 %

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 1 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 5 045 m².

Le bien dispose de 45 places de stationnement privatives et offre une excellente visibilité, idéal pour une activité de restauration, de commerce de vêtements ou alimentaire, un cabinet médical ou vétérinaire.

Localisation :
- 10 minutes du centre-ville de Tarbes en voiture et 20 minutes en vélo ;
- 6 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées en voiture.

Conditions financières :
- Loyer : 86,67 Euros HT/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bail 3/6/9, révisable annuellement à l'ILC
- Honoraires d'agence : 19 500 Euros HT (soit 15 % du loyer annuel HT)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0646809564 ou l'agence au 0559128151.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A louer dans une zone commerciale dynamique un local de 275m²

Bureaux de 50m² dans une rochelle.

Réserve WC et vestiaire.

Caméra de vidéos surveillance.

Chauffage gaz.

Parking devant.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité un bar à huîtres.

L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.

L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable.

Atouts majeurs :
- Emplacement premium à fort passage
- Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier
- Concept attractif et tendance, en plein essor
- Faible besoin en personnel et gestion simplifiée
- Possibilité de développement sur d'autres produits
- Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir
- Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois

Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Annonce proposée par Karine LAURENT - 0749341735, agent commercial, RSAC PAU 527501191.

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE des bureaux de 89 m² et/ou 142 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE ces bureaux mitoyens de 31,03 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE un bureau de 100 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE deux bureaux de 500 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

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Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.

Caractéristiques du local :
- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;
- Grande salle de réunion lumineuse ;
- Salle de repos avec Kitchenette ;
- Bâtiment indépendant ;
- 20 Places de parking ;
- Clôturé et sécurisé.

Conditions financières :
- Loyer attractif, 7 773.15 Euros HT/mois ;
- Charges faibles, 324,5 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.

Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.