ORPI LSI VAL D'OZON

ORPI PRO - LSI Val d'Ozon vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé sur l'axe très passant de la Route du Bugey, bénéficiant d'un trafic journalier de 18 000 véhicules.

L'établissement, d'une surface totale de 253 m², se compose de la manière suivante :

Un espace restaurant de 125,78 m² comprenant un accueil avec bar, deux salles climatisées pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.

À l'étage, un ensemble de pièces aménageable de 103,92 m² offrant de nombreuses possibilités : logement de fonction, bureaux ou espace de stockage selon vos besoins.

En extérieur, 66,74 m² supplémentaires comprenant une cour, une chambre froide et un espace de stockage.

Le restaurant dispose d'une clientèle fidèle, avec un taux de remplissage d'environ 80 % par service.

Un grand parking privatif, rattaché au bail, garantit un accès simple et un stationnement aisé pour la clientèle, y compris pour les poids lourds.

Points forts et potentiel de développement :

Portage de repas à domicile déjà opérationnel,

Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture,

Diversification de l'offre envisageable.

Disponibilité immédiate.

À visiter sans tarder avec ORPI PRO - LSI Val d'Ozon.

Nous vous proposons un local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans aucun investissement supplémentaire. Le bien bénéficie d'une présentation irréprochable, d'une belle configuration et d'une implantation recherchée au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant très fréquenté.

Local en excellent état - travaux récents, aucune reprise à prévoir

76 m² fonctionnels, sur deux étages, adaptés à de nombreux concepts

Emplacement dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier

8 ans restant sur le bail, parfaite visibilité pour se projeter

Disponibilité immédiate, installation rapide possible

Conditions financières attractives :

Loyer : 1 200 Euros / mois TTC comprenant la TF

Droit au bail : 15 000 Euros

Parce qu'il combine qualité du bien, visibilité, coût d'accès raisonnable et stabilité locative. Idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur recherché, dans un local opérationnel dès le premier jour.
Une offre à saisir rapidement : très forte demande sur le secteur.

ORPI LSI VAL D'OZON
04 78 96 71 52

ORPI PRO - À la location

Nous vous proposons à la location ce local d'activité situé dans le parc d'activités VALVERT, à Tignieu-Jameyzieu.

Idéalement implanté, le site se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 15 minutes de l'autoroute A432, offrant ainsi un accès rapide aux communes voisines et aux principaux axes du département.

Le local, d'une surface totale de 230 m², se compose de la manière suivante :

170 m² en rez-de-chaussée,

60 m² de mezzanine, permettant d'adapter et d'aménager l'espace selon vos besoins.

Le local est équipé de l'éclairage intérieur, de sanitaires (WC, lavabo) ainsi que d'un chauffe-eau, vous garantissant un confort d'utilisation optimal.

Une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine complètent ce bien et offrent un environnement professionnel fonctionnel.

Une opportunité rare à saisir.

Pour toute information, contactez ORPI LSI.

ORPI PRO -

À Mions, découvrez un local commercial de 62 m² idéalement situé sur l'avenue centrale de la commune, au coeur d'un environnement commerçant et facilement. Ce local lumineux et fonctionnel bénéficie d'une configuration simple à aménager, adaptée à de nombreuses activités, ainsi que d'une belle vitrine offrant un linéaire de 5 mètres. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien pour un confort d'exploitation optimal.

Disponibilité à convenir.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans une commune dynamique et attractive.

Nous contacter pour plus d'information !

OrpiPro vous propose à la location un local d'activité de 330 m² situé dans une zone d'activité dynamique de l'Est lyonnais. Le bâtiment offre un espace d'activité fonctionnel, complété par des bureaux aménagés en open space, une salle de réunion et un espace dédié à l'exploitation. Une porte sectionnelle facilite l'accès et les opérations de chargement.

Le site bénéficie de places de parking privatives, adaptées aux poids lourds, ce qui optimise les livraisons et les flux logistiques. Ce local convient parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de stockage ou toute structure recherchant un espace combinant bureaux et zone d'activité.

Nous contacter pour plus d'informations

Ces bureaux d'une superficie de 150 m² bénéficient d'une localisation stratégique au coeur du 1er arrondissement de Lyon, offrant une adresse rare et particulièrement recherchée pour toute structure souhaitant valoriser son image et optimiser son accessibilité.

Situés au sein d'un immeuble de caractère, ces bureaux présentent un cachet remarquable : moulures d'époque, hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens et larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle. Cet environnement de travail offre un cadre élégant, propice à la réception de clients comme au travail quotidien des équipes.

La configuration des espaces permet d'accueillir efficacement des activités professionnelles variées : cabinets de conseil, professions libérales, bureaux de direction ou entreprises souhaitant implanter une antenne dans un secteur premium.

Ces bureaux rares sur le marché lyonnais constituent une opportunité exceptionnelle pour une implantation professionnelle de prestige.

BURORPI PRO - À vendre -

Situés sur les quais du Rhône, au coeur du dynamique 7ᵉ arrondissement de Lyon, ces bureaux de 116 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Ce plateau lumineux et facilement modulable s'adapte à de nombreux usages professionnels et vous permet d'aménager un espace de travail à votre image.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate des stations de métro B Place Jean Jaurès et Debourg, ainsi que de l'arrêt de tramway T1 Halle Tony Garnier, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Deux garages peuvent être acquis en complément.

Disponible immédiatement.

ORPI PRO - À LOUER - Local d'activité neuf de 23 m². Idéal pour un atelier, un espace de stockage, une activité artisanale, des bureaux ou profession libérale.
Local fonctionnel, facilement accessible, situé dans une copropriété tertiaire calme et professionnel.

Ce local offre également une belle hauteur sous plafond, permettant l'aménagement d'une mezzanine afin d'agrandir l'espace.

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations

ORPI PRO - Idéalement situé en plein centre-ville de La Verpillière, ce salon de coiffure neuf de 151 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle.

Le local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi, parfait pour démarrer votre activité sans travaux. Ses grandes vitrines d'angle assurent une belle luminosité naturelle et une excellente mise en valeur de votre enseigne.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles juste devant le salon, garantissant un accès facile pour votre clientèle.

Disponible immédiatement.

À visiter sans tarder avec ORPI Pro - LSI Val d'Ozon.