Vente Bureaux 86 m²69008 Lyon

295 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET MÉDICAL
Idéal investisseur ou mix occupation / investissement.
À la vente, local professionnel situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local d'environ 86 m² est en bon état général et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente d'environ 17,75 m², de quatre bureaux d'une surface respective de 12,45 m², 13,49 m², 10,91 m² et d'un dernier bureau de 19,60 m² donnant accès à un local de stockage d'environ 7,25 m².
Un placard ainsi qu'un WC accessible depuis la salle d'attente complètent l'ensemble. Le local bénéficie d'un accès PMR.
Deux bureaux sont actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
Les deux autres bureaux, aujourd'hui disponibles, offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois, permettant d'optimiser la rentabilité ou d'envisager une occupation partielle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteParkings
RDCLocal comercial86295 000Disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

William TISSEUR

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE
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