PROGRESSIA IMMOBILIER

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local dispose d'une surface principale de 205 m². Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de plonge.

A l'étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation.

Un sous-sol de 39 m², une chambre froide complète l'ensemble.

L'établissement bénéficie d'une vaste terrasse extérieure, d'un beau linéaire de vitrine et d'un emplacement stratégique.

Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Loyer annuel : 28 800 euros
Charges Annuelles : 360 euros
Taxe foncière : 2 760 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9, cours jusqu'en juin 2034

A la vente : 113 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 147 M2 - LE HAVRE CENTRE VILLE

Situé en plein coeur du centre-ville du Havre, sur un axe très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial utilise de 102 m² avec kitchenette, ainsi que d'une cave de 45 m².

Le bien dispose d'un accès sécurisé par code, de la climatisation et de plusieurs points d'eau.

Opportunité à saisir !

Loyer : 31 572 euros
Charges : 1 599 euros
Taxe foncière : 2 273 euros
Honoraire preneur : 9 471 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plateau QUAI EN SEINE "BLACK OFFICE"

Plateau de bureaux à louer dans un immeuble neuf? situé à deux pas de la Gare du Havre et des DOCKS VAUBAN.
Les plateaux sont livrés semi aménagé avec ascenseur avec 7 places de stationnement par plateau.

Aménageable selon vos besoins

Loyer : 70 000 euros HT HC
Stationnement : 7 places privatives
Charges :19 euros / an
Foncier : 18 euros /m² / an
Disponibilité : immédiate
Fiscalité : TVA
Bail : Commercial (3/6/9)
Paiement : Trimestriel
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC
Honoraires : 20 % du loyer HT HC à la charge du preneur

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

Centre ville Saint Romain de Colbosc, un immeuble sur deux étages, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ainsi qu'un bureau au 1er étage.

Rapport : 10.830 euros/an net
Loué depuis 2017 par bail commercial.

A la vente : 145 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Plateau à Louer Secteur Gare Immeuble neuf

Plateau de bureaux d'une superficie de 241 m², dans un immeuble neuf ERP 5ème catégorie type W

Un bel espace open space, deux bureaux individuels, une salle de réunion, aucun travaux à prévoir, belle finition.

Le plateau est loué avec 4 places de parking en sous sol de l'immeuble.

En tant que locataire, vous pouvez bénéficier des services premium de l'immeuble (ROOFTOP, Amphithéatre, salle de sport).

L'immeuble est entièrement accessible PMR.

Dossier complet sur demande

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

A VENDRE - Local commercial 120 m² - Centre-ville du Havre - Emplacement premium

Vous recherchez un espace fonctionnel et parfaitement situé pour développer votre activité ?

PROGRESSIA vous propose un local commercial de 120 m², idéalement implanté en plein coeur du Havre, dans un quartier dynamique et à forte fréquentation.

L'agencement du local permet plusieurs espaces modulables, offrant la possibilité de créer différentes zones de vente, salles de consultation ou bureaux selon vos besoins.

Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et services, ainsi que la présence d'un parking public à quelques mètres, facilitent grandement l'accueil de votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou médicale.

Possibilité d'installer une extraction.
Prix de vente FAI : 230 000 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

En plein coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, ce restaurant de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant. Il se compose d'une salle de restauration aménagée pour accueillir actuellement 38 couverts (capacité modulable selon l'agencement), d'un espace bar, d'une cuisine équipée (planchas, bain-marie, gazinière, extraction), ainsi que d'une cave avec chambre froide. Une terrasse couverte complète l'ensemble.

Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.

A quelques pas des Halles Centrales, parking à proximité.

Condition du bail actuel :
Loyer : 30 000 euros HT/HC
Charges / foncier : 7 080 euros
Assujetti à la TVA
Bail en cours jusqu'au 26/12/2026
Dépôt de garantie de 2 mois soit 5 000 euros

Plateau de bureaux, Secteur Plage

Plateau de bureaux vue mer d'une superficie de 205 m² utile, avec un bel open space, plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, WC séparé du plateau.
Le plateau est équipé d'une baie de brassage, d'un chauffage double flux avec système de pompe à chaleur, de plusieurs places de stationnement en bas de l'immeuble et d'un ascenseur,

Loyer : 37 950 euros HT
Charges : 35 euros / m2
Foncier : 23.5 euros / m²
Bail : Commercial 3/6/9
Fiscalité : TVA
Paiement : Trimestriel
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Copropriété de 50 lots ().
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

A vendre fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une renommée établie, situé en plein centre-ville du Havre, dans un quartier dynamique à forte activité tertiaire et commerciale, offrant un flux constant de clientèle locale et professionnelle.

L'établissement, implanté dans un immeuble de caractère, dispose de volumes rares pour le secteur et permet une exploitation confortable et évolutive.

Il développe une surface loi Carrez de 277 m², complétée par des réserves, caves et dépendances, portant la surface exploitable totale à environ 356 m² (voir détail des surfaces).

La salle permet une capacité d'accueil confortable d'environ 100 couverts, avec en complément la possibilité d'une terrasse extérieure d'environ 25 couverts.

La cuisine est professionnelle, entièrement équipée, et l'ensemble de l'établissement est fonctionnel, structuré et immédiatement exploitable.

L'établissement est actuellement fermé le lundi soir, le mardi soir et le dimanche, ce qui constitue un levier direct de développement du chiffre d'affaires par élargissement des plages horaires ou adaptation du rythme d'exploitation selon le projet du repreneur.

Le fonds bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 sécurisé et régulé, autorisant les activités de restaurant, brasserie et vente à emporter, offrant une bonne visibilité à long terme.

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur recherchant un établissement structuré, reconnu et présentant encore des leviers de développement.

Charges Annuelles : 10 500 euros - Chauffage inclus
Taxe foncière : 6 000 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9

A la vente : 440 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 10500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr