PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

TRANS en PROVENCE - Murs commerciaux d'un local de 135 m², situé sur l'axe principal de la commune bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit.
Activité tout commerces " Sauf Restauration ".
Il se compose :
- En rez-de-chaussée d'un espace bureau, de deux pièces ( 19 m² et 30 m² ) d'un couloir desservant les espaces, kitchenette, wc et de nombreux rangements.
- En sous -sol, vous retrouverez deux pièces voutées totalisant un peu plus de 50 m². De nombreuses possibilité pour ce local actuellement exploité en cabinet de Kinésithérapie. Possibilité également de réagencer les espaces intérieurs.
Vous souhaitez investir avec une rentabilité intéressante.
N'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 413 766 LVS - En tant que professionnel, je vous conseil et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Catherine HILD vous propose au Centre Ville de HAGUENAU,au 28 rue du mal foch, ce beau local commercial en angle de 59 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux petits bureaux à l'arrière.

Il est doté de trois baies vitrées ainsi que de trois fenêtres, en double vitrage, sur les deux façades perpendiculaires, ce qui lui confère une bonne luminosité. Des vasistas permettent l'aération .

Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue passante, jouit d'une bonne visibilité en voiture. Un grenier complète ce bien.

L'aménagement intérieur peut être conservé, ou facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Il bénéficie d'une dérogation pmr .

Devant le local, on trouve de nombreuses places de parking, et un grand parking public à proximité.

Convient pour profession libérale, prestation de services, ou tout commerce (sauf restauration). Disponible à partir du 15.10.2025 (ou éventuellement avant) .

Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.

Loyer non soumis à TVA 890 euros, avances sur charges 41 euros. Dépôt de garantie 1780 euros. Taxe foncière 400 euros à charge preneur;

Honoraires 3600 euros HT soit 4.320 euros TTC à charge bailleur. Bail professionnel 3-6-9 ou bail dérogatoire de 12 à 36 mois.
Mandat 414 066

Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44.920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 .Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

Copropriété de 7 lots ().
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Sablé sur Sarthe 72 300 Zone d'activité.
Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Magasin d'aménagement intérieur et extérieur de carrelage, travaux de maçonnerie, salle de bain, cuisine bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 15 METRÉS LINÉAIRES..
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 9 ans et dispose de 400 m² de surface de vente et 150 m² de réserve. Places de parking.
Deux portes sectionnelles de 6 mètres de haut.
Loyer 2 100 euros HT mensuel
. Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires , 1 mâcon en CDI et un apprenti.
Chiffre d'affaires proche des 425 000 euros et en constante évolution.
Le chiffre d'affaires se décline 280 000 euros en vente magasin et 145 000 euros de prestations maçonnerie.
Prix de vente: 55 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 6 000 euros TTC.
5 semaines de congés non remplacé, site internet et showroom.
?Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 414231MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

(07520) Saint-Pierre-sur-Doux, Je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence IV d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.

Capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel

En rez-de-chaussée :
Salle de restauration pour 20 à 30 convives
Bar : Avec sa licence IV.
Cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
Bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
WC : accessible à tous vos clients (PMR)

Premier étage :
Deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
Deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de WC.
Une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge

Deuxième et troisième étage :
Quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de WC.

Sous-Sol:
Cave à vin : pour une sélection de qualité
Chaudière Fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
Un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2

Vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.

Disponibilité : immédiate

Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
Que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.
CA annuel 166.000 euros

Intéressé(e) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un loyer mensuel attractif de 800 euros HT, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 412534
Prix de cession : 63 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bouches Du Rhône - ARLES - Fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ - Licence 4 - 149 000 Euros.
Nicolas JENNY vous propose au coeur de cette ville dynamique, cet établissement de 60 m² idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité.
Il dispose d'une licence 4, d'un comptoir accueillant, d'un espace tabac - FDJ, ainsi que d'une petite terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur.
Logement inclus : un appartement T3 sur place, avec cave, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Chiffre d'affaires régulier : supérieur à 180 000 Euros, démontrant la solidité et la rentabilité de l'affaire.
Commissions de plus de 50 000 Euros.
Faible loyer : 950 Euros/mois, un atout rare pour ce type de commerce.
Cette affaire, tenue depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une continuité d'activité sereine.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du fonds de commerce : 149 00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 414442.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Situé a 7 km de la ville de MAYENNE
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT disposant de 90 places assises sur une surface totale de 170 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, facilité de se stationner.
Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée.
Terrasse de 20 places.
Fermé le Samedi après midi, le Dimanche et le Jeudi après midi.
5 services prévus en restauration le midi, tabac, FDJ

Bail 3/6/9, loyer de 800 euros incluant un appartement de 90 m² de 3 chambres.
Chiffre d'affaires proche des 280 000 euros HT.
Aucun travaux à prévoir, et d'une propreté irréprochable.

Prix de vente: 154.000 euros les honoraires d'agence de 14.000 euros sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :414276MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

75004 PARIS LE MARAIS SECTEUR BHV - BOULANGERIE PATISSERIE + LOGEMENT, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE PIETONS. PETIT LOYER

Laurent THIERY vous propose cette BOULANGERIE PATISSERIE, située dans le quartier du MARAIS, secteur BHV, en EMPLACEMENT N°1, complétée d'un logement au premier étage.

Surface totale de 165m², répartie selon :
-RDC de 105m² : espace de vente, fournil avec grosse extraction, chambres froides,
-Sous-sol de 25m² accessible directement : réserves, vestiaire personnel,
-1er étage de 35m² accessible directement : logement.

BELLE VISIBILITE SUR RUE TRES FREQUENTEE. BEAUCOUP DE PASSAGE.

Bail 3/6/9 en cours. Ouvert 6/7j. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.

PETIT LOYER : 1.700 euros / mois. Provision charges : 140 euros.

Prix de cession du fonds : 911.200 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 414254. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 414254.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ LA FLÉCHE SECTEUR NORD à 20 minutes.
Dans un cadre idyllique et au bord de la SARTHE, Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 45 couverts sur une surface de 150 m², une terrasse de 45 places au bord de la rivière avec une vue imprenable bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.

Personnels en place, Fermé le Dimanche et Lundi, le plus un studio. Loyer 1 500 euros
Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros HT.

Prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414278MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Christine MUNCH vous propose idéalement situé en plein centre-ville, les murs commerciaux d'un restaurant avec appartement qui constituent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.

Superficie totale : 180 m², répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée et 1er étage : activité commerciale (salle de restaurant, cuisine, etc.)
- 2e étage : appartement de type F2, pouvant accueillir le gérant, du personnel ou pouvant être loué séparément.
- Grande terrasse privative offrant un fort potentiel d'exploitation en période estivale

Belle visibilité et flux piéton important

Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 390951), permettant une exploitation immédiate ou une installation sur mesure selon vos besoins.

Cette offre s'adresse :
- Aux restaurateurs souhaitant acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité
- Aux investisseurs en quête d'un bien bien placé et polyvalent, pouvant générer une double rentabilité (commerciale + résidentielle)

Prix de cession des murs commerciaux : 260.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .