SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE

12 Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne
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Du Lundi au Vendredi De 9h00 à 18h00

SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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    Location Bureaux 64 m² à 1 475 m²

    Rue ALBERT EINSTEIN, 77420 Champs Sur Marne

    Au coeur de la Cité Descartes, un « Haut Lieu de la Transition énergétique et écologique » en Île-de-France avec notamment un quartiers d'affaires (545 entreprise) et une concentration de savoir (quart de la R&D française consacrée à la ville durable).
    L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité, dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées à la location.
    Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
    Au sein de cet immeuble, un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
    Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
    Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, accessible à pied depuis la gare Noisy-Champs, RER A et du Grand Paris Express.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ITC votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.



    Construction : Bâtiment construit à partir de matériaux biosourcés
    Toiture terrasse exceptionnelle (végétalisation et espace partagés)
    État de l'immeuble : Neuf
    Certification(s) : BREEAM Very Good
    Label(s) : BBCA Excellence, BiodiverCity
    Certifications/Label (autre) : Label E2C1
    Parking intérieur : 54



    Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    À partir de
    1 227 €/mois

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    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

    4.8
    UNE AGENCE DE SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    6 rue Konrad Adenauer, 59290 WASQUEHAL
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