TOPISSIMMO

A LOUER- CALUIRE (69300) - Rhône (69) - proximité Lyon
Localisation idéale proche périphérique et A42
Desserte facile par transport en commun

TOPISSIMMO vous propose à la location dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, nombreuses places de stationnement, monte-charge.

PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement


ETAGE TYPE DE LOCAL TOTAL M2 REMARQUES

RDC Activité + sanitaire 1690

PREMIER ETAGE Activité 1515


PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170



TOTAL 3375

Bail 3/6/9 ou précaire

Bureau rénové LYON 6 carré d'or
Description :
Dans une belle résidence sécurisée, situé à une adresse prestigieuse près du parc de la Tête D'Or, dans un espace partagé avec 3 autres bureaux avec salle d'attente, il reste un bureau en sous location entièrement rénové et climatisé. Au calme. Les fenêtres s'ouvrent sur d'agréables espaces verts.
Il fait environ13,5 m2
Loyer HC : 600 € /mois HC
Charges : 62€ /mois incluant chauffage
Taxe foncière : 210 €/an
Dépôt de garantie :3 mois loyer HC :1800 €
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1080 euros.
Disponibilité immédiate
Conforme aux exigences ERP.
Type de contrat : bail sous location minimum 1 an reconductible ou bail commercial ou bail pro
Bus à proximité et Métro Foch à 7mn.
N'hésitez pas à venir visiter en prenant contact avec nous
Référence : SL25D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.

PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement

Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2