Situé dans la zone de Lavallot à Guipavas, un local d'activités d'une surface totale de 450 m², idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou commerciale.
Description du bien :
Show-room avec vitrine, bureaux et sanitaires avec accès PMR : 75 m²
Deux espaces de stockage :
1er local de stockage de 311 m² avec porte sectionnelle
2e local de stockage de 38 m²
Mezzanine d'environ 30 m² offrant un espace complémentaire (archivage, rangement, etc.)
Parking
Bardage double peau, sous toiture bacs acier isolée.
Accès facile aux axes principaux (RN12 et N165).
Libre à partir de septembre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance