Location Local d'activités 2 210 m²78190 Trappes

22 059 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 22 060 €/an

2 210 m2 BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment clé-en-main de 2 206 m2 dont 1 842 d'activité avec 8m de hauteur sous plafond, une résistance au sol de 3T/m2, 2 portes sectionnelles 4m par 4m ainsi que 2 accès à quai niveleur. Les bureaux quant à eux, répartis en surface équivalente entre le RDC et le 1er étage, sont aménagés et climatisés type VRV, équipés d'éclairage LED, du courant fort et du courant faible. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement extérieur et d'une toiture isolée et végétalisée. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
ACTIVITERDCEntrepôt1842
BUREAUXRDCBureaux186
BUREAUX1er étageBureaux178

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m2
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 8m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 38
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes Quai niveleur : 2
- Puissance électrique (KVA) : 84
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- 2 accès à quai niveleur
- sol PVC dans les bureaux R+1
- 2 sanitaires RDC
- 2 sanitaires R+1
- label BREEAM

Emplacement

Trappes 78190
Bus 430 gare de Trappes Transilien N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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