Location Bureaux 233 m²22190 Plérin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 359 € HT/an
2 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

2 LOTS - Bureaux 200 M² + bureaux 33 M² - À LOUER | ACCÈS DIRECT RN12 & parking privatif - Plérin

Arnold entreprise vous propose à la location un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Situés au coeur d'une zone tertiaire dynamique à Plérin, dans immeuble indépendant construit en 2008, bénéficient d'un accès direct à l'axe Rennes-Brest.
1) Un plateau de 200 m² de bureaux , au 2 ème étage comprend notamment:
1 salle de 64 m²
1 salle de 30 m²
1 salle de repos de 24 m²
1 bureau de 22 m²
1 bureau de 9 m²
1 local de 8 m²
1 couloir/hall de 22 m2
2) Un bureau de 33 m2 situé au rdc
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement stratégique avec accès direct à la RN12, axe majeur breton.
- Visibilité commerciale pour renforcer la présence de votre entreprise.
- Stationnement privatif pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs (7 places).
- Connectivité professionnelle : fibre optique
- Aménagements fonctionnels : contrôle d'accès, ascenseur, bureaux cloisonnés, sanitaires, chauffage électrique.
- Cadre de travail agréable avec espaces verts paysagers
- Services à proximité, notamment des restaurants.
Contactez « Arnold Entreprise » pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
ERP : Catégorie non définie
Cloisonnement
Chauffage électrique
Revêtement sol : moquette
Sanitaires
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sol PVC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 33 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209372-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Eleusis 3 BBureaux200Immédiate120 an/ HT/HC23 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEleusis 3 BBureaux33Immédiate130 m²/an/ HT/HC22 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total233 m²
7 Parkings ext.
Étage 2
Bâtiment Eleusis 3 B
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Eleusis 3 B
Type Bureaux
Surfaces 33
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 233 m²
Étage 7 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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