Location Local d'activités 315 m²72460 SAVIGNE-L'EVEQUE

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 4 cellules d'activités d'environ 315 m² chacune, situées dans la zone d'activités de Savigné-l'Evèque à 10 minutes au nord du centre-ville du Mans.
Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux climatisés d'environ 70 m². Ces locaux sont à proximité immédiate des autoroutes A11 et A28 et seront disponibles au dernier trimestre 2025.
LOYER : 1 500 Euros HT HC / cellule / mois
Taxe foncière : 3.33 Euros HT / m² / an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton charges lourdes
- Portes sectionnelles 4 m x 4.5 m
- Mezzanine de bureaux 70 m² dans chaque cellule
- Climatisation dans les bureaux
- Baie de brassage
- Hauteur 7m au faîtage
- Terrain clos
- Portail
- Espaces verts
- 10 places de parking
- Digicode
- Fenêtres sécurisées
- Trappe de désenfumage
- Bail notarié à frais partagés
- Possibilité de louer 1 ou plusieurs cellules