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Location Local d'activités 406 m² à 977 m²Building C, 828 Rue De La Craz, 01120 Dagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 910 € HT/an
À partir de
3 255 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

406 à 571m² à louer

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Dagneux, deux locaux d'activité situés au sein d'un parc récent, clos et entièrement sécurisé, offrant un environnement de qualité pour le développement de votre entreprise. Ces surfaces, d'une superficie totale de 571 m² ou divisibles à partir de 406 m², sont disponibles immédiatement et s'adaptent à différents types d'activités. L'un des lots est livré brut de béton, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques, tandis que le second est prêt à l'emploi pour une installation rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
. Structure : Charpente métallique
. Isolation : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier
. Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
. Sol : Dalle industrielle, résistance au sol de 3 tonnes/m²
. Porte sectionnelle motorisée
. Places de stationnement 8
. Possibilité de Tarif Jaune
.Locaux Brut de béton avec possibilité d'aménagement
Situation/Transports :
Autoroute A42
Bus Hexcel (La ligne régulière : La Costellane), INSTITUTION ST LOUIS (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX)
Borne de recharge WAAT/s631967 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2162783-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + MEZC 3Activités571Immédiate96,32 m²/an/ HT/HC12,19 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
Rdc + 1erBActivités27715% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Rdc + 1erBBureaux12915% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 8B 8Activités406Immédiate96,06 m²/an HT HC9,59 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance8
Total977 m²
Étage RDC + MEZ
Bâtiment C 3
Type Activités
Surfaces 571
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,32 m²/an/ HT/HC
Étage Rdc + 1er
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 277
Étage Rdc + 1er
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage Total Cellule 8
Bâtiment B 8
Type Activités
Surfaces 406
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,06 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 977 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

828 Rue De La CrazDagneux 01120
Nom de l'immeuble : Building C

Transports

Montluel

2 km (soit 3 min en voiture)

La Valbonne

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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