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Location Entrepôt 595 m²04100 Manosque

4 763 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 860 € HT

7 LOCAUX INDUSTRIELS, ARTISANAUX OU COMMERCIAUX LOUABLES EN INTÉGRALITÉ OU À LA DÉCOUPE

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque.
À 5 minutes de l'échangeur de l'A51.
Bâtiment d'une superficie totale de 3749.23 m²
Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée.
IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4.
Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque local.
Parking commun collectif de 90 places
Accès et giration poids lourds prévus
Totalité du bien : 3749.23 m² - 28 000€/HT/mois, peut être loué à la découpe :
Lot 1 : 459.08 m² - 3672.64€/HT/mois soit 8€ HT/m²
Lot 2 : 595.37 m² - 4763€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 3 : 772.18 m² - 6177.44€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 4 : 731.82 m² - 5854.56€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 5 : 734.86 m² - 5878.88€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 6 : 335.68 m² - 2685.44€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble avec tarifs dégressifs
Bail commercial
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : LE3749MUBI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	595 m²	96 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8.4 m

Emplacement

Manosque 04100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATRIOS IMMOBILIER

4.9(11 Avis)

4 Lice Des Adrets

83160 La Valette-du-Var

ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire. Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables : - Entrepôts/Bureaux/Terrains Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80 Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80

Location Entrepôt 595 m²04100 Manosque

7 LOCAUX INDUSTRIELS, ARTISANAUX OU COMMERCIAUX LOUABLES EN INTÉGRALITÉ OU À LA DÉCOUPE

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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