Location Local d'activités 758 m²3 RUE DES COTEAUX, 51140 Muizon

2 917 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 000 €/an
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À louer à Muizon, local d'activité de 758m²

À louer à Muizon, local d'activité de 758m² non divisibles situé dans la ZI, comprenant 339m² d'atelier avec 2 portes sectionnelles, 80m² de stockage, 27m² de mezzanine et 312m² de bureaux et pièces annexes. Cour goudronnée avec aire de manoeuvre PL.
A louer, Local d'activité de 758m2 dans la ZI de Muizon
Le local se compose de 339m2 d'atelier avec 2 portes sectionnelles dont 1 électrique (4,5m x 3m) et 1 manuelle( 3m x 3m), 80m2 de stockage fermé, 27m2 de mezzanine et 312m2 de bureaux & espaces annexes répartis comme tel :
- RDC: 4 bureaux, secrétariat, showroom, vestiaire, 2 WC + douche
- Étage : 3 bureaux, fermés et 1 open-space, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC
Ballon d'eau chaude
4 trapes de désenfumage
9 places de parking
Cour goudronnée sur l'arrière avec aire de manoeuvre PL
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur: 22% HT d'un loyer annuel HT HC
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Surface terrain : 33270
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibro
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13781420-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités27Immédiate
RDC/R+1Bureaux312Immédiate
RDCActivités339Immédiate
RDCRéserve80Immédiate
Total CelluleActivités758Immédiate
Total758 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

3 RUE DES COTEAUXMuizon 51140

Transports en commun

Muizon

1547 m (soit 21 min à pied)

75
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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