Location Commerce 130 m² à 1 872 m²Route d'Orléans, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

À partir de
1 788 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 % du loyer annuel HT

A LOUER / A VENDRE Locaux commerciaux à partir de 130 m²

Locaux commerciaux à louer à partir de 130 m².
Bâtiment 1 RDC 590 m² / R+1 472 m²
Bâtiment 2 RDC 22 m² / R+1 130 m²
Bâtiment 3 RDC 315 m² / R+1 145 m²
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Loyer nous consulter
Bail commercial 6/9/10
La Chapelle-Saint-Mesmin, située à 5 km à l’Ouest d’Orléans et à 120 km de Paris, est desservie par les autoroutes A10 et A71 et accueille sur son territoire la sortie Orléans-Centre qui constitue l’échangeur des deux axes autoroutiers.
Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Matthieu BAUDIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : ref-4452-1879919334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux590165ETE 2025
R+1Bureaux472165ETE 2025
RDCLocaux commerciaux220165ETE 2025
R+1Bureaux130165ETE 2025
RDCLocaux commerciaux315165ETE 2025
R+1Bureaux145165ETE 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1125 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Route d'OrléansLa Chapelle-Saint-Mesmin 45380

Transports en commun

Georges Pompidou

398 m (soit 5 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUDIN Matthieu

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale.
Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs.
OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire.
« OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. »
Matthieu BAUDIN – Président

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