Location Local d'activités 381 m² à 1 479 m²3 Rue Du Groupe Manoukian, 78990 Élancourt

À partir de
3 683 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 748 € HT/an

A LOUER, ACCES NATIONALE 12

Au sein de la Zone d'Activité de la Clé Saint Pierre, située sur la commune d'Elancourt, Immprove vous propose des belles surfaces de locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement.
Locaux récents et lumineux, belle hauteur sous plafond, charge au sol de 3 tonnes par m², grandes portes sectionnelles, tarif jaune et 25 emplacements de parkings.
Accès routiers : nationales 10 et 12. Accès direct N12.
Site clos avec portail
Locaux d'activité :
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur libre : 7,5 m
. 4 portes de plain-pied équipées de portes sectionnelles semi-automatiques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Tarif jaune de 36 à 250 KVA
. RIA
. ICPE déclaration 1510
. Sanitaires dont PMR, vestiaires
Mezzanine de bureaux:
. Bureaux d'accompagnement en étage cloisonnés et climatisés
. Moquette, faux plafonds, pavés LED, sanitaires hommes / femmes
. Salles de réunions, RJ45, espace salle de pause avec cuisine
. 25 emplacements extérieurs de parking
Surface RDC : 1098 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 21417730X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1098 m²116 € HT-HC/m²/an15/05/2026
1Bureaux381 m²116 € HT-HC/m²/an15/05/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue Du Groupe ManoukianÉlancourt 78990

Transports

Trappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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