Location Local d'activités 572 m²2 Rue Du Bois De Soeuvres, 35770 Vern-sur-Seiche

3 813 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 500 €/an

A LOUER - BATIMENT BUREAU INDEPENDANT

VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE
BAIL DEROGATOIRE
A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers.
Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m².
Possibilité de petit stockage.
Bâtiment comprenant :
-au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un hall d’entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo.
-A l’étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches
Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage.
Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles).
Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail.
La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 2VERN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités572 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2021

Emplacement

2 Rue Du Bois De SoeuvresVern-sur-Seiche 35770

Transports

La Poterie

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

La Petite Louvrais
35830 Betton
Héméris spécialiste de l'immobilier d'entreprise Anticiper pour proposer des solutions immobilières visionnaires" Basés en périphérie de Rennes (35), nous accompagnons principalement les professionnels dans leurs projets immobiliers, partout en France. Vente, location, acquisition, clé en main... quelle que soit l'opération projetée, Héméris est la pour vous accompagner ! Notre équipe est ravie de mettre ses compétences à votre disposition.
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