Location Local d'activités 572 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 572 m²2 Rue Du Bois De Soeuvres, 35770 Vern-sur-Seiche

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 8 500 €/an

3 813 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BATIMENT BUREAU INDEPENDANT

VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE
BAIL DEROGATOIRE
A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers.
Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m².
Possibilité de petit stockage.
Bâtiment comprenant :
-au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un hall d’entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo.
-A l’étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches
Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage.
Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles).
Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail.
La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 572 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	572 m²	80 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe foncière : 14,86 €/m²/an Durée : 3/36 mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Année de construction : 2021

Emplacement

2 Rue Du Bois De SoeuvresVern-sur-Seiche 35770

Transports

La Poterie

3 km (soit 4 min en voiture)

Vern

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIÈRE ARCAE

6 Rue D'Ouessant

35760 Saint-Grégoire

Héméris spécialiste de l'immobilier d'entreprise Anticiper pour proposer des solutions immobilières visionnaires" Basés en périphérie de Rennes (35), nous accompagnons principalement les professionnels dans leurs projets immobiliers, partout en France. Vente, location, acquisition, clé en main... quelle que soit l'opération projetée, Héméris est la pour vous accompagner ! Notre équipe est ravie de mettre ses compétences à votre disposition.

Location Local d'activités 572 m²2 Rue Du Bois De Soeuvres, 35770 Vern-sur-Seiche

A LOUER - BATIMENT BUREAU INDEPENDANT

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

FONCIÈRE ARCAE

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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Foncière Arcae