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Location Local d'activités 2 206 m²78190 Trappes

22 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT - 2 206 M² - TRAPPES (78190)

Situé à Trappes, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant de 2 206 m² diponible immédiatement est idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant stockage, production et bureaux. Ce site offre une configuration optimale pour accompagner votre développement.
Le bâtiment se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage et la logistique. À l'étage, des bureaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes administratives.
Facilement accessible, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N10, A12, A86, A13), permettant des liaisons rapides vers l'Île-de-France et au-delà. Il est également bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 178435-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux178120 HT/HC/M²/an
RdCActivités1 842120 HT/HC/m²/an
RdCBureaux186120 HT/HC/M²/an
Parkings-
Total2 206 m²
36

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Situé au sein de la ZA de Trappes - Elancourt, à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes et de l'A12, cet immeuble offre une surface de plancher totale d'environ 2 200m², sur un terrain d'environ 4 800 m²
Prestations : sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge, espaces verts paysagés, abris vélos pour une quinzaine d'emplacements, bardage métallique double peau isolé, couverture en bac acier isolée et végétalisée avec panneaux photovoltaïques, menuiseries extérieures en aluminium, structure métallique, skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activité : charge au sol 3T/m², hauteur libre d'environ 8 m, tarif jaune 84 kVA, chauffage par aérothermes gaz, éclairage par cloches LED dans la partie activité, accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m, 2 accès à quai niveleur, 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
Bureaux : éclairages à LED, climatisation réversible type VRV, 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux, 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2028 m²

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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