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Location Local d'activités 2 206 m²7 AVENUE GEORGES POLITZER, 78190 Trappes

22 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT NEUF

Situé sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt sur l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant neuf d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 206 m² à la location, offrant des portes sectionnelles de plain-pied et à quai sur un terrain d'environ 4 800 m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A13, A86. Gares de St Quentin en Y. ou de Trappes (lignes N et U), RER C.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14143630X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT ABureaux178
RDCBAT AActivités1 842
RDCBAT ABureaux186
Total CelluleBAT AActivités2 206Immédiate
Total2 206 m²

Caractéristiques

Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
. Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activités :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre d'environ 8 m
. Tarif jaune 84 kVA
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
. Deux accès à quai niveleur
. 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
Bureaux :
. Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
. 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1
. Climatisation réversible type VRV
. 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
. Terrain d'environ 4 800 m²
Surface RDC : 2028 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

7 AVENUE GEORGES POLITZERTrappes 78190
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF OUEST

4.9
(24 avis)

IMMPROVE OUEST

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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