Location Entrepôt 2 206 m²78190 Trappes

22 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - Bâtiment neuf de 2 206 m² à Trappes (78)

  • Programme neuf sécurisé : 2 quais, 2 plain-pied, voirie PL, parkings VL/PMR
  • Performances techniques : 8 m HSP, dalle 3T/m², LED, photovoltaïque, BREEAM Very Good
  • Accessibilité optimale via grands axes et transports ferroviaires
L’immeuble s’inscrit au sein d’un programme neuf pensé pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois performance technique et fonctionnalité. Le site est entièrement clôturé, sécurisé et doté d’une voirie lourde permettant la circulation des poids lourds, tandis que les stationnements VL et PMR assurent un accueil fluide des collaborateurs et visiteurs. La construction bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un dallage industriel 3T/m², de deux quais niveleurs et de deux portes sectionnelles de plain-pied, offrant des conditions d’exploitation optimales pour les flux logistiques. Les prestations modernes — éclairage LED, panneaux photovoltaïques, climatisation, double vitrage, câblage RJ45 et certification BREEAM Very Good — garantissent un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers structurants ainsi qu’à une desserte ferroviaire performante, facilitant les déplacements des équipes comme les opérations quotidiennes. L’ensemble constitue un cadre moderne, stratégique et parfaitement adapté à des activités exigeant fiabilité, visibilité et montée en puissance opérationnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Références : BLdK888r9L, BLdK888raL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2206 m²120 € HT-HC/m²/an25/03/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Réda Saidane

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