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Location Commerce 420 m²01100 Oyonnax

2 900 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 960 € HT
Dépôt de garantie : 5 800 € HT
Charges locatives : 208 € HT/an

À Louer – Boutique 420 m² – Galerie Grenette Hyper Centre

Située dans la galerie commerciale Grenette, en plein coeur d'Oyonnax, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis le parking public de la galerie.
Le local se compose de :
220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
100 m² de mezzanine (idéal bureau ou réserve)
100 m² d'entrepôt pour stockage et logistique
? Emplacement n°1 – Très bon passage piéton
? Surface totale : 420 m²
? Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C. (soit 34 800 € H.T./an)
? Honoraires d'agence : 6 960 € H.T. à la charge du preneur (20 % du loyer annuel H.T.)
? Disponible immédiatement – Opportunité rare pour enseigne ou commerce de centre-ville.
Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 496 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Disponibilité : immédiate
Référence : LP44608-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC220BOUTIQUE
R + 1100MEZZANINE
R - 1100ENTREPÔT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 220 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1981

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Oyonnax 01100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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