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Location Commerce 100 m² à 420 m²01100 Oyonnax

À partir de
690 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 960 € HT
Dépôt de garantie : 5 800 € HT
Charges locatives : 208 € HT/an

À Louer – Boutique 420 m² – Galerie Grenette Hyper Centre

Située dans la galerie commerciale Grenette, en plein coeur d'Oyonnax, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis le parking public de la galerie.
Le local se compose de :
220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
100 m² de mezzanine (idéal bureau ou réserve)
100 m² d'entrepôt pour stockage et logistique
? Emplacement n°1 – Très bon passage piéton
? Surface totale : 420 m²
? Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C. (soit 34 800 € H.T./an)
? Honoraires d'agence : 6 960 € H.T. à la charge du preneur (20 % du loyer annuel H.T.)
? Disponible immédiatement – Opportunité rare pour enseigne ou commerce de centre-ville.
Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 496 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LP44608-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux220 m²83 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux commerciaux100 m²83 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux commerciaux100 m²83 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1981

Emplacement

Oyonnax 01100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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Dominique Ouayoun

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