Location Bureaux Séné - 6 annonces

BUREAUX FONCTIONNELS ET PRÊTS À L'EMPLOIArrow vous propose à la location un ensemble de bureaux de 24 m², composé de deux espaces de 12 m² chacun, au sein d'un environnement professionnel offrant un cadre pratique et convivial. Les occupants bénéficient également d'espaces communs partagés, permettant une installation immédiate.2 bureaux indépendants de 12 m² chacunKitchenette communeSanitaires communsConnexion Wi-FiPlaces de stationnement extérieures

Arnold Entreprise vous présente ce plateau de bureaux de 144 m², idéalement situé dans la zone du Poulfanc, à l'est de Vannes
Un espace entièrement repensé en 2023 :
- 6 bureaux
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace détente avec cuisine,
- 2 sanitaires 1 douche
- 4 places de parking
Un espace neuf et optimisé, doté d'une excellente isolation thermique et acoustique
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Liziec (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Centre de Tri (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)

Au sein d'un immeuble tertiaire avec accès PMR, découvrez ces bureaux climatisés et aménagés au 3ème étage avec ascenseur (Loyer non soumis à TVA), offrant un cadre professionnel idéal :
Salle d'attente, un espace accueil, bureaux, plusieurs salles de soins, espace cuisine partagé et WC PMR.
Ces locaux bénéficient d'un accès facile pour tous et de la proximité des transports en commun.
Parmi les points forts de ce bien : locaux fibrés pour une connectivité optimale, climatisation pour un confort toute l'année, et une situation stratégique sur la Route de Nantes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée.
Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Nantes, cet espace offre un emplacement stratégique à fort trafic pour votre activité. Parfaitement agencé, ce plateau comprend cinq bureaux indépendants et trois sanitaires dont un accessible PMR. Son point fort réside dans ses cinq places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol et trois en extérieur, garantissant un réel confort pour vos équipes et vos clients.
Contactez votre agence Arnold Entreprise pour organiser une visite
ERP : 5ème catégorie
Faux plafond
Bureaux aménagés, cloisonnés
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
. Local technique
. Cuisine
. Accueil
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 98,4 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 La Lande (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Delestraint (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, SRL6B_Renfort L6B), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, plateau de bureaux d'environ 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Comprend : accueil, open space, bureaux cloisonnés, local technique et sanitaires.
Locaux lumineux, calmes et climatisés. Accès rapide à la voie express (Nantes-Lorient-Rennes), commerces à pied et centre-ville de Vannes à 5 minutes.
Honoraires de 3 207 € à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce futur plateau de bureaux idéalement situé au coeur d'une dynamique zone économique. Offrant un espace de 180 m2 .
Aménagement personnalisé possible
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083.
Consultez les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Disponibilité après travaux
pompe à chaleurLocaux en bon état
Faux-plafonds
pompe à chaleurSanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Revêtement sol : carrelage
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Quais de Séné (Parissot - République - Quais de Séné, S288_Theix, SRL5_Renfort L5, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Poulfanc (S347_Surzur)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT