Location Bureaux 45 m² à 293 m²Rue VICTOR HUGO, 80000 Amiens

À partir de
563 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 291 € HT
Charges locatives : 5 860 € HT/an

A LOUER BUREAUX DE 293M² DIVISIBLE A PARTIR DE 45M² - AMIENS

Situé en plein coeur d'Amiens, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, idéales pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et central.
5 bureaux disponibles, allant de 45 m² à 79 m², répartis sur plusieurs niveaux.
Espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon vos besoins.
Immeuble sécurisé, avec accès contrôlé et parties communes entretenues.
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour des surfaces plus importantes.
Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Ces bureaux conviennent parfaitement à des professions libérales, start-ups, PME ou antennes locales de grands groupes.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parkings (commentaires) : Selon la surface louée
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-07
Bail : Professionnel
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC
Honoraires / Caract. : Frais de rédaction d'acte à partir de 900EUR HT
Honoraires d'état des lieux d'entrée à partir de 150EUR HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 809674_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2èmeBureaux47 m²Immédiate
1erBureaux45 m²Immédiate
rdcBureaux48 m²Immédiate
1erBureaux79 m²Immédiate
2èmeBureaux74 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR selon surfaces
Fibre
Interphone
Parking

État des locaux : Bon état

Emplacement

rue VICTOR HUGOAmiens 80000

Transports en commun

René Goblet

79 m (soit 1 min à pied)

Tramway1667914NAVDNAVS
Bus12

Amiens

495 m (soit 7 min à pied)

1011INCONNU16202144459022232405
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Manon MACQUET

1 rue Henri IV
80000 Amiens
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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